Решение по делу № 2-101/2013 (2-1089/2012;) ~ M-1077/2012 от 27.11.2012

Дело № 2- 101/13г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 год г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием представителя истца Осколковой Т.Н. – Зайниева А.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ Субботиной А.А. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя третьего лица Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Валиахметовой Е.Р. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осколковой Т.Н. к Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ, нотариусу Благовещенского района и г.Благовещенск РБ Бакировой И.Ф. о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Осколкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ, нотариусу Благовещенского района и г.Благовещенск РБ Бакировой И.Ф. о включении <адрес> по ул.Б<адрес> Республики Башкортостан в наследственную массу после смерти Осколкова В.В., признании право собственности на <адрес> по ул.Б<адрес> РБ в порядке наследования.

    В обоснование иска истец указала, что постановлением Администрации муниципального района Благовещенский район от ДД.ММ.ГГГГ Осколкову В.В. и Осколковой Т.Н. была предоставлена трёхкомнатная <адрес> по ул.Б<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Осколковыми подано заявление о разрешении приватизации спорной квартиры. Не успев оформить квартиру, ДД.ММ.ГГГГ Осколков В.В. скончался. Наследники первой очереди мать Осколкова А.А., дети Осколков В.В., Осколкова Ю.В. от прав на наследственное имущество отказываются. Истец просит включить <адрес> по ул.Б<адрес> в наследственную массу после смерти Осколкова В.В., признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация муниципального района Благовещенский район РБ.(л.д.46)

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила включить 1\2 долю в <адрес> по ул.Бр.Першиных г.Благовещенска РБ в наследственную массу после смерти Осколкова В.В., признать за Осколковой Т.Н. право собственности на 1\2 доли в <адрес> по ул.Бр.Першиных г.Благовещенск РБ в порядке приватизации. ( л.д.124-125).

    В судебном заседании истец Осколкова Т.Н., ее представитель Зайниев А.А. полностью поддержав исковые требования, суду пояснили, что спорную квартиру в 1994г. предоставили Осколкову В.В. по месту работы ОАО «БАЗ». В ней были прописаны Осколков В.В., истец и дети Осколков В.В. и Осколкова Ю.В. На момент смерти Осколкова В.В. в квартире были прописаны Осколков В.В., истец и их сын Осколков В.В.. Пакет документов на приватизацию квартиры был готов ДД.ММ.ГГГГ, документы сданы в администрацию. Сын служил в армии, вернулся в ноябре 2011г., он написал отказ от приватизации. Данный отказ отнесли в администрацию. ДД.ММ.ГГГГ было издано постановление о передаче спорной квартиры в их собственность. Однако зарегистрировать право собственности они с мужем не успели, ДД.ММ.ГГГГ Осколков В.В. умер. Осколкова В.В. является единственной наследницей, поскольку дети и мать мужа отказываются от наследственных прав на квартиру. В настоящее время, в связи со смертью мужа, истец не может оформить свою долю в квартире в порядке приватизации и долю мужа в порядке наследования, поэтому обратилась в суд.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ Субботина А.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Осколковой Т.Н., пояснила, что имеется постановление от 2011г. о передаче квартиры в собственность граждан, претензий нет.

Третьи лица Осколков В.В., Осколкова Ю.В., Осколкова А.А. не возражали против удовлетворения исковых требований Осколковой Т.Н., пояснили, что от наследства и приватизации квартиры они отказываются в пользу истца.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Валиахметова Е.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований Осколковой Т.Н.

Ответчик – нотариус Бакирова И.Ф., третьи лица Благовещенский городской филиал ГУП БТИ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ извещены о времени и месту судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие ( л.д.99,101,102).

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что Осколков В.В. и Батурина Т.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака жене присвоена фамилия Осколкова ( л.д.44). Осколков В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.43).

До своей смерти Осколков В.В. был зарегистрирован по адресу: г.Благовещенск ул.Б<адрес>. Совместно с ним на день смерти были зарегистрированы Осколкова Т.Н., Осколков В.В. ( л.д.66).

Постановлением Администрации муниципального района Благовещенский район № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность Осколкову В.В., Осколковой Т.Н. передана квартира в г.Благовещенске по ул.Б<адрес> ( л.д.21).

Согласно справок Благовещенского городского филиала ГУП БТИ РБ, Осколков В.В., Осколкова Т.Н. право на приватизацию не использовали ( л.д.11).

Согласно выписки из ЕГРП, правообладателем <адрес> по ул.Бр.Першиных г.Благовещенска является городское поселение город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ ( л.д.19).

Согласно справки КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Благовещенскому району и г.Благовещенск, <адрес> по ул.Бр.Першиных г.Благовещенска РБ учитывается в Реестре муниципального имущества городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ ( л.д.123).

В техническом паспорте отсутствуют данные о собственниках <адрес> по ул.Бр.Першиных г.Благовещенска РБ. ( л.д. 14).

Таким образом, судом установлено, что ввиду скоропостижной смерти Осколкова В.В. его волеизъявление на приватизацию спорной квартиры до конца не реализовано, по независящим от него причинам.

В соответствии с П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1998 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что истец, в связи со смертью мужа, не может в порядке приватизации зарегистрировать в собственность свою ? долю спорной квартиры, а также получить свидетельство о праве на наследство на ? долю спорной квартиры, причитающейся Осколкову В.В. в порядке приватизации.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди умершего Осколкова В.В. являются дети и мать наследодателя (третьи лица по делу) - Осколков В.В., Осколкова Ю.В., Осколкова А.А., которые отказываются от наследства (л.д.58-98).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела №, Осколкова Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в нотариальную контору с заявлением о приеме наследства, открывшегося после смерти мужа Осколкова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Учитывая, что Постановлением Администрации муниципального района Благовещенский район № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность Осколкову В.В., Осколковой Т.Н. передана квартира в г.Благовещенске по ул.Бр.Першиных дом 5 квартира 68, и, исходя из равенства прав обоих супругов на совместную собственность, суд считает, что ? доля спорной квартиры, переданная Осколкову В.В., является наследственным имуществом, открывшимся после его смерти, поэтому подлежит включению в наследственную массу, а другая половина спорной квартиры, переданная Осколковой Т.Н., принадлежит ей на праве собственности в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить 1\2 долю <адрес> по ул.Бр.Першиных г.Благовещенска РБ в наследственную массу после смерти Осколков В.В..

Признать за Осколковой Т.Н. право собственности на 1\2 долю <адрес> по ул.Бр.Першиных г.Благовещенск РБ в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.Г. Денисова

Решение не вступило в законную силу.