Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-65/2021 (2-1520/2020;) ~ М-1411/2020 от 25.09.2020

66RS0051-01-2020-002921-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Серов Свердловская область              31 марта 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Лучиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-65/2021 по исковому заявлению

Сайко Екатерины Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Родной Посёлок» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Сайко Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истец указала о том, что в её пользовании находится газовая установка, а также газовый баллон объемом не более 5 литров, которые подключены к плите заводского изготовления по адресу <адрес>, р.<адрес>. Истцом была подана претензия от 07.07.2020 в ООО Управляющая компания «Родной поселок» об обеспечении газом в баллонах объемом не более 5 литров, но ответным письмом она получила ответ от ООО УК «Родной поселок» которым ей отказывалось в поставках газа в баллонах в квартиру. Указывает, что согласно представленной ООО «УК Родной поселок» информации, договоры газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями не заключены, мер к заключению договоров, необходимых для обеспечения услуг по газоснабжению населения ответчиком не принято. Считает, что ООО УК «Родной поселок» не законно не заключает договоры на поставку коммунальных услуг жителям домов, находящихся в управлении данного общества. Указывает, что собственники помещений многоквартирного <адрес> расположенного по адресу <адрес> р.п Сосьва <адрес>, находящегося в управлении ООО УК Родной поселок, на общем собрании не принимали решений по вопросу внесения платы за газоснабжение ресурсоснабжающим организациям. ООО УК «Родной поселок» в нарушение действующего законодательства не обращалось к поставщику газа по вопросу заключения договора на поставку газа в интересах граждан - потребителей газа многоквартирных домов. ООО УК «Родной поселок» является уполномоченной организацией, ведущей профессиональную деятельность на данном сегменте рынка, в связи с чем, является профессионалом в данной области, обладающим объемом специальных знаний в области управления многоквартирными жилыми домами (МКД), обслуживания общего имущества МКД и предоставления коммунальных услуг, имеет возможность соблюдения норм и правил, которые подлежат обязательному выполнению. Учитывая изложенное, считает, что у ООО УК «Родной поселок» не имелось фактических и законных оснований для отказа в поставках газа потребителю, использующему баллон объемом не более 5 литров, подключенного к газовой плите заводского изготовления. Кроме того у ООО УК «Родной поселок» не имелось оснований для отказа в удовлетворении претензии потребителя направленной 07.07 2020 года истцом Сайко Е.А.. Кроме этого указывает, что незаконными действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях, стрессе, расстройствах, поэтому просить взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 200000 рублей.

В исковом заявлении просит суд: признать отказ ОО УК «Родной поселок» в поставках газа в баллоне объемом не более 5 литров в квартиру истца Сайко Е.А. расположенную по адресу <адрес>, р.<адрес> – незаконным; признать незаконным бездействие ООО УК «Родной Поселок» по непринятию мер к заключению договора газоснабжения (поставки газа в баллонах для коммунально - бытовых нужд объемом не более 5 литров) жителям многоквартирного дома по адресу р.<адрес>, находящегося в управлении общества; возложить обязанность на ООО УК «Родной поселок» организовать (обеспечить) поставки газа в баллоне объемом не более 5 литров, подключенного к плите заводского изготовления - в квартиру истца по адресу <адрес>, р.<адрес>. в течение 5 дней с момента вступления решения суда в силу; взыскать с ООО УК «Родной поселок» в пользу Истца компенсацию морального вреда в размере 200000 рублей.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственное унитарное предприятие <адрес> «ГАЗОВЫЕ СЕТИ», Сазонова А.А., Сайко К.И., Администрация Сосьвинского городского округа.

В судебное заседание истец Чернышова Ю.П., ее представитель Пикалов П.Е. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены. Представителем истца Пикаловым П.Е. представлено заявление об отказе от исковых требований к ООО Управляющая Компания «Родной Посёлок» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда в полном объёме, содержащее просьбу о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ООО УК «Родной посёлок» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен. Представителем истца Духовским П.В. представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственное унитарное предприятие <адрес> «ГАЗОВЫЕ СЕТИ», Сазонова А.А., Сайко К.И., Администрация Сосьвинского городского округа не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения.

Суд, изучив письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и Правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При этом согласно ч.1.1. ст.161 ЖК РФ, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, должно обеспечивать, в частности: соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1.2 ст.161 ЖК РФ).

Согласно ч.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Понятие "коммунальные ресурсы" включает в себя холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, тепловую энергию, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

На основании подп.«д» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг, потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги по снабжению газом путем продажи бытового газа в баллонах.

Согласно подп. «б» п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.

Понятие "степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома" это качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем.

Из приведенных норм следует о том, что объем предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома.

    В соответствии с Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" отопительные печи и кухонные очаги - наличие и площадь облицовки изразцами, штукатурка, разновидность очага (газовый, электрический, на твердом топливе); газоснабжение - сетевой (природный) или баллонный - являются параметрами технического описания основных конструктивных элементов здания.

Возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч.1 ст.25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В силу п. 5 ст. 19 ЖК РФ технический паспорт жилого помещения это документ, содержащий техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям (санитарным и техническим правилам и нормам).

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, либо через многофункциональный центр с документами, указанными в ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки (переустройства) жилого помещения. Перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлен ч.1 ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено, подтверждается Выпиской из ЕГРН от 16.11.2020, что Сайко Е.А. на праве общей совместной с Сайко К.И. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, раб. Пос. Сосьва, <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, осуществляет ответчик ООО «Управляющая компания «Родной Поселок», что подтверждается договором управления МКД № от 28.02.2020, заключенного между Администрацией Сосьвинского городского округа и ООО «УК «Родной Поселок».

В техническом паспорте на жилой по вышеуказанному адресу по состоянию на 10 декабря 2003 г., электронном паспорте данного многоквартирного дома сведения о наличии в данном МКД газоснабжения отсутствуют.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. При этом на основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление об отказе от исковых требований к ООО Управляющая Компания «Родной Посёлок» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, составлено представителем истца Пикаловым П.Е., действующим на основании доверенности, в письменной форме с его приобщением к материалам гражданского дела. Отказ от иска по данной категории дел не исключается.

Истцу разъяснены и понятны последствия принятия судом отказа от иска.

    Поскольку требования истца были направлены исключительно на защиту собственных прав, отказ истца от исковых требований является собственным волеизъявлением истца, прав каких-либо третьих лиц не нарушает и не затрагивает. Отказ от иска также не противоречит закону, а, следовательно, оснований для непринятия отказа от иска не усматривается.

При указанных обстоятельствах отказ истца от иска подлежит принятию судом, ходатайство истца о прекращении производства по делу, подлежит удовлетворению.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.39, 152, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Принять отказ истца Сайко Екатерины Александровны к ООО Управляющая Компания «Родной Посёлок» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда.

Производство по гражданскому делу №2-65/2021 по исковому заявлению Сайко Екатерины Александровны к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Родной Посёлок» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Председательствующий                          Н.А. Холоденко