Мотивированное решение по делу № 02-0654/2022 от 11.01.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2022 по иску Гаранина А.В., Гаранина Ю.В. к Гараниной М.В., Гараниной Е.В., Цымбал Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних Гараниной В.Ю. и Гараниной М.Ф., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гаранин А.В., Гаранин Ю.В. обратились в суд с иском к ответчикам Гараниной М.В., Гараниной Е.В., Цымбал Е.В., действующей в интересах несовершеннолетних Гараниной В.Ю. и Гараниной М.Ф., о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.***.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что являются собственниками квартиры по адресу: г.***, данная квартира перешла в их собственность в порядке наследования по закону от Гараниной М.С., матери истцов, умершей *** г., помимо истцов в квартире зарегистрированы ответчики, дочь умершей Гараниной М.С. и сестра истцов – Гаранина М.В., Гаранина Е.В. – дочь Гараниной М.В. и племянница истцов, и ее несовершеннолетние дети Гаранина В.Ю. и Гаранина М.Ф., в отношении которых Гаранина Е.В. лишена родительских прав, опекуном указанных несовершеннолетних является Цымбал (Макарова) Е.В., ответчики были зарегистрированы по месту жительства в данную квартиру бывшим собственником Гараниной М.С., в настоящее время ответчики и несовершеннолетние в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, после смерти Гараниной М.С. ответчики и несовершеннолетние выехали и больше не проживали по месту своей регистрации, несовершеннолетние фактически проживают со своим опекуном, регистрация ответчиков в спорной квартире создает истцам затруднения в возможности реализовать право распоряжения недвижимым имуществом.

Истцы Гаранин А.В. и Гаранин Ю.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, их интересы в судебном заседании представляла представитель Пантелеева М.А., которая иск поддержала.

Ответчики Гаранина М.В., Гаранина Е.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Цымбал Е.В., действующая в интересах несовершеннолетних Гараниной В.Ю. и Гараниной М.Ф., в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц (ООиП района Нижегородский г.Москвы УСЗН ЮВАО г.Москвы, ООиП Троицкого и Новомосковских административных округов г.Москвы) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру по адресу: г.***.

Собственниками спорной квартиры являются Гаранин Ю.В. и Гаранин А.В. – по *** доле в праве собственности, право собственности зарегистрировано *** г.

Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, истцы стали собственниками спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери Гараниной Марии Семеновны, которая являлась собственником спорной квартиры на основании договора передачи от *** г.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

‑ Гаранин Ю.В. с *** г.,

‑ Гаранина М.В. с *** г., прибыла с адреса: ***,

‑ Гаранина Е.В. с *** г., прибыла с адреса: ***,

‑ Гаранина В.Ю., *** г.р., с *** г., прибыла с адреса: ***,

‑ Гаранина М.Ф., *** г.р., с *** г.

В исковом заявлении истцы указывают, что дочь умершей Гараниной М.С. и сестра истцов – Гаранина М.В., Гаранина Е.В. – дочь Гараниной М.В. и племянница истцов, несовершеннолетние Гаранина В.Ю. и Гаранина М.Ф. – дети Гараниной Е.В.

Решением Лефортовского районного суда г.Москвы от 07.06.2016 г. Гаранина Е.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних дочерей Гараниной В.Ю., *** г.р., и Гараниной М.Ф., *** г.р.

Распоряжениями УСЗН ЮВАО г.Москвы опекуном малолетней Гараниной М.Ф. и малолетней Гараниной В.Ю. назначена Цымбал (Макарова) Е.В., *** г.р.; место жительства несовершеннолетних определено совместно с опекуном по адресу: г.***.

Распоряжениями УСЗН ЮВАО г.Москвы № Р-38 и Р-39 от 07.09.2015 г. за несовершеннолетними Гараниной В.Ю. и Гараниной М.Ф. сохранено право пользования жилой площадью по адресу: г.***.

В судебном заседании 25.04.2022 г. Цымбал Е.В. пояснила, что Е.В. – мать девочек, от бабушки Майи (Гаранина М.В.) знает, что Гаранина Е.В. проживает где-то в ***, знает, что родила третьего ребенка.

В судебном заседании 25.05.2022 г. Гаранина Е.В. пояснила, что в *** – дача, там проживают ее мать, сестра со своими детьми, она (Гаранина Е.В.) была там ранее зарегистрирована, в спорную квартиру ее решила прописать прабабушка – М.С., за которой она ухаживала, жила в спорной квартире со своими детьми до того, как приехали истцы и забрали прабабушку, это было примерно за *** месяц до ее смерти, она (Гаранина Е.В.) стала снимать квартиры, сейчас живет в хостеле, работает администратором, М.В. проживает в ***, она (Гаранина Е.В.) была лишена родительских прав в *** гг., после чего дети стали проживать в детском доме, потом – под опекой, алименты на детей оплачивает по мере возможности.

Представитель УСЗН Нижегородского района пояснила, что за несовершеннолетними сохранено право пользования спорным жилым помещением до достижения совершеннолетия, после чего каждая будет обеспечена жилой площадью.

Таким образом, учитывая, что истцы являются собственниками спорной квартиры с 2016 г., ответчики Гаранина М.В. и Гаранина Е.В. были зарегистрированы в спорной квартире прежним собственником Гараниной М.С., соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцами и указанными ответчика отсутствует, несовершеннолетние Гаранина В.Ю. и Гаранина М.Ф. приобрели право пользования спорной квартирой, поскольку их мать Гаранина Е.В. определила ее их местом жительства, решением суда от 07.06.2016 г. Гаранина Е.В. лишена родительских прав, данные несовершеннолетние членами семьи истцов не являются, обязательств перед несовершеннолетними у истцов не имеется, факт выбытия и непроживания детей в спорной квартире, проживания детей с опекуном в ином месте жительства, а также убытия из квартиры матери несовершеннолетних в иное место жительства никем не оспаривался и подтверждается материалами дела, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков Гараниной М.В. и Гараниной Е.В. спорной квартирой подлежит прекращению, также отсутствуют законные основания для сохранения за несовершеннолетними права постоянного пользования спорной квартирой, и для сохранения права временного проживания в квартире, находящейся в собственности истцов, поскольку членами семьи истцов несовершеннолетние не являются, в настоящее время в квартире не проживают, а распоряжения опеки (при отсутствии права на сохранение права пользования) не порождают у детей прав пользования спорной квартирой, регистрация в спорной квартире является административным актом и производна от прав на жилое помещение, прекращение права пользования жилым помещением по сути ведет к утрате права пользования, вследствие вышеизложенного суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Гаранину М.В., Гаранину Е.В., Гаранину В.Ю., Гаранину М.Ф. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.***.

Решение является основанием для снятия Гараниной М.В., Гараниной Е.В., Гараниной В.Ю., Гараниной М.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина