Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2013 ~ М-222/2013 от 20.02.2013

<данные изъяты>

дело № 2-314К\2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2013 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П.,

с участием представителей истца Соболева А.А. – Макаровой Н.В. и Долгих А.В., действующих на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболева А.А. к Администрации ГО Ревда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца Соболева А.А. – Долгих А.В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) обратилась в суд с иском к Администрации ГО Ревда и просила установить факт принятия Соболевым А.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признать за истцом Соболевым А.А. право собственности на ту же квартиру.

В обоснование заявленных требований представитель истца указала, что мать истца ФИО3 состояла в фактических брачных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил ФИО3 и ФИО7 на основании Договора № однокомнатную <адрес> в <адрес> в совместную собственность без определения долей. При жизни сособственников доли квартиры не были определены. Данный договор зарегистрирован в Ревдинском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №. Никакого дополнительного соглашения о владении и пользовании общим имуществом (квартирой) при жизни участников совместной собственности не заключалось. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти одного из сособственников влечет за собой прекращение права общей совместной собственности на объект недвижимости. Данный объект не включается в наследственную массу. Правопреемство не допускается. У ФИО8 наследников не было. Долю в праве совместной собственности на указанную после смерти ФИО7 определять было не с кем. В наследство после смерти ФИО7 никто не вступал, доля умершего не выделялась. Вся квартира оставалась в пользовании и владении второго сособственника - ФИО3, которая стала единственным собственником квартиры. Истец на день смерти матери проживал совместно с ней в указанной квартире, официально зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. При жизни ФИО3 и ФИО7 завещаний по распоряжению наследственным имуществом не составлялось. После смерти матери истец к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался. Кроме истца других наследников первой очереди нет. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако он в течение данного 6-месячного срока совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. Он с ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, так как продолжает проживать в этой квартире, пользуется вещами, принадлежавшими наследодателю. Истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: установил замок, несет из своих средств расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается квитанциями.

В судебном заседании представители истца требования Соболева А.А. поддержали по указанным в иске основаниям и просили их удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации ГО Ревда, просил рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда (л.д. 47).

Суд, с учетом мнения представителей истца, считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, показания свидетеля ФИО10, исследовав представленные доказательства, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 <данные изъяты> предоставил на основании Договора № однокомнатную <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в совместную собственность без определения долей. Данный договор зарегистрирован в Ревдинском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под № (л.д. 20-23).

Согласно справки Филиала «Ревдинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО3 и ФИО7 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

Согласно Уведомлению Ревдинского отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в данном учреждении права на спорную квартиру регистрацию не проходили. (л.д. 18).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15). Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7 наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось (л.д. 33).

Поскольку спорная квартира находилась в совместной собственности, то после одного из сособственников спорная квартира оказалась в полном единоличном владении второго сособственника. Ныне действующее законодательство, которое действовало и на момент смерти ФИО7 не предусматривает возможность нахождения имущества в совместной собственности граждан, не являющихся супругами и не предусматривает возможность выдела доли и включения в наследство совместного имущества в случае смерти одного из сособственников.

Так как судом установлено, что после смерти ФИО7 никто в наследство не вступал, споры о праве на наследство отсутствовали, ФИО3 осталась единоличным собственником спорной квартиры и владела ею по день своей смерти, что подтверждается справкой о регистрации ее в спорной квартире (л.д.19).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

Согласно справки нотариуса после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось (л.д. 52).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 является ее сын – истец А.А. Факт их родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

Наследственным имуществом после смерти ФИО3 является <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя. Он проживал в спорной квартире на момент смерти матери и продолжает проживать по настоящее время. Данные обстоятельства подтвердил свидетель ФИО10

Согласно справки ООО «УЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ Соболев А.А. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Соболев А.А. осуществляет коммунальные платежи за квартиру, этот факт подтверждается квитанциями и чеками об уплате (л.д. 24-27, 56-62).

С учетом приведенных доказательств суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 35,56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия Соболевым А.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Соболевым А.А. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Соболевым А.А. на указанную квартиру в Ревдинском отделе Управления Росреестра по Свердловской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2013 года.

Судья подпись

копия верна судья Н.Ю. Козловских