Мотивированное решение по делу № 02-0748/2018 от 09.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2018 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б.,

при секретаре Арсанукаеве Р.Д., с участием прокурора Кашириной С.О.,

представителя истца ФГУП ЖКУ РАН по доверенности Саливончик И.В., представителя ответчика по доверенности Тараскина И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-748/2018 по иску ФГУП «ЖКУ РАН» к Кривомаз Г. В., Кривомаз Н. А., Попову Е. Е., Кривомаз В. Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов, по иску соединенного дела Кривомаз Г.В., Кривомаз Н.А., Кривомаз В.Г., Попова Е.Е. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУП «ЖКУ РАН» об обязании заключить договор социального найма спорного жилого помещения, признании за Кривомаз В.Г. права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение,

установил:

Истец ФГУП «ЖКУ РАН» обратился в суд с иском к ответчикам Кривомаз Г. В., Кривомаз Н. А., Попову Е. Е., Кривомаз В. Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой № х жилой площадью х кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире по адресу: хх.

Исковые требования истец мотивировал тем, что Кривамаз Г.В. состоял в трудовых отношениях с ФГУП «ЖКУ РАН», в связи с чем с ответчиком был заключен и подписан договор найма служебного жилого помещения № х от 04.03.2013 на основании которого Кривомаз Г.В. с семьей было предоставлено служебное жилое помещение – комната № х размером хх кв.м. и комната № х размером х кв.м. в квартире № хх по адресу: ххх.

Данное помещение предоставлено ответчику с членами семьи на время работы и подлежало освобождению с момента прекращения трудовых отношений Кривомаза Г.В. с ФГУП «ЖКУ РАН».

05.04.2016г. Кривомаз Г.В. был уволен по собственному желанию.

28.09.2017г. Кривомазу Г.В. было направлено уведомление от 22.09.2017г. № х об освобождении служебного жилого помещения по адресу: ххх, которое получено ответчиком 02.10.2017г.

Учитывая, что ответчик оставил данное уведомление без ответа, продолжает проживать в указанном жилом помещении, истец обратился в суд с вышеназванным иском.

По соединенному делу Кривомаз Г. В., Кривомаз Н. А., Попов Е. Е., Кривомаз В. Г. обратились в суд к ФГУП «ЖКУ РАН» с требованиями об обязании заключить договор социального найма жилого помещения в виде двух изолированных комнат № х размером х кв.м. и комната № х размером х кв.м. в квартире № хх по адресу: ххх, а также признать за Кривомаз В. Г. право собственности в порядке приватизации на занимаемые комнаты.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы отработали в ЖКУ Академии наук СССР более 10 лет, постоянно зарегистрированы в данной квартире и проживают в ней, исправно оплачивая коммунальные платежи. Статуса служебного данное жилое помещение не имеется. Однако ответчик уклоняется от передачи истцу указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Определением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от  05.04.4018г. гражданское дело №2-1235/2018 по иску Кривомаз Г.В., Кривомаз Н.А., Кривомаз В.Г. и Попова Е.Е. к ФГУП «ЖКУ РАН» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение и гражданское дело №2-748/2018 ФГУП «ЖКУ РАН» к Кривомаз .В., Кривомаз Н.А., Кривомаз В.Г. и Попову Е.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета соединены в одно производство под № 2-748/2018.

Истец по первоначальному иску (ответчик по соединенному делу) представитель ФГУП «ЖКУ РАН» по доверенности Саливончик И.В. просил удовлетворить заявленный иск о признании прекратившими право пользования спорным жилым помещение ответчиками, поскольку трудовые отношения с истцом ими прекращены, иных оснований для проживания в указанной квартире у них не имеется. В удовлетворении иска по соединенному делу просил отказать.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по соединенному делу) Кривомаз Г.В., Кривомаз Н.А., Кривомаз В.Г. и Попов Е.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, направили в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчиков по первоначальному иску по доверенности Тараскин И.С. доводы искового заявления по соединенному делу поддержал, просил удовлетворить требование об обязании заключить ответчика с истцами договор социального найма и признать за истцом Кривомаз В.Г. право собственности на жилое помещение в виде двух комнат №х и №х в квартире №хх по адресу: ххх. В удовлетворении первоначального иска ФГУП «ЖКУ РАН» к ответчикам просил отказать

Ответчик по соединенному делу представитель Росимущества в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, письменные возражения в суд не направил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Кривомаз Г.В. в период времени с 20.09.2005г. по 05.04.2016г., а Кривомаз Н.А. с 03.03.2015г. по 31.12.2015г. работали на различных должностях ФГУП «Жилищно-коммунального управления Российской академии наук».

В соответствии с Распоряжением Президиума РАН от 1.12.2005г. № 10132-1015 и Распоряжением территориального управления Росимущества по РАН от 21.12.2005г. за № 38-и Кривомаз Г.В. и членам его семьей в составе трех человек на основании Договора найма служебного жилого помещения № х от 04.03.2013г. предоставлено служебное жилое помещение в виде двух комнат № х размером х кв.м. и комната № х размером х кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире № х по адресу: ххх.

