Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-624/2017 ~ М-463/2017 от 19.04.2017

Дело № 2-624/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 июня 2017 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., с участием прокурора Щекина М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Чешуину НВ, отделению по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

    Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Чешуину Н.В., отделению по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Из искового заявления следует, что собственником жилого помещения № <адрес> является городское поселение «Сосногорск». Функции по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью ГП «Сосногорск» возложены на Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск». Ответчик Чешуин Н.В. зарегистрирован в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик выехал из жилого помещения № <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, длительное время им не пользуется, не выполняет обязанности по содержанию жилого помещения и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, каких-либо сведений о месте нахождения ответчика не имеется. Истец считает, что отсутствие ответчика по месту регистрации нельзя признать временным.

Представитель истца – Мурин А.Н. в судебном заседании просил признать Чешуина Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

    Ответчик Чешуин Н.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Определением Сосногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьёй 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат Тарасов М.Б.

Заслушав объяснения представителя истца Мурина А.Н., представителя ответчика Чешуина Н.В. – адвоката Тарасова Б.М., заключение прокурора г.Сосногорска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что <адрес> включена в состав муниципальной казны городского поселения «Сосногорск».

Из регистрационных карточек видно, что Чешуин Н.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного комиссией в составе инженера отдела по работе с территориями п.Вис – Воробьёвой А.И., библиотекарем – Кожаровой Л.Б., социальным работником – Магас О.В., следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, нарушены обязанности, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, а именно по: обеспечению сохранности жилого помещения; поддержанию надлежащего состояния жилого помещения; проведению текущего ремонта жилого помещения; своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из объяснения, полученного от Закулиной В.И., проживающей по адресу: РК, <адрес>, видно, что Чешуин Н.В. по адресу: <адрес>, не проживал. В указанном жилом помещении проживал брат Чешуина Н.В. - Устьяненко А.А., который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. С указанного времени жилое помещение бесхозное.

Согласно детализации задолженности за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании установлено, что ответчик Чешуин Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в указанном жилом помещении не проживал, не исполняет обязанности в соответствии со статьёй 67 ЖК РФ, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, сведения о месте нахождения ответчика отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Чешуину НВ, отделению по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Чешуина НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 14 июня 2017 года.

Председательствующий:                         Катрыч В.В.

Копия верна: судья- Катрыч В.В.