Решение по делу № 2-48/2013 (2-3407/2012;) ~ М-3353/2012 от 03.12.2012

Дело № 2-48/2013            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край         11 января 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Баязитовой К.С.,

при секретаре Варламовой Ю.А.,

с участием представителя истца Тарасюк Д.И., действующего на основании доверенности от ......

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Силаева Л.В. к Крючкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Силаев Л.В. обратился в суд с иском к ответчику Крючкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск обосновывается тем, что он (Силаев) ...... купил квартиру по <адрес> По заявлению прежнего собственника в квартире был зарегистрирован ответчик Крючков А.А. Ответчик не является членом его (Силаева) семьи, по условиям договора купли-продажи не сохраняет право пользования жилым помещение и обязан освободить квартиру. Просит признать Крючкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Истец Силаев Л.Л. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель истца Тарасюк Д.Ю., действующий на основании доверенности от ......, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Крючков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ ответчику по месту его регистрации и проживания были направлены судебные повестки и копия искового заявления с приложением. Согласно отметок почтового работника на возвращенных в суд почтовых отправлениях, в почтовом ящике ответчика были оставлены уведомления о необходимости явиться в почтовое отделение для получения заказной корреспонденции, однако в установленный срок ответчик на почту не явился, адресованные ему уведомления не получил. Учитывая, что судом были предприняты меры для извещения ответчика, суд расценивает действия ответчика Крючкова А.А. как уклонение от получения судебной повестки и признает его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Истец Силаев Л.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи от ...... (л.д.4). Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.5).

Ответчик Крючков А.А. является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения. В соответствии с п.6 договора купли-продажи от ...... на момент продажи квартиры на регистрационном учете числится Крючков А.А., который не сохраняет право пользования и проживания. Однако ответчик Крючков А.А. до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.6).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, является членом семьи прежнего собственника жилого помещения, коммунальные платежи по квартире не вносит, в спорном жилом помещении не проживает. Истец равного с ответчиком права пользования квартирой не признает. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик равного с собственником права пользования спорной квартирой не приобрел, в связи с чем исковые требования Силаева Л.В. о признании Крючкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Крючкова А.А., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Крючкова А.А., ..... года рождения, с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      /подпись/            К.С. Баязитова

Копия верна. Судья