Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-102/2020 (2-1896/2019;) ~ М-1528/2019 от 10.09.2019

Дело № 2-102/2020

18RS0023-01-2019-002110-05

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 марта 2020 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующий судья Косарев А.С.,

при секретаре Елесиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сарапула, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок отсутствующим, исключении записи из ЕГРН,     

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок отсутствующим, исключении записи из ЕГРН.

Свои требования истец мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с тем же адресом площадью 725 кв.м. На том же земельном участке располагаются: жилой дом, принадлежащий ответчикам ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности; жилой дом, принадлежащий третьим лицам ФИО10 на праве общей долевой собственности. Ответчики ФИО3 и ФИО4 оформили земельный участок в свою собственность без её участия и без участия третьих лиц ФИО10. Считает действиями ответчиков нарушено её право, предусмотренное статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, которая предусматривает исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду лицами, являющимися собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках. Оформление земельного участка в собственность ФИО3 и ФИО4 произошло путём заключения с Управлением имущественных отношений г. Сарапула договора № 10 купли-продажи земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничения собственности на землю от 12.02.2019 года. Она не давала согласия на оформление земельного участка в собственность, предлагала оформить аренду земельного участка, поскольку третьи лица ФИО10 не имели пав на занимаемый жилой дом и в дальнейшем, после оформления их прав, могли возникнуть споры из-за принадлежности земельного участка.

Просит признать договор № 10 купли-продажи земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничения государственной собственности на землю от 12.02.2019 года, заключенный между ФИО3, ФИО4 и Управлением имущественных отношений г. Сарапула, недействительным в силу ничтожности. Признать право общей долевой собственности ФИО3 (№ от 15.02.2019 года) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: УР, <адрес>, отсутствующим, запись из Единого государственного реестра недвижимости исключить. Признать право общей долевой собственности ФИО4 (№ от 15.02.2019 года) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: УР, <адрес>, отсутствующим, запись из Единого государственного реестра недвижимости исключить.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца Девятияров А.П., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 08.05.2019 года (сроком на два года), не явились, представитель истца в ходе судебного разбирательства представил суду письменное заявление о принятии отказа от исковых требований в связи с тем, что ответчики добровольно удовлетворили требования истца. Указав, что договор купли-продажи расторгнут, право собственности в ЕГРН погашено.

Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула, ответчики ФИО3, ФИО4, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон.

Суд, исследовав заявление представителя истца, материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно нотариальной доверенности от 08.05.2019 года (сроком действия два года), ФИО1 уполномочила Девятиярова А.П. представлять его интересы во всех судах судебной системы РФ со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, в том числе с правом на полный или частичный отказ от исковых требований.

    Из представленного соглашения от 16.12.2019 года, заключенного между Администрацией г. Сарапула и ФИО3, ФИО4 следует, что стороны пришли к соглашению о расторжении договора № 10 от 12.02.2019 года купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>. Настоящее соглашение зарегистрировано в Управлении имущественных отношений Администрации г. Сарапула за № 44 от 16.12.2019 года.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает, что отказ от иска может быть принят судом, а производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять от представителя истца ФИО1 – Девятиярова <данные изъяты> отказ от иска к Администрации г. Сарапула, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок отсутствующим, исключении записи из ЕГРН.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сарапула, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права общей долевой собственности на земельный участок отсутствующим, исключении записи из ЕГРН, прекратить.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд УР в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья      Косарев А.С.