Решение по делу № 2-2582/2017 ~ М-2339/2017 от 23.10.2017

    Дело № 2-2582/2017

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    14 ноября 2017 года                                                         п. Ленино

                  Ленинский районный суд Республики Крым

        в составе председательствующего судьи: Украинец Л.И.

                                                   при секретаре: Султановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Тренева Андрея Анатольевича к Администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Треневу Сергею Анатольевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок надворными постройками в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

           Истец обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Треневу Сергею Анатольевичу о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Он своевременно заявил о принятии наследства и частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО3 было заведено наследственное дело №. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом и землю. Также нотариус разъяснила возможность обращения в суд с соответствующим исковым заявлением в суд. Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ из колхоза им. Ленина его отец ФИО1 полностью выплатил ссуду за дом и получил данную справку для его оформления. Согласно технического паспорта на жилой дом его общая площадь 77,6 кв. м, 1968 года постройки. Указанный дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: № площадью 77,6 кв. м.

         В судебное заседание истец не явился, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, на иске настаивает.

         Представитель ответчика администрации Калиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть без представителя ответчика, с иском согласен.

          Ответчик-Тренев С.А.: не явился, направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, на иске настаивает

          Исследовав материалы дела и оценив доказательствам по делу в их совокупности полно, всесторонне, объективно и непосредственно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

       Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

        Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с частью четвертой ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от времени государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

             Частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и соответственно, как следует из части 2 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание этого права.

        В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

            В соответствии со статьёй 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание и сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование земельного участка занятой зданием, строением сооружением и необходимой для их использования на тех условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

         Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. И в соответствии с ч.2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что Тренев Андрей Анатольевич,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован в <адрес> <адрес> (л.д.3). Согласно справочной информации по объектам недвижимости на жилой дом по <адрес> присвоен кадастровый № (л.д.4), Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 действительно оплатил ссуду за дом (л.д.5). Из копии технического паспорта на здание жилого дома по адресу <адрес>, №, <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 77.6 кв. м. (л.д.6-10). Согласно справки частного нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО3 заявление о принятии наследства, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился Тренев Андрей Анатольевич (л.д.12). Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Копией справки о №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполком Калиновского сельского совета подтверждается, на день смерти ФИО1 проживал по адресу: <адрес>, Республики Крым (л.д.14), что подтверждается также копией домовой книги (л.д.15-16). Согласно извлечению о регистрации в наследственном реестре после смерти ФИО1 открыто наследственное дело № (л.д.11). Из копии госакта № усматривается, что на основании решения № сессии № созыва Калиновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в частную собственность земельный участок площадью 7,63 га, расположенный <адрес>, лот № участок № (л.д.33). Из копии архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решением № сессии № созыва от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (так в документе) передан в частную собственность земельный участок площадью 0,27 га по адресу <адрес> (л. д. 34) о передаче в частную собственность земельного участка ФИО1 (л.д.34),. Факт принадлежности решений наследодателю подтверждён копиями паспорта гр. Украины усматривается, что фамилия наследодателя указана Тренев Сергей Анатольевич (л.д.35). Согласно копии наследственного дела № видно, что наследодатель на день смерти находился в зарегистрированным браке с ФИО2. Из копии свидетельства о смерти ФИО2, видно, что супруга наследодателя умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.37). Согласно отчёта об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости без учёта НДС видно, что итоговая рыночная стоимость спорного жилого дома составила 580000 руб. (л.д.25-30) рыночная стоимость земельного участка площадью 7,63 га расположенного по адресу <адрес>, лот 19 уч.ДД.ММ.ГГГГ00 руб., рыночная стоимость земельного участка составила 370000 руб.

Судом установлено, что истец надлежащим образом принял наследство после смерти отца. Требования статьи 1152 ГК РФ, согласно которой для приобретения наследник должен его принять, истом выполнены.

           Частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и соответственно, как следует из части 2 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

             Ответчик иск признал в полном объёме и признание иска не нарушает интересов третьих лиц, поэтому его следует принять и постановить решение об удовлетворении иска.

               Таким образом, суд пришел к мнению о том, что истец, как сын умершего фактически принял наследство после его смерти, однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на дом и земельный участок, который принадлежал наследодателю не может получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса

          На возмещении судебных расходов истец не настаивает.

              Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

    Р Е Ш И Л:

             Иск удовлетворить.

            Признать за Треневым Андреем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадь. 77,6 кв. м, кадастровый №, а также надворные постройки и сооружения согласно технического паспорта, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

             Признать за Треневым Андреем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 0,27 га, расположенный по адресу: <адрес>

             Признать за Треневым Андреем Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, пашня, площадью 7,63 га, расположенный на территории Калиновского сельского совета, лот 19 участок 13.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым РФ через Ленинский районный суд Республики Крым РФ в апелляционном порядке в течении месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение в окончательной форме составлено 17 ноября 2017 года.

        Судья        Л.И. Украинец