Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2025/2021 ~ М-1869/2021 от 10.11.2021

Дело № 2-2025/21

УИД 76RS0010-01-2021-003447-18 Изготовлено 24.12.21г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2021 года

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Бабич В.Е.

при помощнике Семенычевой И.Д.,

с участием истца Грачевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростове

гражданское дело по иску Грачевой Светланы Николаевны и Грачевой Анны Александровны к Грачеву Александру Владимировичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес>, в равных долях по 1/3 доли каждый

Грачева С.В. и Грачева А.А.. обратились в суд с иском к Грачеву А.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Грачева С.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате платежей за отопление, содержание и ремонт жилья, вывоз мусора лежит на собственниках жилого помещения. Расходы по оплате ЖКУ несут истцы, товетчик оплачивать коммунальные услуги отказывается. Просит разделить обязанность по оплате ЖКУ между истцами и ответчиком по 1/3 доле за каждым.

Истец Грачева А.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Грачев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Представители АО ЯрОблЕИРЦ, Регионального фонда содержания и капитального ремонта МКД ЯО,, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», УК Ростов-Сити в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, участвующего в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно части 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате платежей за отопление, содержание и ремонт жилья, лифта, вывоз мусора лежит на собственниках жилого помещения.

Принимая во внимание, что соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между сторонами по делу отсутствует, ответчик уклоняется от регулярной оплаты ЖКУ, суд приходит к выводу, что необходимо определить порядок оплаты коммунальных услуг по варианту, предложенному истцами.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 30, 156, 157 ЖК РФ, ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Разделить обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей между истцами и ответчиком следующим образом: Грачевой Светлане Николаевне - 1/3 оплаты коммунальных платежей; Грачевой Анне Александровне - 1/3 оплаты коммунальных платежей, Грачеву Александру Владимировичу - 1/3 оплаты коммунальных платежей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                      В.Е.Бабич