Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2018 ~ М-156/2018 от 01.02.2018

Дело № 2-259/2018

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Шексна                              10 апреля 2018 года

    Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Орловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой В.В. к Алексееву Е.В. о взыскании расходов по содержанию квартиры,

                                                                  установил:

Алексеева В.В. обратилась в суд с иском к Алексееву Е.В. о взыскании расходов по содержанию квартиры. В обоснование иска Алексеева В.В. указала, что ответчик являлся её мужем, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, ими была приватизирована <адрес> в долевую собственность. Каждый является собственником <данные изъяты> доли квартиры. С конца июня ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выселился из квартиры и с этого времени в квартире не проживает и не пользуется. Она, проживая в данной квартире, несет бремя ее содержания, вносит ежемесячные платежи за коммунальные услуги и жилье в полном размере. Ссылаясь на статьи 210, 249 Гражданского кодекса РФ, подп. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 54 Правил предоставления коммунальных услуг, просит взыскать в соответствии с представленным расчетом с ответчика в её пользу расходы на содержание жилья, отопление, капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 019 рублей 89 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 850 рублей 60 коп.

В судебном заседании истица Алексеева В.В. и ее представитель адвокат Тихомирова Л.С. дополнительно пояснили, что Алексеев Е.В., являясь сособственником квартиры, бремя ее содержания не несет. В указанной квартире зарегистрированы собственники- Алексеева В.В., Алексеев Е.В., а также их совершеннолетний сын Алексеев В.Е., дочь Мартюкова О.Е. и внучка ФИО3. Мартюкова О.Е., ФИО3. фактически с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не проживают, зарегистрированы на основании свидетельства о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>. Алексеева В.В. за ДД.ММ.ГГГГ оплатила за содержание жилья 13 303 рубля 56 коп., за отопление 16 661 рубль 31 коп., за капитальный ремонт 4 697 рублей 14 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилья 13 303 рубля 56 коп., за отопление 17 364 рубля 05 коп., за капитальный ремонт 4 728 рублей 24 коп.; за ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилья 13 483 рубя 25 коп., за отопление 22 133 рубля 28 коп., за капитальный ремонт 4 728 рублей 24 коп., всего в размере 110 008 рублей 66 коп., из которых <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика Алексеева Е.В.

С учетом уменьшения заявленных исковых требований в части взыскания взносов за капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ в размере до 2 348 рублей 57 коп., просят взыскать в пользу Алексеевой В.В. с ответчика Алексеева Е.В. задолженность за содержание жилья, отопление, капитальный ремонт в размере 55 004 рублей 33 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 850 рубль 60 коп.

Истица Алексеева В.В. в судебном заседании наличие договоренности с Алексеевым Е.В. о взаимозачете платежей за квартиру и взысканной с нее суммы компенсации за долю в общем имуществе, нажитом в период брака с ответчиком, отрицала.

Ответчик Алексеев Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал, свою обязанность, как собственника, по оплате содержания жилья и коммунальных платежей не отрицал, пояснил, что решением Шекснинского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску о разделе совместного имущества в его пользу с Алексеевой В.В. была взыскана денежная компенсация за причитающуюся ему долю в общем имуществе, нажитом в период брака, в размере 50 000 рублей. По взаимной договоренности с истицей он не предъявлял исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании данной суммы к исполнению, а она обязалась самостоятельно оплачивать расходы на содержание квартиры. Считает, что Алексеева Е.В. умышленно дождалась истечения срока для предъявления исполнительного листа к взысканию и предъявила к нему иск о взыскании расходов по содержанию жилья. Указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире фактически не проживал, имеет регистрацию по месту пребывания в д. <адрес>, факт оплаты предъявленных расходов на содержание квартиры Алексеевой В.В., их расчет не оспаривал.

Представитель ООО «Управдом», привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В направленном отзыве, исполнительный директор Вересова И.Г., со ссылкой на статьи 30,153, 158 Жилищного кодекса РФ указала, что собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Подтвердила, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес> не имеется, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Управдом».

Представитель НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области», привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. В направленном отзыве представитель по доверенности Крутикова А.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствии, указала, что формирование фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес> осуществлялась на общем счете регионального оператора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в этом период собственником <адрес> оплачена сумма 5 910 рублей 30 коп., в том числе 1213 рублей 74 коп. за ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ формирование указанного фонда по данному дому осуществляется на специальном счете ООО «Управдом».

Третье лицо Алексеев В.Е., привлеченный к рассмотрению дела протокольным определением Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрирован и фактически проживает, в расходах на оплату коммунальных платежей не участвует, считает, что основания для удовлетворении иска матери Алексеевой В.В. не имеется, поскольку отец Алексеев Е.В. фактически в квартире не проживает.

Третье лицо Мартюкова О.Е., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 привлеченная к участию в деле протокольным определением Шекснинского районного суда отДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не прибыла, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. В направленном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствии, пояснила, что она и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ соответственно. С ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживают, зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, считает исковые требования Алексеевой В.В. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями части 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ч.3 ст.30, п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найима или принадлежащего им на праве собственности№, следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованным индивидуальными и общими (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).

В силу ч. 3, 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного исполнительном органе Шекснинского Совета народных депутатов и в Бюро технической регистрации, Алексеев Е.В., Алексеева В.В. приобрели в совместную собственность <адрес>.

В данной квартире зарегистрировано <данные изъяты> человек: собственники- Алексеева В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алексеев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (бывший муж), Алексеев В.Е.,ДД.ММ.ГГГГ г.р, (сын собственников), Мартюкова О.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь собственников), ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внучка собственников). Фактически ответчик Алексеев Е.В., а также Мартьюкова О.Е., ФИО3. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживали, имеют регистрацию по месту пребывания по другим адресам.

Подтверждено и не оспаривается сторонами, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно взносы на капитальный ремонт, оплату за содержание жилого помещения и отопление жилого помещения по адресу: <адрес>, вносила собственник Алексеева В.В., ответчик Алексеев Е.В. в расходах на содержание жилья не участвовал.

Доказано, что Алексеевой В.В. в ДД.ММ.ГГГГ оплачены взносы за капитальный ремонт 4 696 рублей 56 коп., внесена плата за содержание жилья в размере 13 303 рублей 56 коп., за отопление 16 661 рубль 31 коп.; в ДД.ММ.ГГГГ оплачены взносы за капитальный ремонт 4 728 рублей 25 коп., внесена плата за содержание жилья в размере 13 303 рублей 56 коп, за отопление 17 364 рубля 05 коп.; в ДД.ММ.ГГГГ оплачены взносы за капитальный ремонт 4 334 рубля 21 коп, внесена плата за содержание жилья в размере 13 483 рубля 25 коп., за отопление 22 133 рубля 28 коп.

Таким образом, Алексеевой В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно оплачено : взносов за капитальный ремонт в общей сумме 13 759 рублей 02 коп., платы за содержание жилья в общей сумме 40 090 рублей 37 коп., за отопление в общей сумме 56 158 рублей 64 коп.

В связи с тем, что бывшие супруги Алексеевы являются солидарными должниками по обязательствам по оплате взносов на капитальный ремонт и за содержание жилого помещения, суд регрессные требования Алексеевой В.В. полагает удовлетворить и взыскать в ее пользу с Алексеева Е.В. расходы на капитальный ремонт в размере 6 879 рублей 51 коп. (1/2 от 13 759 рублей 02 коп.), и на содержание жилья в размере 29 945 рублей 19 коп. (1/2 от 40 090 рублей 37 коп.)

Ссылка третьего лица Алексеева В.Е. о том, что Алексеев Е.В. не обязан нести расходы на отопление, капитальный ремонт и содержание жилья, поскольку фактически не проживает в квартире, не основан на нормах действующего жилищного законодательства ( ч.3 ст.30, п.5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ)

Утверждение ответчика на наличие договоренности с Алексеевой В.В. о взаимозачете платежей за квартиру и взысканной в его пользу решением Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ суммы компенсации за долю в общем имуществе, нажитом в период брака, материалами дела не подтверждено. Предъявление исполнительного листа к взысканию является субъективным правом взыскателя. Доказательств того, что на стадии исполнения решения Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено мировое соглашение, не представлено. Также суд не находит оснований для признания действий Алексеевой В.В. по предъявлению рассматриваемого иска, как злоупотребление правом, применительно к положениям ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Рассматривая заявленные исковые требования о взыскании с Алексеева Е.В. расходов на отопление в размере ?, суд исходит из того, что солидарную обязанность по оплате за отопление на основании ч. 3, 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ Жилищного кодекса РФ должны нести и другие члены семьи собственников жилого помещения- Алексеев В.Е., Мартюкова О.Е., ФИО3 поскольку иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Услуга по отоплению не относится к числу коммунальных услуг, в отношении которой в спорный период осуществляется пересчет платежей за период временного отсутствия потребителей, в связи с чем отсутствие ответчика, являющегося собственником квартиры, и зарегистрированных с ним членов его семьи не является основанием для освобождения от ее уплаты.

Таким образом, заявленные исковые требования о взыскании с Алексеева Е.В. расходов на отопление в размере 1/2 подлежит удовлетворению частично в размере приходящейся на него 1/5 доли, то есть в размере 11 231 рубля 73 коп. (1/5 от 56 158 рублей 64 коп.)

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу Алексеевой В.В. подлежат возмещению судебные расходы, понесенные ею в связи с подачей искового заявления - расходы по уплате государственной пошлины - пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. в размере 1 344 рубля 69 коп.

      Руководствуясь статьями 194 – 198     Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Алексеевой В.В. к Алексееву Е.В. о взыскании расходов на содержание квартиры удовлетворить частично.

             Взыскать с Алексеева Е.В. в пользу Алексеевой В.В. в порядке регрессного требования взносы на капитальный ремонт в размере 6 879 рублей 52 коп., расходы на содержание жилья в размере 20 045 рублей 19 коп., расходы на отопление в размере 11 231 рубль 73 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 344 рубля 69 коп., итого в общей сумме 39 501 рубль 13 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2018 года.

                                            Судья                          Е.В. Шутова