Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1562/2012 ~ М-1462/2012 от 01.11.2012

Дело № 2-1562/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2012 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Захаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спильник С. И., Спильник В. В., Корчевого А. М., Спильник Г. С. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № жилого <адрес> по ? доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в мае 2011 года Министерством обороны РФ Спильник С.И. и членам его семьи по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес>, в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по ? доли за каждым.

В судебное заседание, истцы не явились, были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, привлеченных к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ», представители третьих лиц – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, 2-го отдела ФГУ «Центральное регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, а также представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, органа опеки и попечительства Первомайского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

В своем письменном ходатайстве представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 50-51).

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что Спильник С.И являлся военнослужащим. В соответствии с директивой Минитсра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Д-011 году в связи с организационно-штатными мероприятиями истец был уволен из Вооруженных Сил РФ, выслуга лет на ДД.ММ.ГГГГ составила в календарном исчислении 15 лет 5 мес. 29 дн., в льготном исчислении 21 год 3 мес. 18 дн. (л.д. 19-20, 58,61).

С ДД.ММ.ГГГГ Спильник С.И. состоит в зарегистрированном браке со Спильник (до брака Шерстянникова) В.В. В период брака у них родился сын Спильник Г.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Корчевой А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. решением Джидинского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ признан членом семьи Спильник С.И. (л.д. 19-20).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») и Спильник С.И. был заключен договор социального найма № в отношении трехкомнатной <адрес> общей площадью 71,6 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель Спильник С.И. был вселен вместе с членами своей семьи: супругой Спильник В.В., сыном Корчевым А.М., сыном Спильник Г.С. (л.д. 11-14, 57,59-60).

С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги из расчета на четверых человек (л.д. 25-28, 31-32, 84-85)

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 71,6 кв.м., жилая площадь 44,8 кв.м., квартира расположена на седьмом этаже 18-19-ти этажного жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен инвентарный номер № (технический паспорт л.д.15-16, кадастровый паспорт л.д. 17)

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д.18).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д. 19-20, 29-30, 62-81).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д 86).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Спильник С.И., Спильник В.В., Корчевого А.М., Спильник Г.С. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по ? доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Спильник С. И., Спильник В. В., Корчевого А. М., Спильник Г. С. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Спильник С. И., Спильник В. В.й, Корчевым А. М., Спильник Г. С. право общей долевой собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру №, общей площадью 71,6 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже жилого <адрес>, в размере 1/4 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение: квартиру <адрес>, за Спильник С. И. в размере 1/4 доли, за Спильник В. В.й в размере 1/4 доли, за Корчевым А. М. в размере 1/4 доли, за Спильник Г. С. в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 20.12.2012 года.

Председательствующий по делу-    Баринова Т.В.