Заочное решение от 28.06.2016 по делу № 02-4073/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-4073/2016

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Мелешкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ГБУ Жилищник района Чертаново-Северное города Москвы к Воробьевой Т.Ф., Воробьевой О.О., Воробьеву А.О. о восстановлении вентиляционного канала в проектное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Воробьевой Т.Ф., Воробьевой О.О., Воробьеву А.О. с требованием о восстановлении вентиляционного канала в проектное состояние в квартире ответчика по адресу: адрес, мотивируя тем, что проведенным обследованием специализированной подрядной организации ООО «Ренал» установлен факт перепланировки вентиляционного канала в квартире № 351, по адресу: адрес, о чем свидетельствует акт от дата, акт от дата. ГБУ Жилищник района Чертаново-Северное города Москвы было направлено предписание от дата, дата ответчикам о восстановлении вентиляционного канала в проектное состояние в течение 14 дней с момента получения предписания. В настоящее время вентиляционный канал в проектное состояние не восстановлен. На основании изложенного истец просит суд обязать ответчиков за собственный счет восстановить систему вентиляционного канала в проектное состояние в квартире № 351 дома № 124 по адрес Москвы. Взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 6000 рублей (л.д. 2).

Представитель истца Пакшина И.Д. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики Воробьева Т.Ф., Воробьева О.А., Воробьев А.О. извещались о дне слушания дела повесткой, в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили, в связи с чем, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Система центрального отопления и система водоснабжения водоотведения являются инженерным оборудованием как всего дома в цело так и жилого помещения, в частности. Элементами системы центрально отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запори: арматура, калориферы. Элементами системы водоснабжения и водоотведения являются в том числе канализационные лежаки. Само слово «систем» предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость элементов систем поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж вез системы.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как видно из материалов дела ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: Москва, адрес (л.д. 18).

Согласно Актов ГБУ Жилищник района Чертаново-Северное г. Москвы от дата, дата в квартире ответчиков по адресу: адрес, нарушена целостность вент. шахты (л.д. 16, 17).

В настоящее время инженерные коммуникации не приведены в проектное состояние, документы подтверждающие получение ответчиками решения о согласовании на переоборудование системы центрального отопления в квартире № 351 по адресу: адрес не представлены.

Ответчики были предупреждены о необходимости восстановления системы центрального отопления, предписаниями, которые ответчиками исполнены не были.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Каких-либо доказательств в опровержение данных фактов ответчиками суду не представлены.

Таким образом, судом установлено нарушение со стороны ответчиков системы центрального отопления, в результате чего нарушаются права и законные интересы собственников помещений и жильцов многоквартирного дома. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 6000,00 рублей (л.д. 12).

На основании ст. ст. 26, 29, 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Обязать Воробьеву Т.Ф., Воробьева фио, Воробьева А.О. восстановить вентиляционный канал в своей квартире по адресу: адрес, в проектное состояние.

Взыскать с Воробьевой Т.Ф., Воробьевой О.О., Воробьева А.О. в пользу ГБУ Жилищник района Чертаново-Северное города Москвы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░:

...░░░░░░░░░░░░░░░░