Мотивированное решение по делу № 02-5216/2023 от 10.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Багринцевой Н.Ю.,

при помощнике судьи фио

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство ответчика о назначении судебной строительно-технической и оценочной экспертизы по гражданскому делу № 2-5216/2023 по иску Потапова Владимира Александровича к ООО «Специализированный застройщик «А101» о возмещении стоимости затрат на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки за нарушение предельного срока устранения недостатков, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Тушинского районного суда находится гражданское дело № 2-5216/2023 по иску Потапова Владимира Александровича к ООО «Специализированный застройщик «А101» о возмещении стоимости затрат на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки за нарушение предельного срока устранения недостатков, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов

Представителем ответчика ООО «Специализированный застройщик «А101» направлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы.

Истец Потапов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика по доверенности Дукальская Е.В. в судебном заседании поддержала ходатайство о назначении экспертизы

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд считает необходимым удовлетворить ходатайство представителя ответчика и назначить по делу судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, поскольку при разрешении спора требуются специальные познания для определения объема произведенных ответчиком ремонтных работ, их качества и стоимость устранения недостатков произведенных работ при их наличии.

С учетом распределения бремени доказывания по делу, принимая во внимание возражения представителя ответчика относительно требований истца и заявление ответчиком ходатайства о назначении по делу экспертизы, расходы, связанные с проведением судебной экспертизы, должны быть возложены на ответчика ООО «Специализированный застройщик «А101».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, 84, 85, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-5216/2023 по иску Потапова Владимира Александровича к ООО «Специализированный застройщик «А101» о возмещении стоимости затрат на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки за нарушение предельного срока устранения недостатков, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «ГРАНДСИТИСТРОЙ» (адрес, тел.телефон-16), поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

1) соответствует ли качество квартиры, расположенной по адресу: адрес внутригородская территория, адрес, условиям договора участия в долевом строительстве от 27 апреля 2021 года № ДИ10К-7.2-199 строительным нормам и правилам, действующему законодательству и национальным стандартам в области строительства?

2) в случае несоответствия качества квартиры, расположенной по адресу: : адрес внутригородская территория, адрес, строительным нормам и правилам, действующему законодательству и национальным стандартам в области строительства определить перечень недостатков и рыночную стоимость их устранения;

3) в случае наличия недостатков в квартире, расположенной по адресу: : адрес внутригородская территория, адрес, определить причины их возникновения (строительные или эксплуатационные).

Экспертов предупредить об ответственности по ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов данное определение и материалы гражданского дела № 2-5216/2023.

Экспертизу провести в срок до 03 ноября 2023 года с осмотром жилого помещения в присутствии представителей сторон, обязав истца обеспечить доступ эксперта в квартиру.

Оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика ООО «Специализированный застройщик «А101».

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Определение в части распределения расходов на проведение экспертизы, а также в части приостановления производства по делу до окончания проведения экспертизы может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья фио