Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-499/2011 ~ М-495/2011 от 05.07.2011

Дело №2-499\11                             О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

      Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Разуваева А.В.

     с участием представителя истцов ФИО7, ФИО24, Киселёвой О.А., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23 по соглашению адвоката ФИО26,

     представителя истцов ФИО2, ФИО7, Киселёвой О.А., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО6, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО24 по доверенностям ФИО27, представителя истцов ФИО15 и ФИО25 по доверенностям ФИО28, представителя истца СПК «Агросоюз» ФИО27,          

представителя ответчика СПК им.Фрунзе ФИО32, представителя ответчика СПК им. Фрунзе по доверенности ФИО29,

представителя третьего лица временного управляющего СПК «им. Фрунзе» ФИО1 по доверенности ФИО30

при секретаре ФИО31

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7, Киселёвой ФИО25, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО6, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО37 о признании договоров аренды земельных долей незаключенными и пресечении действий, создающих угрозу нарушения прав

                                                      У С Т А Н О В И Л :

         Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что они являются собственниками земельных участков. В 2010 году председатель СПК "Имени Фрунзе" ФИО32 вручил им уже готовые (заполненные) экземпляры Договоров аренды земельных долей, мотивируя это тем, что если они откажутся их получать (заключать их с СПК "Имени Фрунзе"), то он не выдаст им арендную плату по ранее заключённым аналогичным договорам 2009 года. Из содержания указанных договоров, следовало, что заключены они сроком на один год, т.е. подлежат обязательной государственной регистрации, данных, позволяющих определённо установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (кадастровые номера земельных участков и место их расположения, сведения о документах, подтверждающих право собственности арендодателей на указанные земельные участки и т.д.) - в них не содержалось. Более того, в аренду, согласно содержания указанных договоров, передавались земельные доли, а не земельные участки, что противоречит ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". На общем собрании членов СПК, которое проходило вскоре после указанных событий, председатель СПК "Имени Фрунзе" ФИО32 объявил, что у СПК совершенно нет денег, ему нечем рассчитываться по договорам аренды 2009 года, кооператив будет банкротиться и посоветовал владельцам передать земельные участки в аренду иным лицам. Договора в установленном законом порядке зарегистрированы не были. В связи с указанными выше обстоятельствами истцами были заключены Договора аренды земельных участков с СПК "Агросоюз", которые прошли правовую экспертизу и государственную регистрацию. СПК "Агросоюз" приступил к полевым работам на арендованных у истцов земельных участках. В настоящее время СПК "Имени Фрунзе" заключил со сторонними организациями, в виду отсутствия собственной уборочной техники, договора на уборку зерновых культур, в том числе и на земельных участках, принадлежащих истцам (физическим лицам) и переданных по договорам аренды истцу - СПК "Агросоюз". Просят признать незаключёнными Договора аренды земельных долей от 2010 года между СПК "Имени Фрунзе" и ФИО2, ФИО7, Киселёвой О.А., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО6, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО24 и обязать СПК "Имени Фрунзе" не совершать действия препятствующие исполнению истцами своих обязательств по Договорам аренды земельных участков, заключенных с СПК "Агросоюз"                

          В судебном заседании представители сторон обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения между ними в соответствиями с условиями которого:

- 1) Истцы отказываются от исковых требований в части обязания ответчика не совершать действий, препятствующих пользованию истцами земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>, территория Администрации Большовского сельского поселения,.

2) Ответчик признает требования истцов о признании договоров аренды земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, подписанных между истцами-физическими лицами и СПК имени Фрунзе незаключенными.

3) СПК «Агросоюз» обязуется выплатить СПК им. Фрунзе 100 000 (сто тысяч) рублей в счет компенсации затрат, произведенных ответчиком при обработке спорных земельных участков и посеве озимой пшеницы. Данные денежные средства подлежат уплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

4) В рамках настоящего мирового соглашения стороны мирового соглашения отказываются от предъявления друг к другу любых иных требований, вытекающих из признания договоров аренды земельных долей незаключенными, и пользования сторонами спорными земельными участками.

5) Стороны договорились, что судебные расходы на оплату услуг представителей, понесенные сторонами, являются затратами понесшей их стороны и возмещению не подлежат.

6) Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7) Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Серафимовичского районного суда <адрес>.

8) Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Серафимовичским районным судом <адрес>.

9) Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

        Заявление об утверждении мирового соглашения подписаны сторонами и приобщено к материалам дела. Представителям сторон разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

      Учитывая, что мировое соглашение заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 224-225 ГПК РФ суд

                                                         О П Р Е Д Е Л И Л :

          Утвердить мировое соглашение, заключенное истцами ФИО2, ФИО7, Киселёвой О.А., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО6, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО24, СПК "Агросоюз" и ответчиком СПК им.Фрунзе по которому

1) Истцы отказываются от исковых требований в части обязания ответчика не совершать действий, препятствующих пользованию истцами земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>, территория Администрации Большовского сельского поселения,.

2) Ответчик признает требования истцов о признании договоров аренды земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, подписанных между истцами-физическими лицами и СПК имени Фрунзе незаключенными.

3) СПК «Агросоюз» обязуется выплатить СПК им. Фрунзе 100 000 (сто тысяч) рублей в счет компенсации затрат, произведенных ответчиком при обработке спорных земельных участков и посеве озимой пшеницы. Данные денежные средства подлежат уплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

4) В рамках настоящего мирового соглашения стороны мирового соглашения отказываются от предъявления друг к другу любых иных требований, вытекающих из признания договоров аренды земельных долей незаключенными, и пользования сторонами спорными земельными участками.

5) Стороны договорились, что судебные расходы на оплату услуг представителей, понесенные сторонами, являются затратами понесшей их стороны и возмещению не подлежат.

6) Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7) Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Серафимовичского районного суда <адрес>.

8) Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Серафимовичским районным судом <адрес>.

        Разъяснить сторонам требования ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Производство по делу по иску ФИО2, ФИО7, Киселёвой ФИО25, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО15, ФИО6, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, СПК "Агросоюз" к СПК им.Фрунзе о признании договоров аренды земельных долей незаключенными и пресечении действий, создающих угрозу нарушения прав прекратить.

         На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд в кассационном порядке в 10-дневный срок.

                                Судья            подпись                   Разуваев А.В.