Мотивированное решение по делу № 02-7886/2023 от 26.06.2023

77RS0023-02-2023-012151-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7886/23 по иску Мельниковой Дины Романовны к Новосельцеву Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мельникова Д.Р. обратилась в суд к ответчику Новосельцеву Е.В. с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать отдел МВД России по адрес осуществить снятие с регистрационного учета фио паспортные данные

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что с 21.09.2020 истец является собственником жилого помещения кадастровый номер: 77:09:0004012:2453-77072/2020-2 (квартиры), расположенного по адресу: адрес, согласно выписке ЕГРН от 14.02.2022.

С 28.02.2022 в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик.

С января 2023 года ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес и контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так оставил их собственнику при выезде из квартиры. В то же время на ответчика в связи с его регистрации в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушают права истца.

Стороны в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик по делу в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Из материалов дела следует, что ответчик значится зарегистрированным по адресу: адрес, на который направлялась почтовая корреспонденция. Судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало.

С учетом изложенного в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1адрес Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
Согласно ч.1. ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Судом установлено, что с 21.09.2020 истец является собственницей жилого помещения (квартиры) кадастровый номер: 77:09:0004012:2453-77072/2020-2, расположенного по адресу: адрес, согласно выписке ЕГРН от 14.02.2022.

С 28.02.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, согласно единому жилищному документу №7916677 от 26.05.2023 зарегистрирован ответчик.

С января 2023 года в квартире ответчик не проживает, выехал добровольно, новый адрес и контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так оставил их собственнику при выезде из квартиры. В то же время на ответчика в связи с его регистрации в квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушают права истца.

Судом установлено, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит не временный, а постоянный характер, наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении принадлежащем истцу, ограничивает право истца на распоряжение данным жилым помещением, а потому требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе, обоснованы по сути, и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой Дины Романовны к Новосельцеву Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Новосельцева Евгения Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Новосельцева Евгения Владимировича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья  И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2023

1