Решение по делу № 2-205/2014 (2-1873/2013;) ~ М-1843/2013 от 05.12.2013

Дело № 2 – 205/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2014 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Куниной А.Ю., при секретаре Гарине Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к Богацану ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» обратилось в Гурьевский районный суд Калининградской области с иском к Богацану Р.Е., Богацану Е.Л., Буканович Н.Е., Лукину К.С., в котором просит взыскать задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>.

Определением Гурьевского районного суда от 09 января 2014 года производство по гражданскому делу по иску МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» к Богацану ФИО2, Буканович ФИО3, Лукину ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Богацан Р.Е. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес > За период с 01.01.2009 года по октябрь 2013 года у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания и ремонту жилья, коммунальных услуг, которую истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» - Маруха Л.Н., действующая на основании доверенности от 09.01.2014 года, исковые требования к Богацану Р.Е. поддержала в полном объеме, свои доводы изложив так, как они изложены в иске, в дополнение пояснив, что на день рассмотрения дела ответчиком в добровольном порядке задолженность не погашена, ни в полном объеме, ни в какой части, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Богацан Р.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по адресу регистрации: <адрес >, однако судебная корреспонденция возвращена с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии с положениями, установленными статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Богацан Р.Е. на основании договора купли-продажи от 29.05.2002 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес >, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от 17.12.2013 года.

Из поквартирной карточки, выданной МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» 18.11.2013 года усматривается, что ответчик с 01.10.2002 года зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы: отец Богацан Е.Л., сестра Буканович Н.Е., муж сестры Лукин К.С., сын Богацан Н.Р..

Согласно положениям, установленным ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст.ст. 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в период с 01.01.2009 года по октябрь 2013 года ответчик свои обязанности по своевременной оплате за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, предоставляемых ей коммунальных услуг не выполняла, и задолженность по их оплате за указанный период составила <данные изъяты>, что подтверждается представленными истцом сведениями по начислению и расчетам.

08 октября 2013 года МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» направило в адрес ответчика предупреждение о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком период и сумма задолженности не оспорена.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг по обслуживанию и ремонту жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Определением Гурьевского районного суда от 06 декабря 2013 года истцу МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления (л.д. 1).

В силу статей 98, 103 ГПК РФ с ответчика Богацана Р.Е. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░6 ░░.░░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ >, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 237 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░