Решение по делу № 2-1125/2018 (2-9297/2017;) от 11.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 06 февраля 2018 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Власовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1125/2018 по иску ООО «УК Жилищный стандарт» к Давыдову А.А., Давыдовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Жилищный стандарт» обратилось в суд с иском к Давыдову А.А., Давыдовой О.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 161380,91 рублей, пени в размере 27340,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4974,43 рублей, мотивируя требования тем, что в управлении истца ООО «УК Жилищный стандарт» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. находится многоквартирный жилой <адрес> в г.Тюмени. Ответчики являются собственниками квартиры № расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>. Однако ответчики не исполняют свою обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца Малетинская О.Ю. иск не признала, просила применить срок исковой давности.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в управлении истца ООО «УК Жилищный стандарт» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. находится многоквартирный жилой <адрес> в г.Тюмени.

Ответчик Давыдов А.А. является собственником квартиры №, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖКРФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из расчета суммы иска, а также счетов на оплату усматривается, что оплата за коммунальные услуги ответчиком не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с ч.1 ст. 547, ч.2 ст. 548 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по договору, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб (ст.15 ГК РФ).

Согласно п.25 и п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013), по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (статья 199 ГК РФ). При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

    Как установлено судом ответчиком действительно не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, именно с этого момента началось течение срока исковой давности, при этом, с настоящим иском истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ

    Кроме того, как установлено судом и не отрицается истцом, истцом произведено погашение задолженности за водоснабжение в пользу ООО «Тюмень Водоканал» в размере 17136,78 рублей.

Суд соглашается с представленным ответчиком расчетом задолженности, и, учитывая, что в силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с Давыдова А.А. в пользу ООО «УК Жилищный стандарт» задолженности за последние три года, предшествовавшие подаче иска за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 128684,08 рублей, и пени в размере 23414,23 рублей.

Между тем, в иске ООО «УК Жилищный стандарт» к Давыдовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, отказать, поскольку данное лицо не является собственником квартиры №, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>.

    В силу ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    В связи с предъявлением иска и рассмотрением дела в суде истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4974,43 рублей, в связи с чем, учитывая, что иск удовлетворен частично, то суд присуждает с Давыдова А.А. в пользу ООО «УК Жилищный стандарт» расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 4241,96 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 48, 56, 57, 67, 94, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Жилищный стандарт» к Давыдову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Давыдова А.А. в пользу ООО «УК Жилищный стандарт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 128684,08 рублей, пени в размере 23414,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4241,96 рублей.

В остальной части иска отказать.

В иске ООО «УК Жилищный стандарт» к Давыдовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

    Мотивированное решение изготовлено 14.02.2018г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова