Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7864/2010 ~ М-7507/2010 от 11.10.2010

Дело 2-7864/17-2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2010 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Хуттунен О.С., с участием истца Задоя К.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задоя К.Б. к Ульянову М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в Петрозаводский городской суд РК с исковым заявлением о признании утратившим право пользования Ульяновым М.Ю., жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцом указано, что в соответствии с договором купли-продажи от 29.12.2009 г. он купил у Ульянова М.Ю. указанную квартиру. Названный договор, а также право собственности истцов на квартиру зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по РК 09.04.2010г. В указанной квартире помимо ответчика зарегистрированы члены семьи Задоя К.Б.: Задоя С.В., Задой М.К.. Согласно договору купли-продажи квартиры от 29.12.2009 г. ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение двух недель после заключения настоящего договора. До настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнил, с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного, истец просит признать Ульянова М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Истец Задой К.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, уточнил, что не настаивает на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик Ульянов М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному адресу проживания.

Третьи лица Задоя С.В., Задой М.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Истец не возражал против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, 29.12.2009 года между Задоя К.Б. и Ульяновым М.Ю. в лице его представителя Юницына С.Г., действующего по доверенности, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за истцом Задоя К.Б. 09.04.2010 (свидетельство о государственной регистрации права №). Согласно договору купли-продажи квартиры от 29.12.2009 г. (п.5.4) ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение двух недель после подписания настоящего договора. Между тем, как следует из материалов дела и справки о регистрации МКП «Петрозаводская паспортная служба», Ульянов М.Ю. не снят с регистрационного учета.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, учитывая положения ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.235 ч.1 ГК РФ, ч.2 ст.292, ст.ст.209, 288 ГК РФ, то, что регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании Ульянова М.Ю., 07.04.1970 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Задоя К.Б. к Ульянову М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ульянова М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья В.В.Коваленко