Совместно с нанимателем Кривомаз Г.В. в указанное жилое помещение вселены следующие члены его семьи: жена Кривомаз Н.А., сын Кривомаз Е.Е., сын Попов В.Г.

Срок действия данного Договора найма служебного жилого помещения с 04.03.2013г. по день увольнения нанимателя (день прекращения трудовых отношений нанимателя с наймодателем).

В указанном жилом помещении истец и члены его семьи проживали и зарегистрированы по месту жительства с 14.03.2013г.

Согласно выписке из ЕГРП на спорное жилое помещение, выданной Управлением Росреестра по Москве 09.12.2014г., на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации, запись N х от 28.12.2010г., правообладателем на основании хозяйственного ведения является ФГУП «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук», запись № х от 20.08.2007 г.

Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в Выписке отсутствуют. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы.

Согласно Приказу № х от 05.04.2016г. Кривомаз Г.В. уволен из ФГУП «ЖКУ РАН» по собственному желанию, на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

22.09.2017г. Кривомаз Г.В. направлено уведомление директором ФГУП «ЖКУ РАН» об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: ххх, в связи с прекращение трудовых отношений в ФГУП «ЖКУ РАН».

На обращение Кривомаз Г.В., Кривомаз Н.А., Кривомаз Е.Е. и Попова В.Г. о заключении Договора социального найма жилого помещения о передаче спорного жилого помещения в собственность Кривомаз В.Г. от 15.01.2018г. в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом ответа не поступило.

Также из материалов дела следует, что истец и члены его семьи ранее участвовали в приватизации жилого помещения по адресу: ххх, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.01.2018г.

Согласно представленному в материалы дела Договору от 03.04.2001г., квартира общей площадью х кв.м. по адресу: ххх передана в долевую собственность по х доли Кривомаз Г.В., Кривомаз Н.А., Кривомаз Е.Е. и Попову В.Г. Регистрация права собственности произведена 06.04.2001г.

Не отрицая данный факт, ответчики указывают на то, что Кривомаз В.Г., 29.04.1993 г.р. на дату приватизации был несовершеннолетним, чем сохранил за собой дополнительное право однократной приватизации по достижении совершеннолетнего возраста (абз 2 ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда).

В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимаю по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 49, 57, 63, 94, 104 ЖК РФ , ст.ст. 2, 4, 7 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Кривомаз Г.В., Кривомаз Н.А., Кривомаз В.Г. и Попова Е.Е. к ФГУП «ЖКУ РАН» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение за Кривомаз В.Г., поскольку спорная квартира предоставлена ответчикам в связи с трудовыми отношениями Кривомаз Г.В. по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений, прекращение которых является основанием для признания ответчиками прекратившими право пользования и выселения их из занимаемого жилого помещения.

Довод представителя ответчиков о том, что указанное жилое помещение не является служебным, что вытекает из обстоятельств установленных судебными постановлениями, вступившими в законную силу, не существенный, так как спорное жилое помещение предоставлено Кривомаз Г.В. и членам его семьи на период трудовых отношений с ФГУП «ЖКУ РАН».

Довод представителя ответчиков о том, что Кривомаз Г.В. продолжат работать в ФГУП «ЖКУ РАН» опровергается представленной справкой начальника отдела кадров ФГУП «ЖКУ РАН», из которой следует, что Кривамаз Г.В. не работает в указанной организации с  05.04.2016г.

Согласно сведениям из трудовой книжки Кривомз Г.В. с 13.08.2016г. он работает в Центре технического облуживания ФГБУ «РАН», которое является самостоятельным юридическим лицом, не входящее в структуру ФГУП «ЖКУ РАН» согласно Приказу № х от 29.12.2016г.

Иные члены семьи Кривомаз Г.В., также не работают в ФГУП «ЖКУ РАН», что следует из представленных документов.

Кроме того, из материалов дела следует, и ответчиками не оспорено, что спорное жилое помещение для них является единственным жилым помещение, ранее Кривомаз Г.В., Кривомаз Н.А., Кривомаз В.Г. и Попова Е.Е. принимали участие в приватизации двухкомнатной квартиры в Воронежской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФГУП «ЖКУ РАН» к Кривомаз Г. В., Кривомаз Н. А., Попову Е. Е., Кривомаз В. Г. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать Кривомаз Г. В., Кривомаз Н.А., Попова Е. Е., Кривомаз В.Г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх и выселить указанных лиц с данного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Кривомаз Г. В., Кривомаз Н.А., Попова Е. Е., Кривомаз В. Г. с регистрационного учета по адресу: хххх.

В удовлетворении исковых требований Кривомаз Г.В., Кривомаз Н.А., Кривомаз В.Г., Попова Е.Е. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГУП «ЖКУ РАН» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: хххх, признании за Кривомаз В.Г. права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение по данному адресу - отказать.

Взыскать с Кривомаз Г.В., Кривомаз Н.А., Кривомаз В.Г., Попова Е.Е. в пользу ФГУП «ЖКУ РАН» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья