Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-485/2020 ~ М-464/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-485/2020 УИД: 66RS0060-01-2020-000659-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года              п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Бушуевой Н.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умер Г.М.А.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 29,1 кв. м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: тремя навесами, сараем, баней и расположенный по этому же адресу земельный участок, общей площадью 1450 кв.м. с кадастровым номером № Наследником первой очереди после его смерти является его мать Г.Т.К., которая не оформив принятие наследства после его смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти Г. Т.К. является ее дочь К.Н.И., которая не оформив принятие наследства после смерти своей матери умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти Н.Ф. Н.И. является ее дочь К.Н.Ф.. Завещания от имени указанных наследодателей не составлялись. Юридически принятие наследства Г. Т.К., Н.Ф. Н.И. не оформили.

К.Н.Ф. в лице своего представителя по доверенности Г. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1450 кв.м. с кадастровым номером № расположенный в поселке <адрес>; установлении факта родственных отношений, - того, что К.Н.И. является родной сестрой Г.М.А..

В обоснование требований указано, что земельным участком с кадастровым номером <адрес> и домом, расположенными по адресу: <адрес>, К.Н.Ф. владеет и пользуется с 2001 года, после смерти своей бабушки Г.Т.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок и находящийся на нем дом принадлежали на праве собственности П.Г.И., 1916 г.р. на основании свидетельства о праве собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное недвижимое имущество П.Г.И. завещала Г.М.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что наследственное имущество состоит из целого жилого дома, находящегося в <адрес> <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1450 кв.м. с кадастровым номером №. Г.М.А., проживавший по указанному адресу вместе со своей матерью Г.Т.К., умер ДД.ММ.ГГГГ. Факт родства подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Мать умершего Г.М.А. - Г.Т.К., она же мать К.Н.И., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, Г.Т.К. доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ после смерти сына Г.М.А. уполномочила свою дочь К.Н.И. вести дело по оформлению ее наследственных прав на имущество сына. К.Н.И., являясь матерью единственного ребенка - К.Н.Ф., не успев оформить наследственные права на свою мать Г. Т.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не вступив сама в права наследства на указанное выше недвижимое имущество. Таким образом, К.Н.Ф. (Дьякова, К.Н.Ф.) Н.Ф. является единственным наследником недвижимого имущества, завещанного П.Г.И. Г.М.А.. К.Н.Ф. указанным в заявлении недвижимым имуществом, состоящим из земельного участка и жилого дома, расположенными по адресу: <адрес> открыто и добросовестно владеет и пользуется после смерти родственников Г.Т.К., Г.М.А. и матери-К.Н.И.. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Поскольку К.Н.Ф. является единственным оставшимся в живых наследником Г.М.А., то имеются все правовые основания для признания за ней права собственности на указанное недвижимое имущество. Платежи за имущество оплачиваются регулярно, что подтверждается счетами и квитанциями об оплате. Правовыми основаниями иска указаны ст. 12, ч.2 ст. 218, ч.1 ст. 1110, 1111, 234 Гражданского кодекса РФ. В отделе ЗАГС администрации <адрес> сведений о заключении брака К.И.В. и Г.Т.К., не имеется, поэтому документально подтвердить родственные отношения Н.Ф. Н.И., и Г. М.А. не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям с учетом уточнений.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа надлежащим образом извещенный о дате, времени, месте судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что указанное в иске недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, возражений по иску не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.198).

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области надлежащим образом извещенный о дате, времени, месте судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что истцом ни решения, ни действия Управления не оспариваются, истцом не указывается какую норму закона нарушило Управление, в чем заключается нарушение прав и законных интересов истца именно Управлением. Ответчиком при рассмотрении дел в порядке искового производства должно привлекаться лицо, имеющее материально-правовой интерес в разрешаемом судом споре, Управление являющееся федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять в том числе государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет объектов недвижимости, не имеет материально-правового интереса к оспариваемому объекту недвижимого имущества. Поэтому просит отказать в удовлетворении заявленных требований к Управлению в полном объеме, либо исключить из числа ответчиков как ненадлежащее лицо (л.д.192-195,196). От требований к указанному ответчику представитель истца отказался (л.д. 200).

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ч. 4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса, определил о рассмотрении дела при данной явке.

Свидетель Б. в судебном заседании пояснил, что с К.Н.Ф. и Г. проживал по соседству, по <адрес> до армии. По <адрес> проживала Г. со своей дочерью К.Н.И., у них был родственник Г.М.А., он с ними мало жил, приезжал. Г.М.А. и К.Н.И. были детьми Г. Т.К.. К.Н.Ф. Н.Ф. Н.И. приходится дочерью, сейчас она проживает в <адрес>, следит за домом ее дочь Б.И.Е. по просьбе К.Н.Ф.. К.Н.Ф. приезжает в <адрес>, делает ремонты в доме, ее семья, пользуются земельным участком, производят посадку плодово-овощных культур в огороде. Г. М.А. был дядей К.Н.Ф., а Г. Т.К. ее бабушкой.

