Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-2565/2019 от 28.03.2019

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-01-2019-003986-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва  28 мая 2019 года

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Максимовой Е.А.,

при секретаре Холостовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2565/19 Крюченко А. Е. к ООО «РИВАС МО» о взыскании процентов, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Крюченко А.Е. обратился в суд с иском к ООО «РИВАС МО» о взыскании процентов, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что решением Тушинского районного суда г. Москвы от 22.05.2018 г. с ООО «РИВАС МО» пользу Крюченко А.Е. были взысканы денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № КП-13-4-2-24/1 от 23.10.2015 г. в размере 3 127 554 руб. 00 коп., проценты за пользование денежными средства за период с 11.11.2015 г. по 22.05.2018 г. в размере 700 000 руб., убытки в размере 95 789 руб. 00 коп., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 1 000 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., расходы по оформлению доверенности в размере 1800 руб., почтовые расходы в размере 621 руб. 66 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 19 928 руб. 84 коп. Апелляционным определением Московского городского суда г. Москвы от 30.10.2018 решение Тушинского районного суда г. Москвы от 22.05.2018 оставлено без изменения. В связи с тем, что ответчик исполнил решение суда в полном объеме 17.12.2018 г. истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами, предусмотренные ч. 2 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве, за период с 23.05.2018 г. по 17.12.2018 г. в размере 320 782 руб. 79 коп., неустойку, предусмотренную ч. 6 ст. 9 Закона об участии в долевом строительстве с 07.04.2018 г. по 17.12.2018 г. в размере 390 318 руб. 74 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы на оплату юридических услуг 40 000 руб., почтовые расходы в размере 274 руб. 04 коп., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

Представитель истца Митькин С.А. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Бледнов И.А.. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, на неправильный период исчисления процентов и неустойки, поскольку датой расторжения договора является дата вступления решения в законную силу, проценты за пользование денежными средствами и неустойка подлежат взысканию с 12.11.2018 г. (через десять дней с даты вступления решения Тушинского районного суда г. Москвы), при этом неустойка подлежит расчету от суммы процентов за пользование денежными средствами, просил применить положения ст. 333 ГК РФ к процентам, неустойке и штрафу, а также снизить размер компенсации морального вреда, расходов по оплате юридических услуг.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением Тушинского районного суда г. Москвы от 22.05.2018 г. с ООО «РИВАС МО» пользу Крюченко А.Е. были взысканы денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № КП-13-4-2-24/1 от 23.10.2015 г. в размере 3 127 554 руб. 00 коп., проценты за пользование денежными средства за период с 11.11.2015 г. по 22.05.2018 г. в размере 700 000 руб., убытки в размере 95 789 руб. 00 коп., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 1 000 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., расходы по оформлению доверенности в размере 1800 руб., почтовые расходы в размере 621 руб. 66 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 19 928 руб. 84 коп. (л.д. 12-15)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.10.2018 решение Тушинского районного суда от 22.05.2018 оставлено без изменения. (л.д. 16-19)

Сторонами не оспаривалось, что решение суда было исполнено 17.12.2018 г.

Согласно ч.2 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 года, застройщик, в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1. настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участников долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользованием денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Поскольку ответчик ООО «РИВАС МО» свои обязательства по возврату денежных средств своевременно не исполнил, денежные средства возвратил только 17 декабря 2018 года, в связи с чем, за период времени с 23 мая 2018 г. по 17 декабря 2018 г. подлежат взысканию проценты в соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» размере  320 782 руб. 79 коп. согласно следующему расчету

за период с 23.05.2018 г. по 16.09.2018 г. в размере 176 863 руб. 18 коп. (3 127 554,06 х 7,25% х 1/300 х 117дн. х 2)

за период с 17.09.2018 г. по 16.12.2018 г. в размере 142 303 руб. 71 коп. (3 127 554,06 х 7,25% х 1/300 х 91дн. х 2)

за период с 17.12.2018 г. по 17.12.2018 г. в размере 1615 руб. 90 коп. (3 127 554,06 х 7,25% х 1/300 х 117дн. х 2)

Однако в суд, учитывая, что указанные проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности, носят характер законной неустойки, считает возможным соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер взыскиваемых процентов соразмерно последствиям нарушения обязательств до  100 000 руб., которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 6 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 года в случае нарушения застройщиком предусмотренных ч. 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока начисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средства в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Поскольку ответчиком нарушены сроки выплаты денежных средств по договору участия в долевом строительстве, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за нарушение срока возврата денежных средств за период с 07.04.2018 года по 16.09.2018 года в размере 390 318 руб. 74 коп. согласно следующему расчету

за период с 07.04.2018 г. по 16.09.2018 г. в размере 246 399 руб. 13 коп. (3 127 554,06 х 7,25% х 1/300 х 163дн. х 2)

за период с 17.09.2018 г. по 16.12.2018 г. в размере 142 303 руб. 71 коп. (3 127 554,06 х 7,25% х 1/300 х 163дн. х 2)

за период с 17.12.2018 г. по 17.12.2018 г. в размере 1615 руб. 90 коп. (3 127 554,06 х 7,25% х 1/300 х 1дн. х 2)

При этом суд считает также возможным соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер взыскиваемых процентов за нарушение срока возврата денежных средств соразмерно последствиям нарушения обязательств до  130 000 руб., которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца

Доводы ответчика о том, что проценты подлежат взысканию через десять дней с момента расторжения договора участия в долевом строительства, который считается расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу, судом отклоняются по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 года, в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об отказе от исполнения договора.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы установлено, что 10.03.2018 г. истцом была направлена в адрес ответчика претензия о расторжении договора и возврате денежных средств по договору участия в долевом строительстве, таким образом, истец в одностороннем порядке отказался от исполнения договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая, что истец в одностороннем порядке направил ответчику уведомление об отказе от исполнения договора 10.03.2018 г., обязанность застройщика возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства истекла 06.04.2019 г., следовательно проценты за нарушение срока возврата денежных средств по ч. 6 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 года подлежат исчислению с 07.04.2018 г.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», с учетом принципа разумности и справедливости суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 5000 рублей.

А поскольку ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены требования истца, суд взыскивает с ответчика штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в пользу каждого истца в размере 235 000 руб.((100000+130000+5000)/2).

На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности, справедливости, исходя из сложности и длительности рассмотрения дела, объема выполненной представителем работы в размере 15 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 274 руб. 04 коп.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета г.Москвы государственную пошлину в размере 5800 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крюченко А. Е. к ООО «РИВАС МО» о взыскании процентов, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РИВАС МО» в пользу Крюченко А. Е. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 100 000 руб. 00 коп., проценты за нарушение срока возврата денежных средств в размере 130 000 руб., 00 коп., в счет компенсации морального вреда 5000 руб., штраф в размере 235 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 274 руб. 04 коп.

Взыскать с ООО «РИВАС МО» в доход бюджета г.Москвы государственную пошлину в размере 5800 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г.Москвы в течение месяца.

Судья: Максимова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2019 года