Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-6541/2018 от 24.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Булгачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6541/18 по иску ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт» к Мошкиной Любови Тимуровне, Мошкину Владимиру Ивановичу, Мошкину Денису Владимировичу, Мошкину Ефиму Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

По встречному иску Мошкиной Любови Тимуровны, Мошкина Владимира Ивановича, Мошкина Дениса Владимировича, Мошкина Ефима Владимировича к ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт» о перерасчете начисленной платы по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, с учетом уточнений, ссылаясь на то, что Мошкина Л.Т., Мошкин В.И., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире постоянно зарегистрированы: Мошкин В.И., Мошкин Д.В., Мошкин Е.В., Мошкина Л.Т. Ответчиками своевременно не были исполнены обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.05.2017г. по 01.05.2018г. образовалась задолженность в размере  13 016 руб. 36 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 016 руб. 36 коп., пени за период с 01.05.2017г. по 01.05.2018г. в размере                          2 844 руб. 42 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 816 руб. 79 коп.

Ответчики обратились в суд со встречным исковым заявлением, в обосновании указав, что жилое помещение по адресу: адрес оборудовано индивидуальными приборами учета потребления ХВС и ГВС. В нарушении требований действующего законодательства расчеты произведены по общим домовым приборам учета потребления ГВС и ХВС. На основании изложенного ответчики просят обязать ООО Управляющая компания «Отделстройконтракт» произвести перерасчет начислений за потребление ГВС и ХВС в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета потребления.

Представитель истца Воронин С.П. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражал против удовлетворения встречных требований по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик Мошкин Д.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, по доводам, изложенным в возражениях, настаивал на удовлетворении встречных требований.

Ответчики Мошкина Л.Т., Мошкин В.И., Мошкин Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, встречные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что ответчики зарегистрированы по адресу: адрес.

Мошкина Л.Т., Мошкин В.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается карточкой учета собственника и выпиской из домовой книги.

Данная квартира расположена в доме, который находится в управлении ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт».

Согласно расчета истца задолженность ответчиков за период с 01.05.2017г. по 01.05.2018г. составила 13 016 руб. 36 коп. Своевременных мер по оплате долга принято не было.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Проверив расчеты истца, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт» к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2017г. по 01.05.2018г. в размере  13 016 руб. 36 коп.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками не в полном объеме и не своевременно производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, признавая расчет истца обоснованным, математически верным и не оспоренным в судебном заседании, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать пени за период с 01.05.2017г. по 01.05.2018г. в размере 2 844 руб. 42 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Удовлетворяя требования истца, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 816 руб. 79 коп.

Разрешая заявленные встречные требования, суд приходит следующему.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Постановление Правительства РФ от 06 мая                        2011 года № 354 (ред. от 28.12.2018 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), управляющая компания обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Подпункт «б» пункта 59 Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 28.12.2018 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), определяет, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Ответчиками (истцами по встречному иску) не представлено суду доказательств надлежащего предоставления в ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт» за период с февраля 2017г. по 03.10.2017г. показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, в связи с чем, начисления производились исходя из установленных нормативов.

Таким образом, оснований для возложения обязанностей на ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт» к Мошкиной Любови Тимуровне, Мошкину Владимиру Ивановичу, Мошкину Денису Владимировичу, Мошкину Ефиму Владимировичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мошкиной Любови Тимуровны, Мошкина Владимира Ивановича, Мошкина Дениса Владимировича, Мошкина Ефима Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 016 руб. 36 коп., пени в размере  2 844 руб. 42 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 816 руб. 79 коп.

В удовлетворении требований Мошкиной Любови Тимуровны, Мошкина Владимира Ивановича, Мошкина Дениса Владимировича, Мошкина Ефима Владимировича к ООО «Управляющая компания «Отделстройконтракт» о перерасчете начисленной платы по коммунальным услугам – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

1