Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-358/2014 ~ М-313/2014 от 29.07.2014

Дело №2- 358/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

27 октября 2014 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего – судьи Туроватовой М.Б.,

При секретаре – Куриленковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С6, С5 к С2, С7 о признании сделки купли-продажи квартиры, доверенности недействительными, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

С6 обратился в суд с иском к С2, С7 о признании сделки купли-продажи квартиры, доверенности недействительными, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ответчик является его (С6) родным братом, ответчик С7 – родным племянником. Их родители С3 – отец, С8 – мать проживали в д.Смолиговка, примерно с 1970 года, его (С6) сын С4 был прописан и проживал вместе со своей семьей с 2002г. После смерти отца С3 01.08.1995г. в наследство никто не вступил. На основании решения Руднянского суда от 04.06.2012г. мать С8 стала собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: , все сыновья отказались от своих долей в наследственном имуществе в пользу матери. С8 умерла 24.02.2013г., ее наследниками по закону первой очереди являются сыновья: С6, С2. С5 За месяц до своей смерти С8 выдала нотариальную доверенность, заверенную временно управляющим С1, брату С2 с правом передоверия, на основании которой в дальнейшем им было совершено передоверие полномочий на З1, который в дальнейшем заключил договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: , от имени С8 с С7 за 500 000 руб. Далее в срок менее одного месяца, т.е. с момента регистрации права собственности С7 передает данное недвижимое имущество по договору дарения своему отцу С2 О том, что брат оформил наследственное имущество на себя он (С6) узнал только после смерти матери, но ответчик стал убеждать его в том, что продаст квартиру и сумму поделит поровну среди братьев. По его мнению, ответчик ввел его в заблуждение, что подтверждается его требованием о снятии с регистрационного учета С4, так как спорный дом является его собственностью. Учитывая, что отношения между матерью и внуком С7 были холодными, ненадлежащий образ жизни последнего, тяжелое состояние здоровья матери, у него имеются сомнения, что на момент выдачи доверенности С8 полностью понимала значение своих действий и их последствий. По его мнению, ответчик воспользовался состоянием матери и, совершая юридические действия с недвижимым имуществом, сознательно вводил мать и его (С6) в заблуждение, ответчиком совершены юридические действия с целью заведомо противной основам нравственности, и в целях единоличного его обогащения. Просит суд: признать сделку от 02.02.2013г. купли-продажи квартиры, общей площадью 68,3 кв.м. и земельного участка, общей площадью 2700 кв.м., расположенных по адресу: , недействительными, и применить последствия недействительности сделки.; признать недействительной доверенность, выданную С8 С2 с правом передоверия от 18.02.2013г.; включить недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 68,3 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2700 кв.м., расположенные по адресу: в наследственную массу; признать права собственности в порядке наследования по закону.

ДД.ММ.ГГГГ определением Руднянского районного суда Смоленской области С5 привлечен в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца.

ДД.ММ.ГГГГ определением Руднянского районного суда Смоленской области С5 переведен из статуса третьего лица в соистца по гражданскому делу.

В судебном заседании суду представлено оформленное в письменной форме мировое соглашение, подписанное сторонами и третьими лицами. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

С2, именуемый в дальнейшем «Ответчик 1», С7, именуемый в дальнейшем «Ответчик 2», с другой стороны, и С6, именуемый в дальнейшем «Истец 1», С5, именуемый в дальнейшем «Истец 2», с другой стороны, являющиеся сторонами дела № по иску о признании сделки купли-продажи квартиры, доверенности недействительными, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик 1 признает, что Истец 1 и Истец 2 имеют по 1/3 части на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (далее по тексту – недвижимое имущество) в порядке наследования по закону.

Ответчик 1 обязуется в течение 3 (трех) месяцев с момента заключения настоящего Мирового соглашения, совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п.2 по цене не ниже 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

В случае совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества Ответчик 1 обязуется передать Истцу 1 и Истцу 2 денежную сумму каждому в размере по 1/3 от стоимости проданного недвижимого имущества. Указанную денежную сумму Ответчик 1 обязан уплатить Истцам в полном объеме одним платежом в течение 1 (одного) календарного дня с момента подписания договора купли-продажи недвижимого имущества.

Указанные в настоящем Мировом соглашении денежные средства уплачиваются Ответчиком 1 по адресу: , путем передачи наличными денежными средствами лично Истцу 1.

Уплата Ответчиком 1 денежных средств Истцу 1 оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Ответчика 1, второй экземпляр для истца.

Уплата Ответчиком 1 денежных средств Истцу 2, осуществляется путем передачи их Истцу 1 и оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр Ответчику 1, второй экземпляр Истцу 2.

В случае, если Ответчик 1 не исполнит обязательства, предусмотренные п.3, он обязуется уплатить Истцам денежные средства в размере 165 000 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей каждому, в течение 3 (трех) календарных дней с момента истечения срока, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

После передачи денежных средств, указанных в пунктах 4,8 настоящего Мирового соглашения, и составления письменных расписок ( в двух экземплярах – по одному для каждой из Сторон) о получении денежных средств Истцам, обязательства, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными.

Истцы обязуются в момент передачи денежных средств, указанных в настоящем Мировом соглашении компенсировать Ответчику 1 расходы, связанные с оформлением недвижимого имущества в размере по 5 000 (пять тысяч) рублей каждый из Истцов.

Заинтересованное лицо С4, обязуется после передачи денежных средств Истцам, сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, в течении 3 (трех) рабочих дней.При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком 1 своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истцы в полном объеме отказываются от своих материально-правовых требований к Ответчику 1, и Ответчику 2 составляющих предмет вышеуказанного иска.

В случае нарушения Ответчиком 1 условий настоящего Мирового соглашения, каждый из Истцов будет вправе взыскать с Ответчиков в полном объеме суммы, заявленные в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчиков. При этом Ответчики обязаны буду выплатить Истцам неустойку в размере 5% за каждый день просрочки от общей суммы задолженности каждому из них.

Истец 2 обязуется компенсировать Истцу 1 половину, понесенных судебных расходов. Все остальные расходы Стороны несут самостоятельно.

Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено на трех листах и в шести экземплярах, по одному экземпляру каждой Стороне и один экземпляр для суда.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

В соответствии с ч.2 ст.103 ГПК РФ с С6 подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина при подаче иска – 3134 руб. 67 коп. (с учетом оплаты в размере 200 руб. 00 коп.); с С5 подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина при подаче иска – 3334 руб. 67 коп. Государственная пошлина подлежит взысканию в доход муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░6, ░5 ░ ░2, ░7 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░2 ░░░░░░░░, ░░░ ░6 ░ ░5 ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░2 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░.2, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ 500 000 (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░6 ░ ░5 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░2 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░6 ░ ░5 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░2 ░░ ░░░░░░: , ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░6.

░░░░░░ ░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░6 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░2, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░6.

░░░░░░ ░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░5, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░6 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░2, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░5.

░ ░░░░░░, ░░░░ ░2 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.3, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░6 ░ ░5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 165 000 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4,8 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ( ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░6 ░ ░5, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░6 ░ ░5 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░2 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 5 000 (░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░4, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░6 ░ ░5, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░6 ░ ░5 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░2, ░ ░7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░6 ░ ░5 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░2 ░ ░7 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░2 ░ ░7. ░░░ ░░░░ ░2 ░ ░7 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░6 ░ ░5 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5% ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░.

░5 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░6 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░6, ░5 ░ ░2, ░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░6 ░ ░5 ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3134 ░░░. (░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 67 ░░░., ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░5 ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3334 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 67 ░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░