Мотивированное решение по делу № 02-6795/2023 от 22.09.2023

УИД 77RS0009-02-2023-008967-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6795/2023 по иску Комарова Вадима Александровича, Железнякова Дениса Александровича к Заболотской Елене Викторовне, Гузановой Екатерине Викторовне об установлении основных сведений об объекте недвижимости, возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности и постановку на учет жилого помещения,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комарова Вадима Александровича, Железнякова Дениса Александровича к Заболотской Елене Викторовне, Гузановой Екатерине Викторовне об установлении основных сведений об объекте недвижимости, о государственной регистрации права собственности и постановки на учет жилого помещения, возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности и постановки на учет жилого помещения, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2023-008967-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6795/2023 по иску Комарова Вадима Александровича, Железнякова Дениса Александровича к Заболотской Елене Викторовне, Гузановой Екатерине Викторовне об установлении основных сведений об объекте недвижимости, возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности и постановку на учет жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Комаров В.А., Железняков Д.А. обратились в суд с иском к ответчикам Заболотской Е.В., Гузановой Е.В., в котором просят установить основные сведения об объекте недвижимости, а именно: описание местоположения объекта недвижимости: сведения о координатах характерных точек контура здания, характеристики объекта недвижимости, сведения о чертеже контура здания, сведения о плане здания, сведения о поэтажном плане дома, сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений, сведения о схеме расположения здания в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012015:67060, на котором расположено здание, сведения о схеме геодезических построений на здание со схемой и чертежом на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, площадью 64,6 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м, в виде прихожей площадью 6,7 кв.м, подсобного помещения площадью 2,9 кв.м, коридора 5 кв.м, санузла площадью 3,4 кв.м, жилой изолированной комнаты 14,8 кв.м, жилой изолированной комнаты площадью 21,8 кв.м, кухни 10 кв.м, которое выделено в собственность на основании решения Зюзинского районного суда адрес от 27.01.2020 г. по делу № 2-227/2020 ответчикам, для последующего изготовления одного технического плана при одновременном образовании двух объектов недвижимости, произвести государственную регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 64,6 кв.м, в соответствии с решением Зюзинского районного суда адрес от 27.01.2020 г. по делу № 2-227/2020 на Гузанову Е.В. и Заболотскую Е.В.; обязать ответчиков Гузанову Е.В., Заболотскую Е.В. произвести государственную регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 64,6 кв.м в соответствии с решением Зюзинского районного суда адрес от 27.01.2020 г. по делу №2-227/2020. В обоснование своих требований истцы указали, что домовладение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности Гузановой Е.В., Заболотской Е.В., Комарову В.А., Железнякову Д.А. На основании решения Зюзинского районного суда адрес произведен раздел жилого дома, истцы обратились с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в связи с созданием объекта недвижимости в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. Согласно уведомлению от 02.03.2023 г. было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. 27.06.2023 г. истцами в адрес ответчиков было направлено уведомление с указанием порядка действий. В настоящее время ответчики с истцами не контактируют, решение Зюзинского районного суда адрес от 27.01.2020 г. в отношении своей выделенной части на жилое помещение не исполняют, уклоняются от обращения в регистрирующий орган и отказываются от изготовления технического плана на дом.

Истец Железняков Д.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя фио, который на удовлетворении исковых требований настаивали.

Истец Комаров В.А. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Гузанова Е.В. и Заболотская Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признали, письменным возражениям, бездействия со стороны ответчиком не имеется, обратились в росреест в декабре 2022 года.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии со ст. 141.1 ГК РФ помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях. При перепланировке помещений, машино-мест могут быть образованы иные помещения, машино-места путем объединения смежных помещений, машино-мест или раздела помещений, машино-мест. В остальных случаях осуществления перепланировки помещение, машино-место сохраняются как недвижимая вещь, в том числе в измененных границах.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Как указано в ч.ч. 6, 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Как следует из разъяснений Росреестра от 23.06.2021 г. № 13/1-00256/21 «О рассмотрении обращения», объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, а в случаях, установленных федеральным законом, и иные объекты, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (часть 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ).

В этой связи, поскольку часть жилого дома не является объектом недвижимости, федеральными законами, в том числе ГК РФ, не предусмотрено, что части жилых домов подлежат государственному кадастровому учету в качестве объектов недвижимости, вещные права на нее как на отдельный объект недвижимости также не могут быть зарегистрированы в ЕГРН.

Более того, частью 7 статьи 41 Закона № 218-ФЗ установлен прямой запрет на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении помещения или помещений (в том числе жилых) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме.

