Мотивированное решение от 25.10.2023 по делу № 02-4290/2023 от 27.06.2023

УИД77RS0005-02-2022-010597-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4290/2023 по иску адрес Комфорт» к Кофановой Ксении Игоревне, действующей в интересах фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес Комфорт» обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, пени, судебных расходов, просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги за период с 01.10.2020 по 31.05.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником квартиры №34, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес. Истец в соответствии с Протоколами общих собранй собственников №01В/2017 от 01.12.2017, №1/2020 от 23.02.2020, №01/2021 от 28.02.2021 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по данному адресу, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора управления. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным Правительством Москвы. Ответчик не оплачивает оказанные истцом услуги. Задолженность ответчика перед истцом за период с 01.10.2020 по 31.05.2022 за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет сумма, в том числе пени в размере сумма

Определением суда от 29 мая 2023 г. заявление адрес Комфорт» о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, удовлетворено, решение Головинского районного суда адрес от  09 ноября 2022 г. по делу по иску адрес Комфорт» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, пени, судебных расходов, отменено и дело назначено к рассмотрению.

При новом рассмотрении, представитель истца по доверенности фио уточнил исковые требования, просил взыскать с Кофановой К.И., как с законного представителя несовершеннолетнего фио, задолженность за оказанные услуги за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска с учетом уточнений.

Ответчик Кофанова К.И., действующая в интересах фио. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.3 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 21 и ст. 26 ГК РФ имущественную ответственность за несовершеннолетнего ребенка несут его родители.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений представителя истца, несовершеннолетний Кофанов М.Г. является собственником квартиры №34, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кофанова К.И. является матерью фио

Для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги на имя ответчика открыт финансовый лицевой счет (л.д.25).

адрес Комфорт» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании Протоколов общих собраний собственников №01В/2017 от 01.12.2017, №1/2020 от 23.02.2020, №01/2021 от 28.02.2021 (л.д.13-22).

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также учитывая достаточность и взаимную связь доказательств, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец вправе осуществлять сбор платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В подтверждение задолженности собственника жилого помещения за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в размере сумма, истцом представлен расчет.

Указанные обстоятельства достоверно установлены судом, подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, как и не представлено объективных, достоверных доказательств наличия у ответчика задолженности в меньшем размере.

Ответчиком также не представлены суду доказательства не оказания или некачественного предоставления жилищно-коммунальных услуг истцом.

Представленный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета, согласно ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с Кофановой К.И., как с законного представителя несовершеннолетнего фио суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Также с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату юридических услуг представителя согласно ст. 100 ГПК РФ в разумном размере сумма, поскольку указанная сумма отвечает принципам разумности, соотносится со сложностью дела и объемом выполненной работы.

Также с ответчика в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, поскольку снижение судом по правилам ст. 333 ГК РФ размера заявленной истцом неустойки не является основанием для пропорционального уменьшения расходов по оплате госпошлины, понесенных истцом за подачу иска, подлежащих взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

адрес «ВК Комфорт» к Кофановой Ксении Игоревне, действующей в интересах фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Кофановой Ксении Игоревны, действующей в интересах фио в пользу адрес Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома за период с 01.10.2020 по 30.04.2022 в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2023 ░░░░