Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3970/2017 ~ М-3572/2017 от 17.05.2017

Дело № 2- 3970\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О. В., при секретаре Мельник К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Тамары Апполоновны к Егорову Андрею Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ответчик не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ добровольно вывез свои вещи, ДД.ММ.ГГГГ женился, и перестал был членом семьи истца. Оплату за коммунальные платежи не несет. На основании вышеизложенного, со ссылкой на жилищное законодательство, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель ответчика Егорова Е.С., действующая на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований, пояснила, что муж проживает с ней, у ответчика конфликтные отношения с истцом, другого жилого помещения ответчик не имеет.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке ТСЖ «Волховская-12» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по спорному адресу.

Из пояснений истца, представителя ответчика следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет; ответчик членом семьи истца не является, ДД.ММ.ГГГГ году вступил в брак, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им).

В силу норм ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца (отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу), ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию и ремонту не осуществляет; соглашения о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиком суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено; регистрация ответчика не позволяет собственнику жилого помещения в полном объеме осуществлять свои права по владению, пользования и распоряжению собственностью; обременяет истца дополнительными обязанностями (в т.ч. по оплате расходов по содержанию жилого помещения), суд считает требование истца законным и подлежащим удовлетворению, и полагает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56,194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Егоровой Тамары Апполоновны удовлетворить.

Признать Егорова Андрея Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Егорова Андрея Сергеевича в пользу Егоровой Тамары Апполоновны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья - О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 13 июня 2017 года.