Мотивированное решение по делу № 02-0546/2023 от 11.07.2022

77RS0018-02-2022-006554-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Юдиной И.В., при секретаре Чашковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/2023 по иску Коржевской Наталии Валерьевны к ТСЖ адрес о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ,

УСТАНОВИЛ:

Коржевская Н. В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ адрес. Истцу стало известно, что 12 марта 2022 г. было проведено общее собрание членов ТСЖ адрес. Инициатором собрания являлось Правление ТСЖ адрес. Собрание проведено с нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания. Информация о проведении собрания, о повестке дня до собственников не доводилась. Уведомление было составлено только по очной части собрания, не содержит указание, что при наличии кворума голосование переходит в заочную часть, не указан срок голосования, в протоколе заседания правления срок указан до 12 марта 2022 г., а в протоколе дата завершения голосования указана 22 апреля 2022 г. Кворум отсутствовал. Решения общего собрания нарушают права истца. В этой связи истец с учетом уточнения иска просил суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ адрес, оформленные протоколом № 2/2022 от 24 апреля 2022 г.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Третье лицо – фио в судебное заседание явился, уточненные требования поддержал.

Представитель третьих лиц фио, фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица – Мосжилинспекции - в судебное заседание явился, представил отзыв на исковое заявление.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Положения статей 45 - 48 Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено данным разделом. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 Кодекса.

В силу ч. 6 ст. 46 адрес кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В судебном заседании установлено, что Коржевская Н. В. является собственником квартиры общей площадью 117 кв. м. по адресу: адрес, запись регистрации от 20 июня 2017 г.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ адрес.

В период с 12 марта 2022 г. по 22 апреля 2022 г. было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ адрес в форме очно-заочного голосования.

Собрание проведено по инициативе Правления ТСЖ адрес.

Уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ от 01 марта 2022 г., содержало повестку дня общего собрания; сведения о том, где можно ознакомиться с материалами и информацией по собранию.

Уведомление было размещено на информационных стендах дома с соблюдением установленного ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации десятидневного срока.

В связи с отсутствием кворума на очном собрании было принято решение о проведении заочного голосования с 12 марта 2022 г. по 22 апреля 2022 г. включительно.

Протокол очной части собрания, содержащий соответствующую информацию, был размещен на информационных стендах дома.

Таким образом, вся информация и об очной, и о заочной части собрания была доведена до собственников, порядок созыва общего собрания нарушен не был.

Довод истца о подложности фото стендов и копий актов в материалах дела своего подтверждения не нашли. Доказательств обратного стороной истца не представлено.

На собрании были приняты решения по вопросам повестки дня - избрание председателя собрания членов ТСЖ фио, избрание секретаря собрания членов ТСЖ - фио, избрание счетной комиссии ТСЖ адрес в составе четырех человек: фио, фио, фио, прекращение полномочий действующего состава Правления ТСЖ адрес, прекращение полномочий всех членов ревизионной комиссии ТСЖ адрес, избрание Правления ТСЖ адрес в составе 7 членов: фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, избрание ревизионной комиссии ТСЖ адрес в составе 4 членов: фио, фио, фио, фио, установление места хранения протоколов и бюллетеней голосования общего собрания по адресу: адрес, помещение правления, установление способа доведения итогов голосования на общем собрании членов ТСЖ адрес путем размещения протокола на информационном стенде в фойе на 1-м этаже каждого подъезда многоквартирного дома.

Согласно представленным бюллетеням для голосования количество голосов собственников, принявших участие в голосовании, составило 59,99 % от общего числа голосов всех членов ТСЖ.

По всем вопросам «за» проголосовало более 83% лиц, принявших участие в голосовании.

Истец участие в голосовании не принимал.

Таким образом, доводы истца об отсутствии кворума ничем не подтверждаются, а наоборот опровергаются материалами дела.

При этом суд также учитывает, что голос истца, составляющий 0,385%, на результаты голосования повлиять не мог.

Таким образом, довод истца о том, что она направляла в ТСЖ заявление о вступлении в члены ТСЖ не имеет правого значения для рассматриваемого спора.

Обязанность по направлению в Мосжилинспекцию протокола общего собрания членов ТСЖ законодательством не предусмотрена. Статья 46 ЖК РФ содержит соответствующее требован в отношении решений и протоколов общего собрания собственников помещений дома, а не членов ТСЖ.

Истцом не представлено доводов и доказательств того, что оспариваемыми решениями были нарушены какие-либо его права, причинены убытки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Коржевской Наталии Валерьевны к ТСЖ адрес о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Юдина И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2023 г.