Решение по делу № 33-2082/2016 от 15.01.2016

Судья Батыршин Ф.Г.                    Дело №33-2082/2016

                                Учёт №21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2016 года                            город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Нурмиева М.М. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Якимова Д.Н. на заочное решение Спасского районного суда Республики Татарстан от
22 октября 2015 года, которым удовлетворён иск товарищества собственников жилья «Шеронова 23» к Якимову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65207 руб. 28 коп., почтовых расходов в размере 54 руб. 10 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2156 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Шеронова 23» обратилось к Якимову Д.Н. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование требований указано, что ответчик Якимов Д.Н. является собственником жилого помещения по адресу г. Болгар, <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец ТСЖ «Шеронова 23». Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; его задолженность за период с 10 мая 2011 года по 01 июня 2015 года составляет 65207 руб. 28 коп. После уточнения требований истец просил взыскать с ответчика указанную сумму, а также судебные расходы.

Представитель истца ТСЖ «Шеронова 23» Ахметзянов С.З. в суде первой инстанции иск поддержал.

Ответчик Якимов Д.Н. в суд первой инстанции не явился.

Суд первой инстанции иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе Якимов Д.Н. просит заочное решение суда отменить и принять новое решение, указывая в обоснование жалобы, что между истцом и ответчиком не было заключено договора на управление многоквартирным домом. Апеллянт указывает также, что ему не направлялись платёжные документы на оплату коммунальных услуг.

Якимов Д.Н. в суд не явился, извещён надлежащим образом. Представитель истца ТСЖ «Шеронова 23» просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поскольку сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает заочное решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно положениям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.ч. 1, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

По делу установлено, что Якимов Д.Н. является собственником квартиры по адресу г. Болгар, <адрес>. Право собственности ответчика на указанное жилое помещение зарегистрировано
10 мая 2011 года.

Управление названным многоквартирным домом осуществляется истцом ТСЖ «Шеронова 23».

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, согласившись с расчётом истца, исходил из того, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен материалами дела.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиком не оспорен; иных расчётов суду представлено не было.

Довод жалобы о том, что между истцом и ответчиком не был заключён договор на управление многоквартирным домом, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку отсутствие заключённого в письменной форме договора не освобождает собственника квартиры от предусмотренной ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности. При этом согласно положениям п.п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Ответчиком не оспаривалось того обстоятельства, что истцом оказывались услуги по управлению домом и предоставлению коммунальных услуг; в материалах дела имеются копии договоров, заключённых истцом с поставщиками коммунальных услуг.

Довод жалобы о том, что ответчику не направлялись платёжные документы на оплату коммунальных услуг, не может служить основанием для отказа в иске. Отсутствие у потребителя платёжного документа может служить основанием для освобождения его от уплаты пеней за просрочку платежа, но не от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судебная коллегия отмечает при этом, что из счёт-фактуры и справки по начислениям следует, что пени за просрочку платежей ответчику не начислялись. Кроме того, в материалах дела имеется копия претензии, направленной истцом ответчику.

Иных доводов к отмене оспариваемого судебного акта апелляционная жалоба не содержит.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным; оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Спасского районного суда Республики Татарстан от
22 октября 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Якимова Д.Н. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий -

Судьи: