Решение от 07.04.2016 по делу № 02-1978/2016 от 12.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 года                                                            город Москва

Тверской районный суд города Москвы 

в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А.,

при секретаре Родиной А.А.,

с участием истца Юрьева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1978/2016 по иску Юрьева М.А. к Генкель Е.В., Абдурамановой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юрьев М.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков Генкель Е.В., Абдураманову К.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, кв.14 и снять  Генкель Е.В., Абдураманову К.А. с регистрационного учета по указанному адресу

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры по адресу: ***, кв.14. В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчики. Однако ответчики в данной квартире не проживают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением  ответчики не имеют. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества  несет истец. Ответчики не имеют возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, поскольку находятся за пределами Российской Федерации. Наличие  регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу  создает истцу, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении указанным имуществом. Истец считает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Истец Юрьев М.А. в судебное заседание   явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении

Ответчики Генкель Е.В., Абдураманова К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили. В судебное заседание представлено удостоверенное нотариусом города Ришон Лецион Государства Израиль заявление Генкель Е.В. от 18.11.2015 г., адресованное суду, в котором ответчик, действуя за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Абдураманову К.А. просит заявленные Юрьевым М.А. требования удовлетворить.

Судебное извещение направлено ответчикам по последнему известному суду адресу и возвращено органом почтовой связи в суд по истечении срока хранения, т.е. ответчик считается надлежаще извещенным.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что право пользования жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчиках.

Судом установлено, что Юрьев М.А. является, собственником  жилого помещения по адресу: ***,  что  подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2012 г.

 В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы Юрьев М.А., Генкель Е.В., Абдураманова К.А. Комната  имеет общую площадь 13, 4 кв.м. 

 Какое-либо соглашение, предусматривающее сохранение права пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком, отсутствует.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление сторонами доказательств в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчики фактически утратили право пользования жилым помещением, в спорную комнату вселяться не пытались, коммунальные услуги не оплачивали, суд приходит к выводу о добровольном выезде с места жительства ответчиков с квартиры истца,  и считает необходимым признать их утратившим право пользования комнатой №2,2а по адресу: ***, а также снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░.░░░░░░░░░