Мотивированное решение по делу № 02-5963/2017 от 06.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре С.В. Кинаш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5963/2017 по иску фио к фио и в интересах фио об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, возложении обязанностей, взыскании денежных средств, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио и в интересах фио, дата рожедния об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возложении обязанностей выдавать отдельный платежный документ на оплату спорной квартиры согласно определенным долям, взыскании оплаты за жилое помещение  , мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: адрес, занимается истцом и членами его семьи, ответчиком и членами ее семьи на условиях договора социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 7 человек. Фактически проживают 11 человек, из которых семья истца – 7 человек, семья ответчика – 4 человека. За период с дата по дата истцом оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги и электроэнергию сумма Ответчик и в интересах несовершеннолетнего сына не производит оплаты жилого помещения, коммунальных услуги и электроэнергии. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за период с дата по дата в размере сумма, задолженность по оплате электроэнергии за период с дата дата в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Истец фио, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также в судебном заседании пояснили, что в спорном жилом помещении фактически проживают 11 человек, семья истца – 7 человек, семья ответчика – 4 человека.

Ответчик фио и в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, также представляющая интересы фио в судебное заседание явилась, представила отзывы, по доводам, изложенным в отзывах, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Также в судебном заседании пояснила, что несет бремя содержания жилого помещения путем передачи денежных средств нанимателю жилого помещения – фио

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора фио, фио и в интересах фио, паспортные данные в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ГБУ Жилищник адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил .

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 адресст. 155 адрес Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 адресст. 156 адрес Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 84,6 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является адрес, и указанное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио, дата рожедния, фио, паспортные данные.

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчика в судебном заседании установлено, что истец с членами его семьи – фио, фио, несовершеннолетний фио, паспортные данные и ответчик с членами ее семьи – фио, несовершеннолетний фио, 18.01ю2012 года рождения не считают себя членами одной семьи, поскольку не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, у истца и ответчика имеются семьи, стороны имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каждый, в том числе бывший член нанимателя жилого помещения, обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд полагает удовлетворить исковые требования в части определения порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с учетом требования действующего законодательства, принимая во внимание, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 7 человек, определить, что фио, фио, фио несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг, за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетнего фио, паспортные данные в размере 4/7 доли от начисленных платежей и коммунальных услуг за жилое помещение, определить, что фио, фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетнего фио, паспортные данные в размере 3/7 доли, определив, что фио несет бремя содержания указанного жилого помещения и коммунальных услуг, капитальный ремонт за жилое помещение в размере 1/5 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальны1й ремонт за жилое помещение.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика фио денежных средств, оплаченных истцом в счет оплаты жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма, в счет оплаты электроэнергии за период с дата по дата в размере сумма

Из представленных письменных материалов дела, а также объяснений истца и представителя истца в судебном заседании установлено, что фио произведена оплата жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес: дата – сумма, дата – сумма, дата ( квитанция выставлена в дата как задолженность) – сумма, дата – сумма, дата -сумма, дата – сумма, дата – сумма, дата – сумма, дата – сумма, дата – сумма, дата – сумма, дата – сумма , а всего сумма

Из объяснений истца и ответчика в судебном заседании установлено, что фактически в спорном жилом помещении проживают 11 человек, в том числе: семья истца 7 человек, семья ответчика – 4 человека.

Исходя из представленных письменных доказательств, учитывая, что истцом и ответчиком не представлено доказательств несения расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение членами семьи как истца , так и ответчика по месту их регистрации (в отношении лиц, не имеющих регистрацию по адресу спорного жилого помещения, но фактически проживающих в квартире по адресу: адрес), суд считает необходимым произвести расчет денежных средств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, оплаченных фио и подлежащих взысканию, с учетом лиц фактически проживающих в спором жилом помещении и фактически потребляющих предоставляемые услуги. Расчет сумма : 11 человек (фактически проживающих лиц в жилом помещении) х 4 человека (4 члены семьи ответчика)= сумма

Учитывая, что суд в соответствии с требованиями действующего законодательства принимает решение по заявленным исковым требованиям, принимая во внимание, что истец просит взыскать с ответчика в счет произведенной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение за период с дата по дата денежные средства в размере сумма, при этом не изменяя исковых требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в этой части, и считает необходимым взыскать с фио в пользу фио в счет произведенной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное адресу: адрес. адрес за период с дата по дата в размере сумма

Истцом фио произведена оплата потребленной электроэнергии за период с дата по дата в размере сумма

Суд также суд считает необходимым произвести расчет денежных средств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, оплаченных фио и подлежащих взысканию, с учетом лиц фактически проживающих в спором жилом помещении и фактически потребляющих предоставляемые услуги. Расчет - сумма : 11 человек (фактически проживающих лиц в жилом помещении) х 4 человека (4 члены семьи ответчика)= сумма ((сумма : 11)х 4 = сумма

При этом, суд не может принять во внимание доводы ответчика фио, и доводы фио, изложенные в иске о том, что денежные средства для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчиком фио передавались нанимателю фио, а следовательно, иск в части требований о взыскании денежных средств не подлежит удовлетворению, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям в этой части иска, и в качестве оснований для отказа в удовлетворении иска в части взыскания денежных средств, поскольку, ответчиком фио, в соответствии с требованиями действующего законодательства, не представлено бесспорных, письменных доказательств, указанных обстоятельств, кроме того, в соответствии с требованиями действующего законодательства, обстоятельства которые в силу закона должны быть представлены определенными средствами доказывания, не могут быть подтверждены иными средствами доказывания, в том числе и свидетельскими показания, следовательно, утверждения фио в отзыве о том, что фио передавались ей денежные средства в счет оплаты жилого помещения, не могут быть приняты судом, так как иных доказательств суду не представлено.

При этом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины сумма, оплаченных истцом при обращении в суд с иском.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

определить, что фио, фио, фио несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг, за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетнего фио, паспортные данные в размере 4/7 доли от начисленных платежей и коммунальных услуг за жилое помещение,

определить, что фио, фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг, за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетнего фио, паспортные данные в размере 3/7 доли, определив, что фио несет бремя содержания указанного жилого помещения и коммунальных услуг, капитальный ремонт за жилое помещение в размере 1/5 доли за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальны1й ремонт за жилое помещение.

Обязать ГБУ МФЦ адрес производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя фио, фио, фио, и отдельно на имя фио, фио.

Взыскать с фио в пользу фио в счет оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, за период с дата по дата включительно денежные средства в размере сумма, в счет оплаты электроэнергии за период с дата по дата включительно сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: