Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3513/2016 ~ М-3259/2016 от 20.09.2016

Дело № 2-3513/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.11.2016 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А,. с участием прокурора Стахиева А.Н., истицы Поляковой Т.В., представителей ответчиков Скопинцева А.Н., Федосеева А.А., Анацкой В.Д., Гонышевой Н.М., Дехаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Т.В. к Собирову Ф.Т., Каландарову А.С., Мирзоалиеву Б.Ш., Раджабовой Х.К., Раджабову Ш. о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что она и Ракитина Е.А. являются собственниками квартиры по <адрес> г.Оренбурга. Они зарегистрировали по данному месту жительства ответчиков. По указанному адресу ответчики не проживают, их имущества в квартире не имеется, место нахождения ответчиков истице не известно. Являясь собственником квартиры, истица не может реализовать свое право на владение и распоряжение квартирой в полном объеме. На основании чего просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Полякова Т.В. пояснила, что она дала объявление на сдачу своей квартиры в наем. На ее объявление позвонил Каландаров, сказал, что им нужна для проживания квартира и временная регистрация. Истица согласилась сдать квартиру ответчикам в наем, с временной регистрацией. Однако ответчики пожили в квартире непродолжительное время, а потом съехали. С ДД.ММ.ГГГГ никто из ответчиков в квартире не проживает, их место нахождения истице неизвестно, в квартиру они не приходили. Поскольку ответчики сами отказались от пользования квартирой, просит признать их утратившими право, чтобы снять с регистрационного учета.

Ответчики Собиров, Каландаров, Мирзоалиев, Роджабова и Роджабов, в судебное заседание не явились, их место нахождения суду не известно.

Представители ответчиков, назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ: Скопинцев А.Н., Федосеев А.А.. Анацкая В.Д.,Гонышева Н.М., Дехаева Л.А., действующие по ордеру, в судебном заседании исковые требования не признали.

Третье лицо Ракитина Е.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие, в котором просит иск удовлетворить.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение по <адрес> г.Оренбурга находится в собственности Поляковой Т.В. и Ракитиной Е.А.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, в том числе на основании договора найма.

Из пояснений истицы следует, что она предоставила ответчикам в пользование свою квартиру для проживания в ней по договору найма.

В материалах дела имеется ответ из отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 4, в котором указывается, что ответчики были зарегистрированы в квартире по <адрес> по месту жительства на срок действия разрешения на временное проживание. Граждане Каландаров А.С., Мирзоалиев Б.Ш., Собиров Ф.Т., находятся на территории РФ на законных основаниях, Раджабова Х.К. и Раджабов Ш. находятся за пределами РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая, что ответчики проживали в квартире по соглашению с собственником, фактически с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживают, от права пользования отказались в одностороннем порядке, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истицы за ними подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Каландарова А.С., Мирзоалиева Б.Ш., Собирова Ф.Т., Раджабову Х.К., Раджабова Ш. утратившими право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г.Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2016 года

Решение вступило в законную силу 20.12.2016 года