Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу по делу № 02-1722/2024 от 26.01.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

18 марта 2024 года Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в судебном заседании ходатайство о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу № 2-1722/2024 по иску Киселевой Р.И. к ООО «ПЛАМ» о взыскании стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Киселева Р.И. обратился в суд с иском к ответчику ООО «ПЛАМ» о взыскании стоимости устранения строительных недостатков объекта долевого строительства.

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № Руставели 14-1.3(кв)-1/6/1(3) (АК) от  23.10.2021г.

Объект долевого строительства - квартира по адресу: адрес - передан истцу со строительными недостатками, отраженными в заключении специалиста ООО «Фав Эксперт» от 10.11.2023г.

Выявленные строительные недостатки ответчиком не были устранены, стоимость расходов по их устранению не выплачена, что явилось поводом для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Суд, изучив письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает, что для правильного рассмотрения возникшего спора необходимо назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку между сторонами имеется спор о наличии и объеме недостатков квартиры, а также о причинах их возникновения, в связи с чем для разрешения дела требуются специальные знания в указанной области.

Суд, с учетом сроков и стоимости экспертизы, занятости экспертов, считает возможным проведение экспертизы поручить ООО «М-Эксперт» с возложением расходов по производству экспертизы на ответчика. Вопросы эксперту суд формулирует исходя из предмета доказывания по данному делу.

До получения результатов экспертизы суд считает необходимым производство по делу приостановить в связи с направлением эксперту материалов дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79-80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по данному гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в квартире по адресу: адрес - строительные недостатки, не соответствующие условиям договора № Руставели 14-1.3(кв)-1/6/1(3) (АК) от  23.10.2021г., обязательным строительным нормам и правилам, отраженные в заключении специалиста ООО «Фав Эксперт» от 10.11.2023г.?

2) Определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков квартиры, возникших в результате строительных работ застройщика.

3) Определить стоимость материалов и конструкций в квартире, которые подлежат замене и пригодны к использованию.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «М-Эксперт».

Поручить руководителю экспертного учреждения предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ (за дачу заведомо ложного заключения).

Разрешить руководителю экспертного учреждения самостоятельно сформировать состав комиссии и привлечь для участия в экспертизе специалистов в требуемой области.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 2-1722/2024.

Установить срок проведения экспертизы – 1 месяц со дня получения экспертным учреждением материалов гражданского дела.

Обязать истца обеспечить в заранее согласованное время доступ экспертов к объекту исследования в случае такой необходимости.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «ПЛАМ», обязав произвести оплату работ эксперта до проведения исследования на основании выставленного экспертным учреждением счета на оплату, в течение 5 рабочих дней со дня выставления счета.

Разъяснить, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

До получения результатов экспертизы производство по делу приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу и в части распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней.

Судья В.В. Беднякова