Решение по делу № 2-214/2014 ~ М-184/2014 от 03.06.2014

Дело № 2- ХХХ -2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующей: судьи Сорокиной Н.А.,

с участием:

представителя истца: ХХХ действующей на основании доверенности от ХХХ, сроком действия на один год,

представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора: Администрации ХХХ сельского поселения: главы ХХХ сельского поселения ХХХ действующей на основании решения Территориальной избирательной комиссии ХХХ муниципального района от ХХХ, сроком полномочий пять лет,

представителя ответчика ХХХ: защитника – адвоката ХХХ

представителя ответчика ХХХ: защитника – адвоката ХХХ

представителя ответчика ХХХ: защитника – адвоката ХХХ

при секретаре: ХХХ

рассмотрев в открытом судебном заседании в ХХХ, Кемеровской области ХХХ 2014 года

гражданское дело по исковому заявлению ХХХ к ХХХ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ХХХ обратился в ХХХ суд с исковым заявлением к ХХХ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения ХХХ заключенного между Администрацией ХХХ сельской территории и матерью истца ХХХ, истцу ХХХ передано во владение и пользование квартира, расположенная по адресу: ХХХ где последние проживали со дня их рождения. ХХХ мать истца ХХХ умерла, отца не было, опекуном с 2007 года стал родной дядя, брат умершей матери, Губин А.С.. Согласно выписки из домовой книги дома ХХХ, выданной администрацией ХХХ сельского поселения, в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: ХХХ Ответчики ХХХ в спорном жилом помещении не проживают, вещей и мебели в жилом помещении ответчиков не имеется, предложить добровольно ответчикам сняться с регистрационного учета истец не может, поскольку место жительства ответчиков истцу не известно. Все попытки истица разыскать ответчиков ХХХ для того, чтобы в добровольном порядке снять с регистрационного учета, не принесли результата. Оплату коммунальных услуг ответчики никогда не производили, спорное жилое помещение не содержат, совместное хозяйство с истцом не вели. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец. О местонахождении ответчика истице ничего не известно. В связи с изложенным, истец полагает, что отсутствие ответчиков ХХХ в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация в спорном жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (в ред. от 21.05.2012) № 713, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.05.1993 9в ред. от 28.12.2013) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Возражений в письменной форме на заявленные исковые требования от ответчиков ХХХ и их представителей в суд не поступило.

В судебное заседание не явились истец ХХХ третьи лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, ХХХ о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, от которых, в суд поступили письменные заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, с направлением в их адрес копии решения суда, а также представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, территориального пункта УФМС России по Кемеровской области в ХХХ, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца ХХХ представители ответчиков защитники ХХХ представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Администрации ХХХ сельского поселения ХХХ в судебном заседании не возражали о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав мнение участников процесса, в соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которых, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными; стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, находит возможным, ходатайства истца ХХХ. и третьих лиц на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, ХХХ., удовлетворить, и рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ХХХ и третьих лиц на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, ХХХ а также представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, территориального пункта УФМС России по Кемеровской области в ХХХ, с последующим направлением копий решения суда.

В судебном заседании представитель истца ХХХ заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в нём, и просила суд, признать ХХХ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ

Представитель ответчика ХХХ: защитник ХХХ по заявленным исковым требованиям не возражала.

Представитель ответчика ХХХ: защитник ХХХ по заявленным исковым требованиям не возражал.

Представитель ответчика ХХХ: защитник ХХХ по заявленным исковым требованиям не возражала, полагалась на мнение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Администрации ХХХ сельского поселения: ХХХ по заявленным исковым требованиям не возражала, исковые требования считает законными и обоснованными, пояснив, что ответчики ХХХ., как дети – сироты, с согласия умершей матери истца ХХХ были зарегистрированы в спорном жилом помещении по ул. ХХХ. Однако в спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали, в настоящее время также не проживают, и ей не известно местонахождение ответчиков, в спорном жилом помещении. Препятствий в пользовании жилым помещением ХХХ не имели со стороны истца, конфликтов также между ответчиками и истцом не имелось, однако ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета в указанной квартире до настоящего времени. Нанимателем спорного жилого помещения являлась ХХХ умершая мать истца ХХХ совместно с которой, в жилое помещение были вселены сын ХХХ дочь ХХХ и сын ХХХ (истец).

Согласно договора социального найма жилого помещения № 8 от 20.07.2006 (л.д. 7-8) судом установлено, что орган местного самоуправления Администрация ХХХ сельской территории в лице ХХХ действующейо на основании Устава, (наймодатель) и ХХХ (наниматель) на основании решения собственника о предоставлении жилого помещения от 14.03.1989 № 2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ХХХ совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ХХХ

Из свидетельства о смерти от 28.08.2007 (л.д. 9) следует, что ХХХ умерла ХХХ

Согласно выписки из домовой книги дома ХХХ, выданной администрацией ХХХ сельского поселения, справок Администрации ХХХ сельского поселения от ХХХ и от ХХХ в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: с ХХХ но никогда по указанному адресу ХХХ не проживали и не проживают. Основание похозяйственная книга № 1 за 2014 год л/с 211 (л.д. 10, 13, 14, 15,16).

Из адресных справок от 18.07.2014 судом установлено, что ХХХ значатся зарегистрированными по месту жительства соответственно с ХХХ (л.д. 44-46).

Согласно письменной информации Администрации ХХХ сельского поселения от ХХХ (л.д. 37) судом установлено, что ХХХ по адресу: ХХХ зарегистрированы, но фактически по данному адресу не проживали ХХХ не проживает с ХХХ года, о новом месте жительства не известно.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.05.2014 (л.д. 58-60) следует, что местонахождение ответчиков ХХХ не известно, розыск указанных лиц возможен только на основании заявления близких родственников, которые в правоохранительные органы не обращались с заявлением о розыске ХХХ

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ определено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно абзацев 1, 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 от 02.07.2009, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 (в ред. 28.12.2013), п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 (в ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ХХХ. полностью, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании исследованных имеющихся в деле доказательств, и их оценки, судом установлено, что ХХХ утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ поскольку выехали из спорной квартиры в неизвестном направлении более пяти лет назад. Отсутствие ответчиков ХХХ в спорной квартире не является временным, вынужденным. Ответчики ХХХ длительное время в вышеназванной квартире не проживают, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимают. Доказательств вынужденного непроживания в жилом помещении суду не представлено.

Учитывая, что ответчики ХХХ длительное время не проживают в спорном жилом помещении, ими не предпринимались попытки реализовать право пользования указанным жилым помещением, при этом доказательств того, что выезд ответчиков из дома носил вынужденный, временный характер судом не установлено, суд приходит к выводы, что ответчики фактически в одностороннем порядке добровольно отказались от права пользования в отношении спорного жилого помещения по адресу: ХХХ

Указанные обстоятельства в их совокупности являются основанием к признанию ответчиков ХХХ утратившими право пользования спорным жилым помещением и удовлетворением требований истца ХХХ

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ХХХ зарегистрированного по адресу: ХХХ, к ХХХ, о признании ХХХ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: улХХХ, удовлетворить полностью.

Признать ХХХ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ

Признать ХХХ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ

Признать ХХХ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через ХХХ районный суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья Чебулинского районного суда: Н.А.Сорокина