У суда нет оснований не доверять показаниям названного свидетеля, поскольку он является очевидцем указанных им событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у него не имеется. Кроме того, его показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из свидетельства о праве собственности на землю № и справки представительства в МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П.Г.И. является правообладателем земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию на основании завещания, удостоверенного администрацией поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества П.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Г.М.А., наследственное имущество состоит из целого жилого дома с кадастровым номером №, находящегося в поселке <адрес>, расположенном на земельном участке размером 1450 кв.м., принадлежащего наследодателю по свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенному Шалинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированному в Шалинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.18,172).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что права на земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 20).

Указанные доказательства подтверждают, что собственником спорных земельного участка и жилого дома до настоящего времени является Г. М.А..

Свидетельством о смерти подтверждается, что Г.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Справкой Администрации рабочего поселке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Г.М.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в <адрес>, совместно с ним проживала мать Г.Т.К.. Завещание от имени Г. М.А. в администрации не удостоверялось (л.д.131).

Справкой о рождении, подтверждается, что матерью Г.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Г.Т.К. (л.д. 126).

Из свидетельства о смерти видно, что Г.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133).

Свидетельством о рождении подтверждается, что К.Т.К., является матерью К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.125).

Извещением Отдела записи актов гражданского состояния администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что запись акта о заключении брака между К.И.В. и Г.Т.К. отсутствует (л.д.134).

Из ответа на запрос Комитета записи актов гражданского состояния <адрес> видно, что записи актов о заключении брака, о расторжении брака на Г.Т.К. не обнаружены. Записи актов о заключении брака, о расторжении брака на К.Т.К. не обнаружены (л.д.188).

Свидетельством о смерти подтверждается, что К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132).

Свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака подтверждается, что матерью К.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является К.Н.И. (л.д. 127,128,129).

Справками <адрес> поселковой администрации подтверждается, что Г. М.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно на день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала мать Г.Т.К., отдельно проживала сестра К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Г.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно на день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней никто не проживал, отдельно проживала дочь К.Н.И.; на день смерти К.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно на день смерти проживавшей по адресу: <адрес>4 никто не проживал, отдельно проживала дочь К.Н.Ф.; в настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.204-207).

По сведениям нотариуса п<адрес> К. наследственные дела после смерти Г.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Г.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заводились. Завещания от их имени не удостоверялись (л.д. 159).

Из наследственного дела заведенного после смерти К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ видно, что с заявлением к нотариусу о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя обратилась истец К.Н.Ф., которая проводила похороны Н.Ф. Н.И.. (л.д.173-184).

Это подтверждает, что иных претендентов на наследственное имущество после наследодателей Г. М.А., Г. Т.К. не имеется, завещания ими не составлялись.

Объяснения представителя истца, в совокупности с показаниями свидетеля, справок Шамарской поселковой администрации подтверждают доводы истца о том, что Г.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются братом и сестрой по линии матери.

Отсутствие актовой записи о заключении брака их матерью К.Т.К. сменившей фамилию на Г., подтверждают доводы истца о том, что он не может подтвердить факт родственных отношений между ее матерью и дядей Г. М.А.. Вместе с тем, совокупностью представленных истцом доказательств, показаний свидетеля, данный факт суд находит подтвержденным.

Так как установление факта родственных отношений необходимо заявителю для решения вопроса о принятии наследства после смерти родственников, и наследники первой и второй очереди отсутствуют, суд находит возможным установить данный факт в соответствии со ст. 264 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В частности в соответствии с подп. 1 п.2 указанной статьи, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.    

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество, подлежат удовлетворению

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание от имени наследодателя Г. М.А., Г. Т.К., Н.Ф. Н.И. не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.

В соответствии ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Факт владения или управления указанным наследственным имуществом никто не опровергает и не ставит под сомнение, так как иного суду не представлено. Судом установлен факт принятия бабушкой истца Г. Т.К. наследства после смерти своего сына Г. М.А., поскольку она проживала совместно с ним на момент его смерти, и факт принятия истцом наследства после смерти своей бабушки Г. Т.К. после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, что подтверждается показаниями свидетеля, объяснениями истца в иске, квитанциями об уплате коммунальных платежей на спорный дом, которые оформлены на имя истца, проведением ею межевания спорного земельного участка и составлением технического плана на спорный дом (л.д.136-150,21-124). Кроме того владение указанным недвижимым имуществом с 2001 до настоящего времени, свидетельствует также о приобретении права собственности в порядке приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.

Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает доводы истца о том, что он более 18 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, владеет, пользуется спорными домом и земельным участком. Таким образом, он приобрел право собственности на спорное имущество и по основаниям приобретательной давности и в порядке наследования по закону фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти Г. Т.К..

С учетом изложенного, суд находит возможным иск К.Н.Ф. удовлетворить в полном объеме, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению, а также с учетом того, что признание данного права необходимо истцу для государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество.

Суд считает необходимым разъяснить истцу, что согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление К.Н.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Установить факт, что К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является родной сестрой по линии матери Г.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К.Н.Ф. право собственности на жилой дом, <данные изъяты> и земельный участок, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.12.2020.

Председательствующий судья С.Н. Миронова