Также необходимо обратить внимание, что в соответствии с частью 5 статьи 1, статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) государственный кадастровый учет осуществлялся в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства. Сведения о виде жилого помещения (комната, квартира) подлежали внесению в государственный кадастр недвижимости, если объектом недвижимости являлось жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме (пункт 17 части 2 статьи 7 Закона № 221-ФЗ), то есть для жилых помещений, расположенных в жилых домах, Законом № 221-ФЗ не было предусмотрено указание таких дополнительных сведений, как "вид" такого жилого помещения.

Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет жилых или нежилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусматривалось ни нормами законодательства, действовавшими до 01.01.2017 г., ни действующими в настоящее время.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в кассационном определении от 20.02.2019 г. № 14-КГ18-54, прекращение права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его разделом и выделом доли в порядке статьи 252 ГК РФ в судебном порядке само по себе не свидетельствует об изменении технических характеристик такого объекта недвижимого имущества, приведшем к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта кадастрового учета дома блокированной застройки либо многоквартирного дома. Кроме того, в соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в кассационном определении от 03.06.2020 г. № 14-КА19-11, вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на часть жилого помещения не может являться достаточным основанием для совершения учетно-регистрационных действий в рассматриваемом случае.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что домовладение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 170,5 кв.м, принадлежит на праве общедолевой собственности Гузановой Е.В. – 6/40 долей, Заболотской Е.В. – 9/40 долей, фио ВА. – 5/16 долей, фио – 5/16 долей.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 27.01.2020 г. по гражданскому делу № 2-227/2020 жилое помещение в виде квартиры № 3, расположенной по адресу: адрес, площадью 64,6 кв.м, сохранено в перепланированном, переоборудованном состоянии; произведен раздел жилого дома, выделено 9/40 долей в праве собственности Заболотской Е.В. и 6/40 долей в праве собственности Гузановой Е.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, площадью 64,6 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м, в виде прихожей площадью 6,7 кв.м, подсобного помещения площадью 2,9 кв.м, коридора 5 кв.м, санузла площадью 3,4 кв.м, жилой изолированной комнаты 14,8 кв.м, жилой изолированной комнаты площадью 21,8 кв.м, кухни 10 кв.м; прекращено право общей долевой собственности Заболотской Е.В., Гузановой Е.В., фио, фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес; признано право собственности Заболотской Е.В. на 67/100 долей в праве собственности, Гузановой Е.В. - на 33/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, площадью 64,6 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м, в виде прихожей площадью 6,7 кв.м, подсобного помещения площадью 2,9 кв.м, коридора площадью 5 кв.м, санузла площадью 3,4 кв.м, жилой изолированной комнаты площадью 14,8 кв.м, жилой изолированной комнаты площадью 21,8 кв.м, кухни площадью 10 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.12.2020 г. решение Зюзинского районного суда адрес от 27.01.2020 г., дополнительное решение от 15.09.2020 г. оставлены без изменения.

В 2021 году лит. А жилого дома, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 34,1 кв.м, в виде жилой изолированной комнаты площадью 18,8 кв.м, кухни площадью 9,2 кв.м, коридора площадью 6,1 кв.м, была восстановлена в соответствии с границами по техническому паспортные данные, изготовлен новый технический паспортные данные, в связи с чем Комаров В.А., Железняков Д.А. обратились в суд с требованиями о разделе части жилого дома в натуре, признании права собственности, прекращении права общедолевой собственности.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 20.06.2022 г. произведен раздел жилого дома: в собственность фио, фио выделены соответствующие принадлежащие им доли в размере по 5/6 долей у каждого, часть жилого дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер ... – в соответствии с техническим паспортом лит. А общей площадью 34,4 кв.м в виде жилой изолированной комнаты площадью 18,8 кв.м, кухни площадью 9,2 кв.м, коридора площадью 6,1 кв.м; признано право собственности за Комаровым В.А., Железняковым Д.А. по 1/2 доле за каждым на самостоятельную часть жилого дома по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер ... – в соответствии с техническим паспортом Литеру А общей площадью 34,1 кв.м в виде жилой изолированной комнаты площадью 18,8 кв.м, кухни площадью 9,2 кв.м, коридора площадью 6,1 кв.м.

Следует отметить, что обще долевая собственность между истцами и ответчиками прекращена, за Комаровым В.А. и Железняковым Д.А. признано право собственности на 1/2 доли за каждым на самостоятельную часть жилого дома.

В связи с созданием новых объектов недвижимости истцы обратились в Управление Росреестра по Москве с заявлением о постановке данных объектов на кадастровый учет и государственной регистрации права.

В соответствии с уведомлением от 02.03.2023 г. Управлением Росреестра были приостановлены регистрационные действия в связи с тем, что указанное заявление вместе с единым техническим планом должно быть подано от всех собственников жилого дома.

Решение было обжаловано в апелляционную комиссию Управления Росреестра по Москве, которая своим решением от 24.03.2023 г. признала действия государственного регистратора законными.

фио, Комаров В.А. обратились с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об оспаривании решения о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Решением Симоновского районного суда по административному делу № 2а-1875/2023 от 19.06.2023 г. административные исковые требования фио, фио, отставлены без удовлетворения.

Согласно п. 40 ст. 1 адрес Кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Вместе с тем, учитывая положения части 2 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует автономному блоку (индивидуальному жилому дому), и каждой такой части соответствует земельный участок с соответствующим видом разрешенного использования, то такие части жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания - блоки жилого дома блокированной застройки.

Как следует из материалов дела, истцам и ответчикам выделены жилые помещения, которые представляют собой изолированные части дома, имеющие характеристики, позволяющее определить недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании ч. 1 ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

К указанному заявлению прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, в том числе являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 названного федерального закона и требованиям принятых в соответствии с данным федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено названным федеральным законом или иными федеральными законами (часть 5 статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Так, согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения содержатся и в пп. 5 адрес регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее - Регламент), утвержденного приказом Минэкономразвития от 7 июня 2017 года № 278, согласно которому документами-основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из положений ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 6 адрес конституционного закона от 31 декабря 1996 г. № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В соответствии с п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В силу ч. 1 ст. 24 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

Как указано в п. 20 Приказа Росреестра от 15.03.2022 г. № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений», технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного объекта недвижимости, за исключением случаев, установленных частями 3, 3.1, 6, 6.1 статьи 40, частями 2.1, 16 статьи 70 Федерального закона № 218-ФЗ и настоящими требованиями.

Технический план оформляется в виде одного документа при одновременном образовании объектов недвижимости в результате преобразования объекта недвижимости (объектов недвижимости), права на которые зарегистрированы в ЕГРН, в том числе в случае образования объекта недвижимости в соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» либо в случае образования объекта недвижимости и (или) образования (изменения) части (частей) здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса. В этом случае разделы технического плана «Описание местоположения объекта недвижимости», «Характеристики объекта недвижимости», «Заключение кадастрового инженера» (при необходимости), «Чертеж», «План здания, сооружения, План этажа, фрагмент Плана здания, сооружения, этажа» заполняются в отношении каждого образуемого объекта недвижимости, количество указанных разделов должно соответствовать количеству образуемых объектов недвижимости. В разделах «Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений», «Схема геодезических построений», «Схема», «Чертеж» (в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства) отражаются сведения одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости вне зависимости от количества образуемых объектов недвижимости.

Следовательно, сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета блока жилого дома блокированной застройки, указываются в техническом плане, представление которого также требуется для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Таким образом, исковые требования Комарова Вадима Александровича, Железнякова Дениса Александровича к Заболотской Елене Викторовне, Гузановой Екатерине Викторовне об установлении основных сведений об объекте недвижимости, а именно: описания местоположения объекта недвижимости: сведений о координатах характерных точек контура здания, характеристики объекта недвижимости, сведений о чертеже контура здания, сведений о плане здания, сведений о поэтажном плане дома, сведений о пунктах геодезической сети и средствах измерений, сведений о схеме расположения здания в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012015:67060, на котором расположено здание, сведений о схеме геодезических построений на здание со схемой и чертежом на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, площадью 64,6 кв.м, жилой площадью 36,6 кв.м, в виде прихожей площадью 6,7 кв.м, подсобного помещения площадью 2,9 кв.м, коридора площадью 5 кв.м, санузла площадью 3,4 кв.м, жилой изолированной комнаты площадью 14,8 кв.м., жилой изолированной комнаты площадью 21,8 кв.м, кухни площадью 10 кв.м, которое выделено в собственность на основании решения Зюзинского районного суда адрес от 27.01.2020 г. по делу № 2-227/2020 ответчикам, для последующего изготовления одного технического плана при одновременном образовании двух объектов недвижимости, об осуществлении государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 64.6 кв.м в соответствии с решением Зюзинского районного суда адрес от 27.01.2020 года по делу № 2-227/2020 на Гузанову Е.В. и Заболотскую Е.В.; об обязании ответчиков Гузановой Е.В., Заболотской Е.В. произвести государственную регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 64,6 кв.м, в соответствии с решением Зюзинского районного суда адрес от 27.01.2020 г. по делу № 2-227/2020 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комарова Вадима Александровича, Железнякова Дениса Александровича к Заболотской Елене Викторовне, Гузановой Екатерине Викторовне об установлении основных сведений об объекте недвижимости, о государственной регистрации права собственности и постановки на учет жилого помещения, возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности и постановки на учет жилого помещения, – отказать..

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2023 года.

Председательствующий В.В. Капусто