Решение от 04.12.2018 по делу № 02-5777/2018 от 15.08.2018

Дело № 02-5777/2018

Решение

Именем Российской Федерации

дата                                                                                   адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе 

председательствующего судьи фио,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейхова фио, фио к фио о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, и по встречному иску фио к Шейхову фио, фио, фио, Абулкиримову Магомедкамилу Абулгапизовичу о нечинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей от замков входной двери, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к фио о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование  заявленных требований указали, что истец фиоА,, паспортные данные, зарегистрирован в квартире по адресу: адрес. Совместно с ним зарегистрирована и проживает его мать, фио, паспортные данные, с дата, которая является собственником 1\14 доли указанной квартиры на основании решения Нагатинского районного суда адрес от дата, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес 15.08. дата.  Ответчику в указанной квартире принадлежит 13\14 доли в праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного с фио  собственником 5\14 доли, фиоВ собственником 6\14 доли, фио собственником 2\14 доли. Квартира является однокомнатной, жилая площадь составляет 19,7 кв.м., и, приобретая доли в указанной квартире, ответчик не мог не знать, что в квартире зарегистрированы и проживают фио инвалид 1-й группы- колясочник, и его мать фио, равно как и о том, что данная квартира является постоянным предметом судебных споров. Это свидетельствует о том, что данная доля приобретена им не для целей постоянного проживания. В родственных отношениях с фио фио и фио не состоят, в связи с чем считают, что действия ответчика направлены на лишение тяжело больного фио и фио единственного жилья. На основании изложенного, в редакции уточненного иска, истцы просят: выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес, снять с регистрационного учета и взыскать в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

фио обратился в суд со встречным иском к фио, фио, а также к  фио, фио о нечинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей от замков входной двери, взыскании судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником 13/14 долей в праве на однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается имеющейся в деле выпиской из ЕГРН от дата Указанная собственность была приобретена фио по договору купли - продажи от дата С дата зарегистрирован по указанному выше адресу. Однако до настоящего времени вселиться в квартиру он не может, т.к. в квартире были сменены замки, и ключей от нового замка у него нет. На все заявления о предоставлении фио ключей от данной квартиры, собственник 1/14 доли в праве на указанную жилплощадь фио отвечает отказом, при этом фио и фио в спорной квартире не проживают. В настоящее время в спорной квартире проживают фио P.M. и фио, паспортные данные, не имея на это законных оснований. Они не пускают фио в квартиру, препятствуют ему в пользовании данным жилым помещением, ведут себя крайне вызывающе, ссылаясь на разрешение фио на проживание, и в обоснование этого представляя полученную от нее доверенность от дата Однако указанная доверенность предоставляет фио P.M. и фио полномочия по управлению 1/14 доли спорной квартиры, но никак не право проживания в ней. Таким образом, фио и фио, являющаяся собственником 1/14 доли спорной квартиры, фактически там не проживая, создают препятствия в пользовании указанной квартиры фио, чем существенно нарушают его законные права на владение, пользование и распоряжение квартирой. На основании вышеизложенного, просит обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес; обязать ответчика фио выдать ему ключи от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение; взыскать с ответчиков в его пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма.

Истец фио, действующая также по доверенности от фио, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен,  представитель фио, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования по первоначальному иску поддержали, требования по встречному иску не признали, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик фио в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, обеспечил явку своего представителя, действующего на основании доверенности, фио, который заявленные исковые требования по первоначальному иску не признал, по доводам, изложенным в письменных возражениях, требования по встречному иску поддержал.

Ответчики фио P.M. и фио в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, своих возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в иске о выселении отказать, встречные требования удовлетворить,  исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными Законами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

На основании п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: адрес, представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 35,7 кв.м, и жилой 19,7 кв.м.

фио является собственником 1/14 доли данной квартиры, в свою очередь фио является собственником 13/14 доли данной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата 

Как следует из пояснения представителя фио,  ответчик не может вселиться в спорное жилое помещение, т.к. в квартире сменены замки, ключи от нового замка у фио нет, на все заявления о предоставлении ключей, собственник 1/14 доли отвечает отказом.

Данное обстоятельство не оспаривалось фио

В обоснование заявленных требований фио и фио  ссылаются на свою инвалидность  и беспомощность, утверждают, что из-за состояния  здоровья фио нуждается в дополнительном пространстве  для размещения средств реабилитации. Факт их проживания подтверждается разрешением о продлении доставки пенсии доверенному лицу по адресу спорной квартиры, оплатой коммунальных платежей.

Ссылка фио о том, что фио P.M. и фио не проживают в квартире, а периодически появляются, чтобы ее охранять, а также охранять ее имущество, несостоятельна, опровергается материалами дела.

Так, согласно пояснениям представителя фио, фио и фио в спорной квартире не проживают, в настоящее время в спорной квартире проживают фио P.M. и фио, паспортные данные, без наличия к тому законных оснований. Они не пускают фио в квартиру, препятствуют ему в пользовании данным жилым помещением, ведут себя крайне вызывающе, ссылаясь на разрешение фио на проживание, и в обоснование этого представляя полученную от нее доверенность от дата Однако указанная доверенность предоставляет фио и фио полномочия по управлению 1/14 долей спорной квартиры, принадлежащей фио

Разрешение о продлении доставки пенсии доверенному лицу по адресу спорной квартиры не может является доказательством факта проживания фио и фио в спорной квартире, а подтверждает лишь факт регистрации.

Оплата коммунальных платежей за спорную квартиру является обязанностью фио как собственника доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. При этом вне зависимости от того, проживает собственник в жилом помещении или нет, он обязан нести бремя его содержания.

Получение корреспонденции по адресу спорной квартиры также подтверждают факт регистрации, но не фактическое место проживания.

Факт чинения препятствий в пользовании спорной квартирой подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела ОМВД России по адрес  от дата, из которого следует, что в настоящее время у сторон имеется жилищный спор о пользовании спорной квартиры принадлежавшим сторонам долями собственности и правом пользования вещами, находящимися в спорном жилом помещении. У фио отсутствуют ключи от спорной квартиры.

Доказательств, опровергающих доводы фио, суду не представлено.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, подлежащим удовлетворению встречные требования о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением и обязании передать комплект ключей от квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков по встречным требованиям в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░░░

░░░░ № 02-5777/2018

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░                                                                                   ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░ 

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░░░

░░░░ № 02-5777/2018

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ 

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░░░