№ 2-685/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей, РБ 18 мая 2017 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истицы ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО14, ФИО15, ФИО16 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО17 ФИО18 ФИО19 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования, обосновав свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО20 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками имущества наследодателя по закону первой очереди являются его жена ФИО21 дети ФИО22 ФИО23 При обращении к нотариусу для оформления наследства, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был снесен при жизни наследодателя, а право на вновь построенный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано, разъяснено, что необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на построенный жилой дом. Просят суд сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии. Признать за ФИО24 право собственности на <данные изъяты> доли, за ФИО25 на <данные изъяты> долю, за ФИО26. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО27 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Истцы ФИО28., ФИО29 будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального района <адрес> РБ, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третье лицо- нотариус некоммерческой организации «Ассоциация нотариусов Нотариальная палата РБ» нотариального округа <адрес> РБ ФИО30 будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просило о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Третье лицо- Администрация городского поселения <адрес> РБ, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, причины неявки не сообщило.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия истцов, ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО32 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Истица пояснила в судебном заседании, что пристрой к жилому дому построен в ДД.ММ.ГГГГ без соответствующий разрешений. Право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Согласно постановления Администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ утверждено постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ « о разрешении ФИО33 строительства нового мансардного, деревянного жилого дома размером <данные изъяты> (м) полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Согласно сообщения нотариуса НО «Ассоциация нотариусов нотариальная палата РБ» нотариальный округ <адрес> РБ ФИО34 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО35. на жилой дом по адресу: <адрес> не представляется возможной, поскольку жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был снесен при жизни наследодателя, а право на вновь построенный наследодателем на том же земельном участке жилой дом не прошло государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Согласно заключению МУП «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что произведена реконструкция жилого дома (литер <данные изъяты>), в части строительства пристроя (Литер <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру) <данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру), самовольно без оформления соответствующих документов. Пристрой (литер <данные изъяты>) одноэтажный, бревенчатый, ДД.ММ.ГГГГ постройки, пристроен к жилому дому на границе земельного участка с нарушением требований п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01 – 89*, п. 2.2.6.6 Республиканских нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», утвержденных приказом Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых расстояние от границы участка до стены жилого дома должно быть не менее <данные изъяты> (м). Самовольно реконструированный жилой дом ( литер <данные изъяты>) не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников смежных земельных участков и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилой дом <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером , площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования «под жилую застройку Индивидуальную». Общая площадь жилого дома <адрес> составляет-<данные изъяты> кв.м.

Согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения: жилой дом, кадастровый номер , площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства отсутствуют.

Согласно сообщения нотариуса НО «Ассоциация нотариусов нотариальная палата РБ» нотариальный округ <адрес> РБ ФИО36 от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса имеется наследственное дело за № к имуществу умершего ФИО37 также в наследственном деле имеется заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от ФИО38, ФИО39 и ФИО40.

Судом установлено, что истцы, являясь наследниками по закону, фактически приняли наследство после смерти ФИО41 а именно вступили во владение вышеуказанным жилым домом, производят капитальные и текущие ремонты, оплачивают все необходимые коммунальные платежи, после смерти ФИО42 открыто, добросовестно владеют и пользуются данным имуществом, как своим собственным. Спор о праве на данное имущество отсутствует. Другие законные наследники не имеются.

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента ее регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая, что признание права собственности за истцами на оспариваемое имущество не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░43, ░░░44, ░░░45 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░46 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░ ░░░47 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░ ░░░48 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

2-685/2017 ~ М-482/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Озерова Надежда Васильевна
Мирзаянова Ольга Владимировна
Фаттахова Елена Владимировна
Ответчики
Администрация муниципального района Белебевский район Республики Башкортостан
Другие
нотариус Некоммерческой организации «Ассоциация нотариусов Нотариальная палата Республики Башкортостан» Нотариального округа г. Белебей и Белебеевский район Республики Башкортостан Кадырова Рита Фанильевна
Администрация городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан
Суд
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан
Судья
Харисов Марсель Фанисович
Дело на сайте суда
belebeevsky--bkr.sudrf.ru
17.03.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.03.2017Передача материалов судье
21.03.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.03.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.04.2017Подготовка дела (собеседование)
06.04.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.04.2017Судебное заседание
03.05.2017Производство по делу возобновлено
18.05.2017Судебное заседание
18.05.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.05.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.09.2017Дело оформлено
15.09.2017Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее