Решение по делу № 2-872/2017 ~ М-518/2017 от 16.02.2017

Дело № 2-872/2017                                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                          20 марта 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

с участием истца Багаева В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску Багаева В.Я. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Багаев В.Я. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что Администрацией <адрес> был отведен земельный участок ГК «.....» для строительства гаражных боксов в районе улиц <адрес> В <дата> году истец из собственных средств оплатил строительство гаражного бокса № в массиве, расположенном в районе улиц <адрес> в <адрес>. Более ..... лет истец владеет данным гаражом открыто и непрерывно. Право собственности на гараж не оформлено. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в массиве, расположенном в районе улиц <адрес> в <адрес>, общей площадью ..... кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец Багаев В.Я. исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации <адрес> – Холодков А.В., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменные пояснения.

Выслушав истца, допросив свидетелей Качура В.И. и Меняйло П.Ф., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы городской администрации от <дата> № гаражно-эксплуатационному кооперативу «.....» предоставлен в аренду сроком на ..... лет земельный участок площадью ..... кв.м, занимаемый дорогами (землями общего пользования) гаражного комплекса в районе <адрес>, передано кооперативу «.....» в аренду сроком на ..... лет земельный участок площадью ..... кв.м, занимаемый индивидуальными гаражными боксами. Решением Березниковского городского совета народных депутатов исполнительного комитета № от <дата> гаражному кооперативу отведен земельный участок площадью ..... га для строительства гаражей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец в <дата> году из собственных средств оплатил строительство гаражного бокса № в массиве, расположенном в массиве ГК «.....» в районе улиц <адрес> <адрес>.

С момента постройки гаража истец открыто и непрерывно владеет указанным гаражом более ..... лет.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно техническому паспорту в массиве ГК «.....», в районе улиц <адрес> <адрес> имеется гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., построенный в <дата> году (л.д.30-35).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения ООО ПКФ «.....» №-ТО, в ходе проведенного в <дата> г. технического обследования гаражного бокса истца №, расположенного в массиве ГК «.....» в районе улиц <адрес> <адрес>, следует, что гаражный бокс пригоден к дальнейшей эксплуатации. Конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость и устойчивость, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.5-29).

Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются пояснениями истца, свидетельскими показаниями, имеющимися в материалах дела документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Поскольку истцом был построен гаражный бокс на выделенном под эти цели участке, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его права на гараж никем не оспорены, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел на него право собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в массиве ГК «.....» в районе улиц <адрес> <адрес> края.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Багаевым В.Я., <дата> года рождения право собственности на гаражный бокс № расположенный в массиве ГК «.....» в районе пересечения улиц <адрес> <адрес> края, общей площадью ..... кв.м.

Решение является основанием для регистрации за Багаевым В.Я., <дата> года рождения права собственности на гаражный бокс № расположенный в массиве ГК «.....» в районе пересечения улиц <адрес> <адрес> края, общей площадью ..... кв.м. в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, а также постановки гаражного бокса на кадастровый учет как ранее учтенный, поскольку объект недвижимости построен до <дата>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 (подпись) О.И. Матлина

Копия верна. Судья