Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1424/2015 ~ М-1448/2015 от 05.11.2015

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск ДД.ММ.ГГГГ

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

с участием истца Ковалева П.В.,

прокурора Вершининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёва Ковалев П.В к Андреева Н.В., Соболев А.С о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалев П.В обратился в суд с названным иском. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Вышеуказанное недвижимое имущество он получил в наследство после смерти брата ФИО11, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В доме зарегистрированы ответчики. Андреева Н.В. – в качестве сожительницы умершего брата, Соболев А.С – в качестве знакомого.

Андреева Н.В. какое-то время проживала с братом, но в последние годы до его смерти с ним уже не жила. Соболев А.С никогда в доме не проживал.

Ответчики в принадлежащем ему жилом помещении не проживают, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются.

Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Он обращался к Андреева Н.В. с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако она ему отказала. Место жительства Соболев А.С ему неизвестно.

Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Ковалев П.В поддержал заявленные требования.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате рассмотрения дела, в суд не явились, не сообщили суду об уважительности причин неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не просили об отложении рассмотрения дела.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики участвовали. Соболев А.С иск признал и пояснил, что уже выписался из дома. Андреева Н.В. иск не признала, пояснив, что ей где-то нужно быть зарегистрированной.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «Комэнергоресурс» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Андреева Н.В. – в качестве сожительницы предыдущего владельца дома ФИО8, Соболев А.С – в качестве знакомого.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из текста искового заявления, материалов дела и не оспаривается ответчиками, прежний собственник ФИО8 зарегистрировал их в спорном жилом помещении. Членами его семьи они не являлись. Членами семьи нового собственника они также не являются.

Таким образом, поскольку право пользования ответчиками спорным жилым помещением утрачено (прекратилось), суд находит требования истца обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

В иске к Соболев А.С следует отказать, в связи с тем, что в период рассмотрения дела он добровольно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении (справка МУП «Комэнергоресурс» от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, поскольку ответчик Андреева Н.В. утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета в нем. Её доводы о том, что ей надо быть где-то зарегистрированной основанием для отказа в иске служить не могут.

На основании ст. ст. 98 и 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков, в равнодолевом порядке, подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать Андреева Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Андреева Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении иска к Соболев А.С.

Взыскать с Андреева Н.В. и Соболев А.С в пользу Ковалев П.В в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ А.С.АКСЁНОВ