Решение по делу № 02-1386/2022 от 02.02.2022

77RS0030-02-2022-000982-86

Дело № 2-1386/дата

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца – адрес И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова Романа Валентиновича к Лазуренко Игорю Алексеевичу, Филатову Игорю Игоревичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Филатов Р. В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, приобрел ее по договору дарения. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Членами семьи истца ответчики не являются, в спорной квартире не проживают.

В этой связи истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судебным разбирательством установлено следующее.

Филатов Р. В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, запись регистрации от дата

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики Лазуренко И. А. с дата, Филатов И. И. с дата

Основанием возникновения права собственности истца на указанное жилое помещение является договор дарения от дата, заключенный между дарителем фио и одаряемым фио Валентиновиче.

В свою очередь, фио приобрела право собственности на квартиру по договору купли-продажи от дата

Договор дарения был заключен дарителем с согласия супруга - Лазуренко И. А.

Условий о сохранении права пользования квартирой за Лазуренко И. А. указанный договор дарения не содержит.

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчики не проживают, членами семьи ее собственника не являются, договорных обязательств не имеют.

Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенная в качестве свидетеля фио суду показала, что ответчики длительное время в квартире не проживают, в дата уехали из России.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и иными доказательствами по делу.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филатова Романа Валентиновича к Лазуренко Игорю Алексеевичу, Филатову Игорю Игоревичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лазуренко Игоря Алексеевича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Признать Филатова Игоря Игоревича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья