Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-358/2014 ~ М-313/2014 от 29.07.2014

Дело №2- 358/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

27 октября 2014 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Куриленковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С6, С5 к С2, С7 о признании сделки купли-продажи квартиры, доверенности недействительными, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

С6 обратился в суд с иском к С2, С7 о признании сделки купли-продажи квартиры, доверенности недействительными, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ответчик является его (С6) родным братом, ответчик С7 – родным племянником. Их родители С3 – отец, С8 – мать проживали в д.Смолиговка, примерно с 1970 года, его (С6) сын С4 был прописан и проживал вместе со своей семьей с 2002г. После смерти отца С3 01.08.1995г. в наследство никто не вступил. На основании решения Руднянского суда от 04.06.2012г. мать С8 стала собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: , все сыновья отказались от своих долей в наследственном имуществе в пользу матери. С8 умерла 24.02.2013г., ее наследниками по закону первой очереди являются сыновья: С6, С2. С5 За месяц до своей смерти С8 выдала нотариальную доверенность, заверенную временно управляющим С1, брату С2 с правом передоверия, на основании которой в дальнейшем им было совершено передоверие полномочий на З1, который в дальнейшем заключил договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: , от имени С8 с С7 за 500 000 руб. Далее в срок менее одного месяца, т.е. с момента регистрации права собственности С7 передает данное недвижимое имущество по договору дарения своему отцу С2 О том, что брат оформил наследственное имущество на себя он (С6) узнал только после смерти матери, но ответчик стал убеждать его в том, что продаст квартиру и сумму поделит поровну среди братьев. По его мнению, ответчик ввел его в заблуждение, что подтверждается его требованием о снятии с регистрационного учета С4, так как спорный дом является его собственностью. Учитывая, что отношения между матерью и внуком С7 были холодными, ненадлежащий образ жизни последнего, тяжелое состояние здоровья матери, у него имеются сомнения, что на момент выдачи доверенности С8 полностью понимала значение своих действий и их последствий. По его мнению, ответчик воспользовался состоянием матери и, совершая юридические действия с недвижимым имуществом, сознательно вводил мать и его (С6) в заблуждение, ответчиком совершены юридические действия с целью заведомо противной основам нравственности, и в целях единоличного его обогащения. Просит суд: признать сделку от 02.02.2013г. купли-продажи квартиры, общей площадью 68,3 кв.м. и земельного участка, общей площадью 2700 кв.м., расположенных по адресу: , недействительными, и применить последствия недействительности сделки.; признать недействительной доверенность, выданную С8 С2 с правом передоверия от 18.02.2013г.; включить недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 68,3 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2700 кв.м., расположенные по адресу: в наследственную массу; признать права собственности в порядке наследования по закону.

ДД.ММ.ГГГГ определением Руднянского районного суда Смоленской области С5 привлечен в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца.

ДД.ММ.ГГГГ определением Руднянского районного суда Смоленской области С5 переведен из статуса третьего лица в соистца по гражданскому делу.

В судебном заседании суду представлено оформленное в письменной форме мировое соглашение, подписанное сторонами и третьими лицами. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

С2, именуемый в дальнейшем «Ответчик 1», С7, именуемый в дальнейшем «Ответчик 2», с другой стороны, и С6, именуемый в дальнейшем «Истец 1», С5, именуемый в дальнейшем «Истец 2», с другой стороны, являющиеся сторонами дела № по иску о признании сделки купли-продажи квартиры, доверенности недействительными, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик 1 признает, что Истец 1 и Истец 2 имеют по 1/3 части на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (далее по тексту – недвижимое имущество) в порядке наследования по закону.

Ответчик 1 обязуется в течение 3 (трех) месяцев с момента заключения настоящего Мирового соглашения, совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п.2 по цене не ниже 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

В случае совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества Ответчик 1 обязуется передать Истцу 1 и Истцу 2 денежную сумму каждому в размере по 1/3 от стоимости проданного недвижимого имущества. Указанную денежную сумму Ответчик 1 обязан уплатить Истцам в полном объеме одним платежом в течение 1 (одного) календарного дня с момента подписания договора купли-продажи недвижимого имущества.

Указанные в настоящем Мировом соглашении денежные средства уплачиваются Ответчиком 1 по адресу: , путем передачи наличными денежными средствами лично Истцу 1.

Уплата Ответчиком 1 денежных средств Истцу 1 оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Ответчика 1, второй экземпляр для истца.

Уплата Ответчиком 1 денежных средств Истцу 2, осуществляется путем передачи их Истцу 1 и оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр Ответчику 1, второй экземпляр Истцу 2.

В случае, если Ответчик 1 не исполнит обязательства, предусмотренные п.3, он обязуется уплатить Истцам денежные средства в размере 165 000 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей каждому, в течение 3 (трех) календарных дней с момента истечения срока, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

После передачи денежных средств, указанных в пунктах 4,8 настоящего Мирового соглашения, и составления письменных расписок ( в двух экземплярах – по одному для каждой из Сторон) о получении денежных средств Истцам, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

Истцы обязуются в момент передачи денежных средств, указанных в настоящем Мировом соглашении компенсировать Ответчику 1 расходы, связанные с оформлением недвижимого имущества в размере по 5 000 (пять тысяч) рублей каждый из Истцов.

Заинтересованное лицо С4, обязуется после передачи денежных средств Истцам, сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, в течении 3 (трех) рабочих дней.При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком 1 своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истцы в полном объеме отказываются от своих материально-правовых требований к Ответчику 1, и Ответчику 2 составляющих предмет вышеуказанного иска.

В случае нарушения Ответчиком 1 условий настоящего Мирового соглашения, каждый из Истцов будет вправе взыскать с Ответчиков в полном объеме суммы, заявленные в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчиков. При этом Ответчики обязаны буду выплатить Истцам неустойку в размере 5% за каждый день просрочки от общей суммы задолженности каждому из них.

Истец 2 обязуется компенсировать Истцу 1 половину, понесенных судебных расходов. Все остальные расходы Стороны несут самостоятельно.

Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено на трех листах и в шести экземплярах, по одному экземпляру каждой Стороне и один экземпляр для суда.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

В соответствии с ч.2 ст.103 ГПК РФ с С6 подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина при подаче иска – 3134 руб. 67 коп. (с учетом оплаты в размере 200 руб. 00 коп.); с С5 подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина при подаче иска – 3334 руб. 67 коп. Государственная пошлина подлежит взысканию в доход муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между С6, С5 и С2, С7 мировое соглашение, согласно которому:

По настоящему Мировому соглашению С2 признает, что С6 и С5 имеют по 1/3 части на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (далее по тексту – недвижимое имущество) в порядке наследования по закону.

С2 обязуется в течение 3 (трех) месяцев с момента заключения настоящего Мирового соглашения, совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п.2, по цене не ниже 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

В случае совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества С2 обязуется передать С6 и С5 денежную сумму каждому в размере по 1/3 от стоимости проданного недвижимого имущества. Указанную денежную сумму С2 обязан уплатить С6 и С5 в полном объеме одним платежом в течение 1 (одного) календарного дня с момента подписания договора купли-продажи недвижимого имущества.

Указанные в настоящем Мировом соглашении денежные средства уплачиваются С2 по адресу: , путем передачи наличными денежными средствами лично С6.

Уплата С2 денежных средств С6 оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для С2, второй экземпляр для С6.

Уплата С2 денежных средств С5, осуществляется путем передачи их С6 и оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр С2, второй экземпляр С5.

В случае, если С2 не исполнит обязательства, предусмотренные п.3, он обязуется уплатить С6 и С5 денежные средства в размере 165 000 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей каждому, в течении 3 (трех) календарных дней с момента истечения срока, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

После передачи денежных средств, указанных в пунктах 4,8 настоящего Мирового соглашения, и составления письменных расписок ( в двух экземплярах – по одному для каждой из Сторон) о получении денежных средств С6 и С5, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

С6 и С5 обязуются в момент передачи денежных средств, указанных в настоящем Мировом соглашении компенсировать С2 расходы, связанные с оформлением недвижимого имущества в размере по 5 000 (пять тысяч) рублей каждый.

Заинтересованное лицо С4, обязуется после передачи денежных средств С6 и С5, сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, в течении 3 (трех) рабочих дней.

При условии точного и своевременного исполнения С2 своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, С6 и С5 в полном объеме отказываются от своих материально-правовых требований к С2, и С7 составляющих предмет вышеуказанного иска.

В случае нарушения С2 условий настоящего Мирового соглашения, С6 и С5 будут вправе взыскать с С2 и С7 в полном объеме суммы, заявленные в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет С2 и С7. При этом С2 и С7 обязаны буду выплатить С6 и С5 неустойку в размере 5% за каждый день просрочки от общей суммы задолженности каждому из них.

С5 обязуется компенсировать С6 половину, понесенных судебных расходов. Все остальные расходы Стороны несут самостоятельно.

Производство по делу по иску С6, С5 к С2, С7 о признании сделки купли-продажи квартиры, доверенности недействительными, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, прекратить в связи с утверждением настоящего мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с С6 и С5 в пользу МО Руднянский район Смоленской области недоплаченную госпошлину в размере 3134 руб. (Три тысячи сто тридцать четыре) руб. 67 коп., с каждого.

Взыскать с С5 в пользу МО Руднянский район Смоленской области недоплаченную госпошлину в размере 3334 (Три тысячи триста тридцать четыре) руб. 67 коп.

    На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья М.Б.Туроватова