Решение от 20.11.2019 по делу № 02-4010/2019 от 28.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4010/2019 по иску Копыловой С.А. к Копылову Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Копылова С.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Копылова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещением по адресу: *** на основании приватизации, в данный момент в квартире еще прописаны два ее взрослых сына, один из которых является ответчиком – Копылов Ю.В., который осужден сроком на три года, это обстоятельство создает препятствия при продаже квартире, продажа квартиры необходима для разъезда, с тех пор как ответчик вступил в брак 13.05.1995г. он не проживает в этой квартире, счета по ЖКУ никогда не оплачивал, после размены квартиры ответчик будет зарегистрирован по новому адресу.

Истец Копылова С.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Копылов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Копылов С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве по району Южнопортовый) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- Копылова С.А. с ***г.,

- Копылов С.В. (сын) с ***г.,

- Копылов Ю.В. (сын/ответчик) с ***г.

04.09.2013г. между ДЖП и ЖФ г.Москвы и Копыловой С.А. заключен договор передачи №***, согласно которому Копыловой С.А. в индивидуальную собственность передается жилое помещение – квартира №***, состоящая из трех комнат в доме №*** по ул. ***. (л.д.13)

Из заявления о передачи в индивидуальную собственность занимаемую квартиру №*** по адресу: *** следует, что Копылов Ю.В. и Копылов С.В. дают свое согласие на приватизацию квартиры в собственность Копыловой С.А. и отказываются от своего права на участие в приватизации. (л.д.12)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.01.2014г. собственником жилого помещения по адресу: *** на основании договора передачи от 04.09.2013г. №*** является Копылова С.А. (л.д.11)

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.08.2019г. собственником спорного жилого помещения является Копылова С.А.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик – Копылов Ю.В., осужден сроком на три года (в материалы дела представлен приговор мирового судьи судебного участка №38 района Братеево г.Москвы), это обстоятельство создает препятствия при продаже квартиры, продажа квартиры необходима для разъезда, с тех пор как ответчик вступил в брак 13.05.1995г. он не проживает в этой квартире, счета по ЖКУ никогда не оплачивал, после размены квартиры, ответчик будет зарегистрирован по новому адресу.

В судебном заседании 24.10.2019г. истец пояснила, что ответчик в 1995г. заключил брак и уехал их спорного жилого помещения, в марте 2018г. он осужден на полгода, до этого четыре года находился в местах лишения свободы, на данный момент Копылов С.В. (третьего лицо) планирует жениться, поэтому они хотят разменять квартиру, каждому по однокомнатной квартире и разъехаться.

В заявлении Копылов Ю.В. указывает, что сам не может выписаться по причине того, что он находится в местах лишения свободы, у него с семьей есть договоренность о том, что они разменяют квартиру и разъедутся, он согласен жить после размена с матерью Копыловой С.А. по обоюдной договоренности.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи от 04.09.2013г. является Копылова С.А., из материалов дела и пояснения истца следует, что ответчик после регистрации брака 13.05.1995г. в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, кроме того истец в судебном заседании пояснила, что у нее с сыновьями Копыловым Ю.В. и Копыловым С.В. имеется договоренность и размене спорного жилого помещения, из заявления ответчика Копылова Ю.В. следует, что он не возражает против размена спорного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, однако сам не может сняться с регистрационного учета, поскольку находится в местах лишения свободы, при таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Копыловой С.А. о признании Копылова Ю.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить, признать Копылова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета.

Оснований для сохранения за Копыловым Ю.В. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Копылова Ю.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Снять ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░