Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2013 (2-2323/2012;) ~ М-2112/2012 от 07.12.2012

Дело № 2-230/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2013 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Кривчук В.А.,

при секретаре : Ермишенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СЭЗ-Сервис» к Леонову И.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СЭЗ-Сервис» обратилось в суд с требованиями, впоследствии, уточненными к Леонову И.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований ООО УК «СЭЗ-Сервис» сослалось на то обстоятельство, что ответчик занимает квартиру № ххх дома № ххх <адрес>. На основании заключенных договоров ООО «Фирма «Тепло» производило ООО УК «СЭЗ-Сервис» отпуск тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в соответствии с установленным договорным количеством. В свою очередь ООО УК «СЭЗ-Сервис» осуществляло отпуск тепловой энергии для юридических лиц и населения. Так же согласно договора управления многоквартирным домом Собственники поручают, а Управляющая компания ООО УК «СЭЗ-Сервис» принимает на себя за плату обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес>, организации предоставления коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. За предоставляемые коммунальные услуги ООО УК «СЭЗ-Сервис» начисляет и собирает коммунальные платежи. Коммунальные услуги предоставляются надлежащим образом, однако за ответчиком по состоянию на октябрь 2012 г. образовалась задолженность по их оплате в сумме 100599 руб. 21 коп. Данную сумму задолженности просило суд взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель ООО УК «СЭЗ-Сервис» - Подина О.В. исковые требования уточнила, в связи с произведенными перерасчетами, просит суд взыскать с Леонова И.И. 65809 руб. 66 коп. в счет погашения задолженности по коммунальным платежам, из которых: задолженность за отопление - 26956 руб. 68 коп.; за горячее водоснабжение - 25442 руб. 72 коп., за содержание и ремонт - 10499 руб. 78 коп., за капитальный ремонт - 2 910 руб. 48 коп.

Ответчик Леонов И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. В связи с этим суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика Леонова И.И.

Выслушав объяснения представителя ООО УК «СЭЗ-Сервис» Подиной О.В., исследовав письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «СЭЗ-Сервис» создано в апреле 2006 г. в качестве коммерческой организации, осуществляющей управление жилым и нежилым фондом <адрес>. На основании заключенных договоров ООО «Фирма «Тепло» производило ООО УК «СЭЗ-Сервис» отпуск тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в соответствии с установленным договорным количеством. В свою очередь ООО УК «СЭЗ-Сервис» осуществляло отпуск тепловой энергии для юридических лиц и населения. Так же согласно договора управления многоквартирным домом Собственники поручают, а Управляющая компания ООО УК «СЭЗ-Сервис» принимает на себя за плату обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес>, организации предоставления коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, за что начисляет жильцам дома и взимает с них коммунальные платежи. К настоящему времени ООО УК «СЭЗ-Сервис» признано несостоятельным, в отношении ООО УК «СЭЗ-Сервис» открыто конкурсное производство, однако юридическое лицо не ликвидировано.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о постановке ООО УК «СЭЗ-Сервис» на учет в налоговом органе, уставом ООО УК «СЭЗ-Сервис», договором управления многоквартирным домом, определением Арбитражного суда Смоленской области от дд.мм.гггг

Согласно части 3 статьи 30, части 3 статьи 31 ЖК РФ, части 1 статьи 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также из письменных документов дела следует, что ответчик – Леонов И.И. зарегистрирован в квартире № ххх дома № ххх <адрес>. На основании решения Сафоновского районного суда за ним признано право собственности на 1/4 долю в вышеуказанной квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, бремя содержания квартиры № ххх дома № ххх <адрес> должен нести Леонов И.И.

Из справки ООО УК «СЭЗ-Сервис» о состоянии лицевого счета № ххх видно, что числящаяся за ответчиком перед ООО УК «СЭЗ-Сервис» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на октябрь 2012 г. составляет 100599 руб. 21 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, указав, что после перерасчета задолженность за период с августа 2006 г. по октябрь 2012 г. составила: 65809 руб. 66 коп., из которых: задолженность за отопление - 26956 руб. 68 коп.; за горячее водоснабжение - 25442 руб. 72 коп., за содержание и ремонт - 10499 руб. 78 коп., за капитальный ремонт - 2 910 руб. 48 коп.

Доказательств ненадлежащего предоставления коммунальных услуг, заявленных к оплате, ответчик не предоставил.

В связи с этим в пользу ООО УК «СЭЗ-Сервис» в счет оплаты задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с августа 2006 г. по октябрь 2012 г. следует взыскать с Леонова И.И. 65809 руб. 66 коп.

Согласно статье 98 ГПК РФ, с Леонова И.И. в доход федерального бюджета должна быть взыскана государственная пошлина, исчисленная от цены иска, в размере - 2174 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СЭЗ-Сервис» с Леонова И.И. 65809 руб. 66 коп. - в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2006 г. по октябрь 2012 г.

Взыскать Леонова И.И. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2174 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ В.А. Кривчук