Решение от 29.07.2021 по делу № 02-3697/2021 от 21.05.2021

УИД  №77RS0003-02-2021-006798-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                           29 июля  2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3697/2021по исковому заявлению ТСН "ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА" к  Кустову Михаилу Юрьевичу о взыскании неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования,

установил:

ТСН "ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА" обратилось в суд с иском к  Кустову М.Ю.  о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма образовавшегося за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН,  процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов за оказанную юридическую помощь в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что Кустов М.Ю.  является собственником земельного участка расположенного по адресу: адрес. кадастровый номер: 50:23:0040856:534 (площадь 1154 +/-24 кв.м.) с 27.12.2011, который входит в границы TCH.

Все собственники земельных участков, расположенных в границах адрес, как члены  Товарищества, так и собственники, не участвующие в товариществе, в силу требований ФЗ No 217-ФЗ и Устава товарищества обязаны вносить членские взносы (плату) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Однако ввиду отсутствия платежей по оплате расходов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ТСН образовалась задолженность,  сумма неосновательного обогащения ответчика составляет - сумма  Поскольку денежное обязательство не было исполнено в установленный срок, начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. На момент подачи настоящего заявления задолженность фио  перед истцом не погашена.

Представитель истца ТСН "ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещен. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Кустов М.Ю.  в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Руководствуясь ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу положений п.п. 1, 3 ст. 4 Закона РФ № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу ч. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункта 2 статьи 8 ФЗ N 66-ФЗ).

Исходя из приведенных выше правовых положений, следует, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества. Отсутствие договора с садоводческим некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.

В соответствии со ст.1 Федерального закона № 66-ФЗ, под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Таким образом, нахождение земельного участка на адрес в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества.

  Согласно выписке из ЕГРН от 05.03.2021г. ,Кустов М.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес. кадастровый номер: 50:23:0040856:534 (площадь 1154 +/-24 кв.м.) с 27.12.2011, Указанный земельный участок   входит в границы ТСН "ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА".

Товарищество собственников недвижимости «ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА»  зарегистрированно  МИФНС России No1 по адрес 30.06.2009 года (ОГРН 1095040003618).

В материалы дела представлен Устав ТСН , в соответствии с п.п.1.2 Устава границы адрес установлены и утверждены Постановлением No3332 от 06.11.2012 Главы Раменского адрес и включают в себя земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки (земельные участки собственников, правообладателей).

Согласно п.п. 1.3. Устава TCH является некоммерческой организацией, основанной на членстве и объединяющей собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и др.) в границах адрес, и осуществляет деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ 1 Федеральным законом от 29.07.2017 N9 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

  Пунктами  4.9. и 4.10. Устава установлено, что члены ТСН и владельцы земельных участков, расположенных в границах адрес, вносят на расчетный счет ТСН обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг.

В силу п. 4.11 Устава ,  независимо от наличия членства в ТСН, неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости, либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п. 4.11 У става).

Таким образом все собственники земельных участков, расположенных в границах адрес, как члены  Товарищества, так и собственники, не участвующие в товариществе, в силу требований ФЗ No 217-ФЗ и Устава товарищества обязаны вносить членские взносы (плату) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ФЗ No 217-ФЗ.

Согласно Протоколам общего собрания членов ТСН, в результате ненадлежащего исполнения обязанности по своевременной оплате расходов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, за Кустовым  М.Ю. образовалась задолженность в размере сумма 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из данной нормы, факт пользования общим имуществом и объектами инфраструктуры ТСН вытекает из факта принадлежащего ответчику недвижимого имущества на адрес, имеющиеся у ответчика правомочия подразумевает возможность эксплуатации принадлежащего ему имущества, что обеспечивается с помощью имущества общего пользования.

  Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденной Президиумом Верховного суда РФ от 02.07.2014 года (далее - Обзор судебной практики) отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Кроме того в обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013г.г., утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 г. судам даны такие разъяснения, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, является неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Статьей 68 ГПК РФ предусмотрено, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. (п.1)

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, своим правом возражать относительно доводов истца не воспользовался, доказательств, опровергающих наличие задолженности или наличие ее в меньшем размере не представил, суд соглашается с доводами истца.

При таких обстоятельствах, анализируя представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права,  суд считает исковые требования ТСН "ВЕЛИКИЕ ОЗЕРА" о взыскании с  ответчика неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования подлежащими удовлетворению, в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере сумма

Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, с ответчика подлежат   взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный истцом период с  31.10.2018 г. по 01.04.2021 г.

Представленные стороной истца расчеты процентов за пользование чужими денежными средства, ответчиком не оспаривались, в связи с чем, суд принимает их как верные и составляют сумма

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика следует отнести расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма

В силу пункта 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда , по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности рассматриваемого спора, объема юридической работы и времени, затраченного представителем на его рассмотрение, суд считает возможным возместить истцу такие расходы в полном объеме в размере сумма    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░ ░░░░░"  – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░ ░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░,  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                      ░░░  

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2021░.