Решение по делу № 02-4461/2023 от 12.09.2023

УИД №77RS0025-02-2023-006076-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре судебного заседания Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4461/23 по исковому заявлению ООО «УК «Городские усадьбы-Центр» Казанцевой о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Городские усадьбы-Центр» обратилось в суд с иском Казанцевой о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ххххх. Однако, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ххххх года надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженность в размере 11 938 руб. 55 коп. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика пени за неоплату задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 11 938 руб. 55 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 477 руб. 54 коп. коп.

Представитель истца ООО «УК «Городские усадьбы-Центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ххххх, осуществляет ООО «УК «Городские усадьбы-Центр».

Жилое помещение, расположенное по адресу: хххх.

Таким образом, в силу закона на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Виду того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги была произведена ответчиком несвоевременно и не полностью ООО «УК «Городские усадьбы-Центр» в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере 11 938 руб. 55 коп.

Изучив расчет начисления пени (неустойки), представленный ООО «УК «Городские усадьбы-Центр», суд приходит к выводу, что сумма пени в размере 11 938 руб. 55 коп. является соразмерной, основной сумме задолженности, и подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «УК «Городские усадьбы-Центр».

Каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в период ххххх года, не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 477 руб. 54 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Казанцевой в пользу ООО «УК «Городские усадьбы-Центр» пени за неоплату задолженности жилищно-коммунальных и иных услуг за период хххх года в размере 11 938 руб. 55 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 477 руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной

форме 05.12.2023г.

3