Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1206/2016 ~ М-1102/2016 от 27.10.2016

Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.П. к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

С.В.П. обратился в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: Псковский район, сельское поселение «Завеличенская волость», д. ***, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, определенных межевым планом от ***, изготовленного кадастровым инженером Г.Д.Г.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец С.В.П. пояснил, что на основании акта б/н на пользование землёй, выданного Завеличенским сельсоветом Псковского района ему в пользование был предоставлен земельный участок площадью *** соток, расположенный в д. ***. С момента предоставления он использует земельный участок по назначению и продолжает его обрабатывать, высаживая на нем овощи. При проведении межевания и установлении границ земельного участка на местности, площадь участка по фактическому использованию составила *** кв.м. Деревня *** в настоящее время является территорией д.***. В связи с тем, что на протяжении многих лет он постоянно пользуется данным земельным участком, границы земельного участка установлены, не менялись, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, просит признать за ним право собственности на данный земельный участок с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по координатам характерных точек, установленных межевым планом от ***.

Представитель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям И.Н.Д. не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку истец доказал, что земельный участок ему был предоставлен на законных основаниях и он им продолжает пользоваться.

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» З.Е.А. в судебном заседании подтвердила, что С.В.П. на основании акта на пользование от ***г. был предоставлен земельный участок площадью *** соток, расположенный в д. ***. Он с момента предоставления пользуется данным земельным участком. Используемый им земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – усадебной жилой застройки, градостроительным регламентом которой предусмотрен вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Жалоб по границам земельного участка от пользователей не поступало, поэтому не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Т.Ю.А. оставила принятие решения на усмотрение суда, пояснив, что при нанесении координат характерных точек границ земельного участка по межевому плану от ***г. наложений или пересечений не обнаружено.

Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей Е.И.Н., П.Н.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании акта на пользование земельным участком, выданного *** Администрацией Завеличенской волости Псковского района С.В.П. предоставлен земельный участок площадью *** га, расположенный в д. ***(л.д. 15).

Из архивной справки, выданной Администрацией Псковского района, усматривается, что в земельно-кадастровой книге д. *** за 1996-2002 годы под номером *** значится С.В.П., земля -*** га ( л.д.6).

Согласно похозяйственной книге деревни *** Псковского района, в графе «Список членов хозяйства» значится С.В.П. – глава семьи, в графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» на 01.11. 1990 года - *** га, на 1992 г. – *** га, на 1993г. – *** га, на 1994г.- ***. (л.д. 12-14).

Межевым планом, изготовленным ***г. кадастровым инженером Г.Д.Г., установлено, что фактически земельный участок расположен в д.*** Псковского района Псковской области, площадь земельного участка составила *** кв.м. Согласование границ земельного участка проведено, пересечений и наложений по границам участка со смежным землепользователем не имеется (л.д.16-28).

В судебном заседании свидетели Е.И.Н. и П.Н.Н. подтвердили, что С.В.П. с момента предоставления использует земельный участок, расположенный в д. ***, в установленных границах, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.3 ч.9.1 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Судом установлено, что истец С.В.П. с момента предоставления на законных основаниях использует предоставленный ему в пользование земельный участок. Участок фактически расположен в д. ***, границы данного земельного участка установлены при производстве межевания, площадь участка составила *** кв.м. Наложений и пересечений с соседними земельными участками не имеется, что подтверждается ортофотопланом, правопритязаний иных лиц на участок не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования С.В.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за С.В.П., *** года рождения, право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по координатам характерных точек, определенных межевым планом от ***г., изготовленным кадастровым инженером Г.Д.Г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.