Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9436/2015 ~ М-9053/2015 от 23.11.2015

2-9436/15 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истиц ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются его права, как собственника жилого помещения, ответчик не является членами его семьи, в данной квартире не проживет, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимает.

ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по <адрес> в г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещён, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании определения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Как видно из домовой книги, по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО7 (л.д. 7).

        В судебном заседании истец пояснил, что ответчик по вышеуказанному адресу был зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ году, так как он родственник его бывшей жены. Однако ответчик в квартире не проживает и не вселялся, оплату коммунальных услуг не производит. Фактическое место жительства ответчика ему в настоящий момент не известно.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в г.о. Подольск снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -                                                    С.В. Тимохина <данные изъяты><данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>