Решение по делу № 2-2677/2016 от 01.07.2016

№ 2-2677/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ермолаево                         21 сентября 2016 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.

с участием истца Юсуповой Х.Т., Юсупова Р.А.

представителя ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район <...> действующего на основании доверенности <...>-д от <...>,

при секретаре Аминевой З.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Х.Т., Юсупова Р.А., Ганеевой (Юсуповой) А.Р., Гогиной (Юсуповой) Р.Р. к Администрации муниципального района Куюргазинский район, о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Юсупова Х.Т., Юсупов Р.А., Ганеева (Юсупова) А.Р., Гогина (Юсупова) Р.Р. обратились в суд с последующим уточнением исковых требований к администрации муниципального района Куюргазинский район, о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что они, Юсупова Х.Т., Юсупов А.Р., Ганеева (Юсупова) А.Р., Гогина (Юсупова) Р.Р., по договору безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от <...>, заключенному между Юсуповым Р.А. с совхозом «<...>» приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <...>. Данный договор <...> был зарегистрирован в ГУП БТИ <...>, что отражено в инвентарном деле <...>. В настоящий момент они хотели зарегистрировать право собственности на данную квартиру в органах Росреестра, но оказалось, что в договоре в площадь помещения была включена площадь веранды. По данной причине им отказали в приеме документов, и посоветовали обратиться в суд, так как, внести исправления в договор невозможно. В приватизацию вошли вместе с ней: Юсупов Р.А. - <...>, Ганеева (Юсупова) А.Р. – <...>, Гогина (Юсупова) Р.Р. –<...>. Признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке.

    В судебном заседании истец Юсупова Х.Т. поддержала исковое требование полностью, привела доводы, изложенные в иске.

    Истец Юсупов Р.А. в судебном заседании отказался от исковых требований в пользу истца Юсуповой Х.Т., представил письменное заявление.

    Истцы Ганеева (Юсупова) А.Р., Гогина (Юсупова) Р.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения иска извещены надлежащим образом, в деле имеются от них заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и отказе от исковых требований в пользу истца Юсуповой Х.Т.

Представители третьих лиц - Государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ просили рассмотреть данное дело без участия их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующему основанию.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность и на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

    Судом установлено, что между Юсуповым Р.А. и агросоюзом «<...>», заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от <...>, согласно которому квартира общей площадью 86,9 кв.м., площадью помещений 68,8 кв.м. по адресу: <...> передана в собственность Юсупову Р.А., Юсуповой Х.Т., Юсуповой Р.Р., Юсуповой А.Р. (л.д.5).

Существование спорной квартиры подтверждается техническим паспортом <...> жилом доме по <...>, села <...>, составленному по состоянию на <...> (л.д.8-13); кадастровым паспортом помещения, кадастровый <...>, в соответствии с которым площадь помещений составляет 68,2 кв.м. (л.д.27-28).

В соответствии с заключением отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения администрации муниципального района <...> <...> от <...>, квартира соответствует местным нормативам градостроительного проектирования муниципального района <...> РБ, утвержденных решением Совета муниципального района <...> РБ от <...> <...> (л.д.15).

Из уведомления ФГБУ « ФКП Росреестра» по РБ <...> от <...> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <...> (л.д.16).

Учитывая, что истцы Юсупов Р.А., Гогина Р.Р.,Ганеева А.Р. отказались от признания права долевой собственности за ними на квартиру, расположенную по адресу <...> пользу истца Юсуповой Х.Т., суд находит возможным признать за Юсуповой Х.Т. право собственности на квартиру, расположенную по адресу РБ, <...>.

Принимая во внимание, что имущественный спор возник не по вине администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, как ответчика, у суда нет оснований для взыскания расходов по госпошлине с администрации муниципального района Куюргазинский район РБ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Юсуповой Х.Т. к Администрации муниципального района Куюргазинский район, о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Юсуповой Х.Т. право собственности на <...> жилом <...> по адресу: <...>, кадастровый <...>, площадь помещения 68,2 кв.м, согласно кадастровому паспорту помещения.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующий