Решение по делу № 2-448/2016 от 12.02.2016

Дело № 2-448/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 01 марта 2016 года гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Кокая Э.Г., Кокая Н.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с исковым заявлением к Кокая Э.Г., Кокая Н.П. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...., расходов по оплате государственной пошлины в размере ...., указав в обоснование иска, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... За период с **.**.** по **.**.** за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном выше размере.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из положений п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из материалов дела, на основании договора №... от **.**.** К., Кокая Э.Г., Кокая Н.П. в порядке приватизации передано в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу ... Право собственности указанных лиц на квартиру зарегистрировано Сыктывкарским БТИ **.**.**.

**.**.** К. умер, что подтверждается записью акта о смерти от **.**.**. №..., составленной .... Наследниками по закону первой очереди являются ... Кокая Н.П., ... Кокая Э.Г.

Из материалов наследственного дела, следует, что Кокая Э.Г. в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего К.

Наследник Кокая Н.П. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, вместе с тем, проживая в квартире и оплачивая жилищно-коммунальные услуги в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, Кокая Н.П. и Кокая Э.Г. приняли наследство после смерти К. в виде доли в спорной квартире в равных долях.

Согласно адресной карточке от **.**.** в спорной квартире по адресу ... зарегистрированы по месту жительства Кокая Э.Г. (с **.**.**), Кокая Н.П. (с **.**.**), ФИО7, **.**.** года рождения (с **.**.**), ФИО8, **.**.** года рождения (с **.**.**).

Начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу с **.**.** г. производилось на четверых человек, по одному финансовому лицевому счету №....

Функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу ... осуществляются управляющей организацией - ЭМУП «Жилкомхоз».

Являясь потребителями предоставляемых истцом услуг, ответчики в период с **.**.** по **.**.** оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили, в связи с чем за ними образовалась задолженность за данный период в размере ..., что подтверждается сводом начислений по ЖКУ и стороной ответчиков не оспаривается.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчики Кокая Э.Г., Кокая Н.П. в установленный законом срок приняли наследство после смерти К., а также то обстоятельство, что в силу закона наследники, являясь собственниками спорной квартиры, несут бремя содержания перешедшего к ним наследственного имущества, а также, в силу того, что собственники Кокая Э.Г., Кокая Н.П. не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере, и, учитывая изложенные выше требования жилищного законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Эжвинского МУП «Жилкомхоз» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению за период с **.**.** по **.**.** в размере ...

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчиков не представлено доказательств отсутствия задолженности и внесения в полном объеме в заявленный истцом период платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Исходя из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу приведенной нормы задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по .... с каждой.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению истцом при подаче настоящего иска произведена уплата государственной пошлины в размере ... руб.

В силу приведенной нормы расходы по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по ... с каждой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Кокая Э.Г. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ..., расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ....

Взыскать с Кокая Н.П. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере ... расходы по оплате государственной пошлины в размере ..., а всего ....

Ответчики вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2016.

Судья- Н.Ю.Санжаровская