Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2013 (2-4355/2012;) ~ М-3926/2012 от 12.09.2012

Дело №2-563/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Родине А.В.,

с участием истцов Шпаченко О.В. и Шпаченко В.С.,

ответчика Харитонова А.В.,

третьих лиц Харитоновой О.А. и Харитоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпаченко О. В. и Шпаченко В. С. к Харитонову А. В. и УФМС России по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Шпаченко О.В. и Шпаченко В.С., ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ, обратились в суд с иском к Харитонову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением –квартирой <адрес> и обязании УФМС России по Московской области снять его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками указанной квартиры согласно свидетельству о государственной регистрации права УФРС по Московской области от <дата>, выданному на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан <дата> В <дата> ответчик выехал со своими вещами на другое постоянное жительство, адрес которого им не известен. Отношений не поддерживают, брак между ответчиком и ФИО1 расторгнут. Ответчик не является членом их семьи.

В судебном заседании истцы Шпаченко О.В. и Шпаченко В.С поддержали свои требования по основаниям, изложенным в заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик Харитонов А.В. исковые требования признал, суду пояснил, что он уже длительное время не проживает в спорной квартире в связи с расторжением брака с ФИО1, но в силу состояния своего здоровья, наличия у него заболевания, по причине которого брак между ними распался, просил сохранить за ним право пользования спорной жилплощадью и регистрацию до <дата>, так как в настоящее время у него нет возможности зарегистрироваться на другой жилплощади.

Ответчик УФМС России по Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не выделил, через межрайонный отдел УФМС в городском поселении Раменское направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, принять решение по усмотрению суда.

Третьи лица Харитонова О.А. и ФИО1 поддержали исковые требования, ссылаясь на отсутствие семейных отношений, в связи с расторжением брака с последней, не возражали против сохранения за ответчиком право пользования жилплощадью до <дата>

Выслушав истцов, ответчика, третьих лиц и исследовав материалы дела суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный <дата> между администрацией Раменского района, Шпаченко В.С. и Шпаченко О.В., свидетельства о государственной регистрации права сер.<номер>, выданного <дата>, истцы являются собственниками <...> квартиры <адрес> на основании приватизации (л.д.9-10).

Согласно свидетельству о расторжении брака <номер>, выданного <дата> Раменским Управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области, брак между ответчиком и третьим лицом ФИО1 прекращен <дата> (л.д.11).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в связи с регистрацией брака с ФИО1, а после его расторжения перестал быть членом семьи собственников жилого помещения.

Доказательств тому, что между истцами и ответчиком при вселении заключалось соглашение о сохранении пользования жилым помещением не представлено. Ответчик в материальной зависимости от истцов не находится. Доказательств в подтверждение того, что его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, также не представлено. У ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, не установлены и основания для сохранения бессрочного права пользования спорной квартирой истцов в рамках настоящего дела. Кроме того, ответчик иск признал.

Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает регистрационный учет граждан по месту жительства и по месту пребывания. В соответствии со ст.2 данного Закона место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ответчика местом постоянного жительства, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №4 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением должен быть разрешен судом в отношении определенного срока.

В связи с просьбой ответчика о сохранении за ним права пользования спорной жилплощадью и регистрации до <дата>, судом был поставлен на обсуждение данный вопрос, после чего истцы, с учетом его здоровья и того, что ответчик в настоящее время не имеет иного жилья, согласились сохранить за ним права пользования жилплощадью до <дата>.

В то же время норма ч.5 ст.31 ЖК РФ не лишает права собственников жилого помещения требовать прекращения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи до истечения срока, указанного в судебном решении, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шпаченко О. В. и Шпаченко В. С. удовлетворить.

Сохранить за Харитоновым А. В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до <дата>

Признать Харитонова А. В. с <дата> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав УФМС России по Московской области в Раменском районе снять его с регистрационного учета с указанной жилплощади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 23 января 2013 г.