Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-3045/2018 от 28.05.2018

Дело №2-3045/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3045/18 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, неустойки в размере сумма, указав, что с дата по дата ответчикам были оказаны коммунальные и эксплуатационные услуги, однако указанные услуги ответчиками в полном объеме оплачены не были, в связи с чем за данный период у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма

Заявленные требования истец уточнил, просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с дата по дата по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, неустойку в размере сумма

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков фио, фио, поскольку они надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что фио, фио зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 119,167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником квартиры общей площадью 59,60 кв.м., жилой площадью 58,90 кв.м. по адресу: адрес, на основании договора передачи 3-757472/ от дата. фио и фио зарегистрированы в указанной квартире.

Согласно протоколу № 2 проведения общего собрания собственников помещений в форме совместного присутствия собственников дома по адресу: адрес, от дата принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, управляющей наименование организации.

С дата услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: адрес, оказывает наименование организации на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом.

Как следует из материалом дела, с дата по дата ответчикам были оказаны коммунальные и эксплуатационные услуги, однако указанные услуги ответчиками в полном объеме оплачены не были, в связи с чем по состоянию на дата у ответчиков имеется задолженность в размере сумма, что подтверждается Единым жилищным документом №3137548 от дата.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований наименование организации, поскольку при рассмотрении дела установлено, что наименование организации оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, ответчики в период с дата по дата не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, размер задолженности составил сумма

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, полагая указанную сумму обоснованной.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. Таким образом, кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена законная неустойка (пени) за просрочку исполнения денежного обязательства. В то же время общие положения Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательства также подлежат применению. В то же время порядок внесения платы за коммунальные услуги установлен Жилищным кодексом РФ. Таким образом, размер ответственности за нарушение обязательства по внесению коммунальных услуг устанавливаются как общими нормами Гражданского кодекса РФ, так и положениями Жилищного кодекса РФ.

В связи с образовавшейся у ответчиков фио, фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом были начислены пени за просрочку оплаты.

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков фио, фио суммы пени в размере сумма, поскольку данные требования основаны на законе, исследованных по делу доказательствах, представленном истцом расчете задолженности и пени, который суд признает обоснованным и арифметически верным.

С учетом требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходов, понесенных истцом при подаче искового заявления по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в доход бюджета адрес в размере сумма ((сумма - сумма)/2) с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата