Определение суда апелляционной инстанции по делу № 11-21444/2013 от 05.07.2013

Судья Дудкин А.Ю. гр. дело № 11-21444/13

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 сентября 2013 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зенкиной В.Л.,

и судей Анашкина А.А., Куприенко С.Г.,

при секретаре Желонкине В.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе представителя Смоликовой М.В. по доверенности Вихоревой И.В. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 20 марта 2013 г., которым постановлено:

Исковые требования Соболевой И. С. к Смоликовой М. В.е о прекращении права пользования жилым, помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право постоянного пользования Смоликовой М. В.квартирой по адресу ***

Обязать ОУФМС района Отрадное по городу Москве в СВАО снять Смоликову М.В. с регистрационного учета по адресу ***

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Соболевой И.С. ***, принадлежала двухкомнатная квартира общей площадью ***, расположенная по адресу ***. *** между Соболевой И.С. и Смоликовой М.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, после перехода права собственности ответчик зарегистрировалась в спорной квартире. Решением Бутырского районного суда города Москвы от *** указанный договор был признан недействительным. В настоящее время собственником спорной квартиры является Соболева И.С. Ответчица добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. В связи с прекращением права собственности на спорную квартиру, ответчик утратила право пользования данным жилым помещением, законных оснований для сохранения за ней право пользования квартирой не имеется.

Представитель истца по доверенности Коханов Н.И. в судебное заседание явился, уточнил требования, просил суд признать Смоликову М.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Москва Северный б-р, д.3 к.1 кв.71 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчика по доверенности Вихорева И.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ОУФМС района Отрадное по городу Москве в СВАО , извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя не обеспечило.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель Смоликовой М.В. по доверенности Вихорева И.В. по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что решением Бутырского районного суда г.Москвы от 05.05.2012г., квартира по адресу: ***, однако не был разрешен вопрос о возвращении Смоликовой М.В. денежных средств в размере ***, которые были уплачены за квартиру, а потому указанное решение, положенное в основу обжалуемого решения незаконно.

Стороны в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о месте и времени рассмотрения дела по известным адресам.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон, не известивших судебную коллегию об уважительности причин неявки.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы находит решение законным и обоснованным, а жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обстоятельства дела судом установлены верно.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную в квартире по адресу ***

Спорная квартира была предоставлена Соболевой И.С. после сноса дома , *** на основе распоряжения Префекта СВАО г. Москвы № 645-ж от 25 февраля 2004г., в порядке компенсации за жилую площадь в снесенном доме.

*** между Соболевой И.С. и Смоликовой М.В. был заключен договор купли-продажи квартиры.

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 05 мая 2012 года, договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу *** заключенный между Соболевой И.С. и Смоликовой М.В. от 01 сентября 2010г. был признан недействительным, применены последствия признания сделки недействительной, возвращена квартира в собственность Соболевой И.С. Решение суда являлось основанием для погашения записи о праве собственности Смоликовой М.В. *** в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и восстановлении записи о праве собственности Соболевой И.С. на квартиру ***, признано право собственности на квартиру *** за Соболевой И. С. Решение суда вступило в законную силу ***

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве от *** Соболева И.С. является собственником квартиры по адресу ***

Согласно выписке из домой книги, представленной ИС района «Отрадное» г. Москвы в квартире по адресу *** зарегистрированы Смоликова М. В. и Соболева И.С.

Разрешая исковые требования по существу, суд обоснованно применил к спорным правоотношениям положения ст. 292 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пришел к правильным выводам, что исковые требования Соболевой И.С. к Смоликовой М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку Соболева И.С. является собственником спорной квартиры, а у Смоликовой М.В. не имеется законных оснований находиться в ней и быть в ней зарегистрированной.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Довод жалобы о том, что решением Бутырского районного суда г.Москвы от 05.05.2012г., квартира по адресу: *** возвращена в собственность Соболевой И.С., однако не был разрешен вопрос о возвращении Смоликовой М.В. денежных средств в размере ***, которые были уплачены за квартиру, а потому указанное решение, положенное в основу обжалуемого решения незаконно, не может служить основанием к отмене решения, поскольку решение Бутырского районного суда г.Москвы от 05.05.2012г. вступило в законную силу, не отменено и не изменено. Более того, Смоликова М.В. не лишена возможности предъявить в суд самостоятельные требования о взыскании с истицы полученных по недействительной сделке денежных средств.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение Бутырского районного суда Москвы от 20 марта 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Смоликовой М.В. по доверенности Вихоревой И.В.– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи