Решение по делу № 2-1840/2019 ~ М-1697/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-1840 /2019    

УИД 59RS0011-01-2019-002524-23                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 10 июля 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной ЮА

при секретаре Бадиной ТВ,

с участием помощника прокурора г. Березники - Аксеновой НА,

истца Мальцевой ФР,

ответчика Мальцева ВН,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Мальцевой ФР к Мальцеву ВН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Мальцева ФР обратилась в суд с иском о признании Мальцева ВН утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновывает тем, что она (Мальцева) и Анисимов СД являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....., о чем выданы свидетельства о регистрации права собственности от 05.01.2007. С 2014 года в квартиру в качестве члена семьи вселен ответчик, являющийся сыном истца. В настоящее время Мальцев ВН членом семьи истца не является, живет обособлено, оскорбляет истца, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Решить вопрос мирным путем невозможно, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению истца, ущемляет её права, как собственника. Просит признать ответчика Мальцева ВН утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Истец Мальцева ФР в ходе судебного заседания на иске настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, также пояснила, что она не считает ответчика членом своей семьи.

Ответчик Мальцев ВН в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Третье лицо Анисимов СД в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Установлено, что Мальцева ФР и Анисимов СД являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....., в размере ..... и ..... доли соответственно, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 08.11.2006, договора купли-продажи ..... доли квартиры от 14.01.2010, договора дарения ..... доли квартиры от 12.04.2013 (л.д.6-9).

Согласно справке ООО «ОРИЦ» от 05.06.2019 в спорной квартире зарегистрирована истец Мальцева ФР с 17.11.1988 по настоящее время, Анисимов СД с 23.06.1997 по настоящее время, ответчик Мальцев ВН с 03.10.2014 по настоящее время (л.д. 10).

По сообщению Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники от 18.06.2019 №, 08.11.2006 между администрацией г. Березники и Мальцевой ФР, МА, Мальцевым ВН, Анисимовым СД был заключен договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: ....., в собственность граждан.

На основании указанного договора квартира была передана в общую долевую собственность Мальцевой ФР, МА, Мальцеву ВН, Анисимову СД по ..... доли каждому. Впоследствии Мальцев ВН распорядился принадлежащей ему долей жилого помещения, подарив её Мальцевой ФР Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик Мальцев ВН в ..... самостоятельно распорядился принадлежащей ему на праве собственности долей в спорной квартире, подарив её истцу, выехал из жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт, истец не признает ответчика членом своей семьи, равно как не признает за ответчиком права пользования спорной квартирой.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

Ответчиком исковые требования не оспорены, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорной квартирой после передачи доли квартиры в собственность истца. Более того, ответчик против иска не возражает.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мальцевой ФР к Мальцеву ВН о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Мальцева ВН утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: Судья         Ю.А. Халявина

Решение суда в окончательной

форме принято 11.07.2019.